서울시 동대문구 제기동 안암골벽산 아파트 2025년 10월 시세

2025년 시세 예측과 과거 비교

2025년 10월의 서울시 동대문구 제기동 안암골벽산 아파트 시세는 예상 매매가 약 9억 5,000만 원으로 전망됩니다. 이는 과거 시세와 비교할 때 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.

안암골벽산 아파트는 총 640세대로 구성된 단지로, 2003년에 준공되었습니다. 2025년 예상 매매가는 다음 표와 같이 매월 변동을 보이며, 주목할 만한 시장 트렌드를 반영하고 있습니다.

과거 데이터에 따르면, 2025년에는 안정적인 수요와 공급에 의해 주택 가격이 상승할 것으로 보이며, 이는 그 지역의 교통과 학군 등이 더욱 좋아질 것으로 기대됩니다.

동대문구 아파트 경쟁력 분석

안녕하세요! 오늘은 서울시 동대문구 제기동 안암골벽산 아파트의 시세와 경쟁력에 대해 이야기해볼까 해요. 아파트를 고를 때, 이곳은 많은 사람들에게 인기 있는 장소로 부각되고 있는데요. 그 이유는 무엇일까요?

혹시 여러분은 아파트를 선택할 때 가장 중요하게 고려하는 요소가 무엇인가요?

• 첫째, 교통이 정말 편리해요. 안암역 6호선이 도보로 7분 거리라서 출퇴근이 수월해요.
• 둘째, 주변 상권이 잘 발달해 있어요. 다양한 마트와 음식점들이 가까워서 생활이 편리하답니다.
• 셋째, 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어요. 종암초와 같은 좋은 학교들이 주변에 있어 자녀 교육 걱정이 덜해요.

2025년 10월의 시세를 살펴보면, 최근 매매 실거래가는 9억 5,000만 원으로, 다양한 면적의 아파트가 있어 선택의 폭이 넓어요. 하지만 단순한 가격 외에도 이 아파트의 경쟁력을 높여주는 요소들이 많답니다.

이곳의 아파트들은 다음과 같은 특징이 있어요:

1. 세대 수: 총 640세대에 이르는 큰 단지로, 이웃과의 소통이 활발해요.
2. 관리비: 평균 26만 9,460원으로 관리도 깨끗하게 이루어지고 있어요.
3. 공공시설: 녹지 공간과 놀이터 등 공원 기반 시설이 잘 갖춰져 있어서 아이들이 뛰어놀기 좋아요.

여러분도 서울시 동대문구 제기동 안암골벽산 아파트에 관심이 가시나요? 이곳은 돈이 드는 단순한 집이 아닌, 삶의 질을 높일 수 있는 보금자가 되어줄 거예요. 함께 고민해보는 건 어떨까요?

재개발 구역과 투자 가치

제기동 안암골벽산 아파트는 최근의 재개발 계획과 함께 투자 가치가 상승할 것으로 기대됩니다. 이 가이드에서는 투자 결정을 돕기 위한 단계별 지침을 제시합니다.

제기동 지역의 재개발 현황 및 관련 계획을 조사하십시오. 서울시 동대문구 제기동 안암골벽산 아파트의 위치와 주변 환경을 이해하는 것이 중요합니다.

2025년 10월 시세를 확인해 보세요. 현재 아파트의 평균 매매가는 약 9억 5천만 원으로, 최근의 매매가와 전세가의 변동을 검토하여 실거래 가격 흐름을 파악합니다.

향후 시세 전망을 예측하고, 전세와 월세 정보를 비교 분석하세요. 예를 들어, 현재 전세가는 5억 5천만 원에서 6억 1천만 원 사이이며, 이는 투자 수익을 고려할 때 중요한 데이터입니다.

정기적으로 시장 동향을 살펴보며, 가격 변동과 재개발 일정에 대한 업데이트를 체크합니다. 이는 빠르게 변화하는 부동산 시장에서 기회를 포착하는 데 도움이 됩니다.

투자는 항상 리스크를 동반합니다. 현재의 시세와 미래의 예측 간의 차이를 충분히 이해하고, 전문가의 상담을 받는 것이 좋습니다.

서울시 가격 동향과 차별성

서울시 동대문구 제기동 안암골벽산 아파트의 시세가 상승세를 보이는 가운데, 시장에서의 혼란스러운 상황이 깊어지고 있습니다.

“서울 아파트의 시세가 이렇게 오를 줄은 몰랐어요. 특히 안암골벽산 아파트 가격이 급등하면서 갈피를 잡기 힘듭니다.” – 사용자 C씨

많은 사람들이 가격 상승으로 인해 어려움을 겪고 있습니다. 제기동 안암골벽산 아파트의 경우, 2025년 10월 시세가 9억 5천만 원으로 예상되며, 이는 최근 몇 년 간의 상승세를 반영한 것입니다. 시장에 비해 공급이 부족해지고 있는 것이 주요 원인입니다. 이로 인해 구매를 고려하는 소비자들은 막대한 비용 부담 앞에 막막함을 느끼고 있습니다.

그렇다면 어떻게 이 문제를 해결할 수 있을까요? 시세 상승에 대한 우려가 클수록, 전문가와의 상담을 통하여 보다 실질적인 투자 전략을 세우는 것이 필요합니다. 특히, 급등하는 시세에 대한 정보를 정확히 파악하고 전략적으로 접근하는 것이 중요합니다.

“정보를 수집하고 전문가와 상담함으로써, 안정적인 투자 계획을 수립할 수 있었습니다.” – 전문가 D씨

또한, 시장 분석 도구 및 부동산 데이터를 활용하여 실시간으로 시장 동향을 파악하고, 매물의 가치를 평가하는 것이 큰 도움이 됩니다. 이를 통해 급격한 가격 변화에 적절히 대응할 수 있는 기회를 마련할 수 있습니다.

이처럼 체계적인 접근을 통해 빠르게 변화하는 서울시 동대문구 제기동의 시세 상황에서도 불안감을 줄이고, 현명한 결정에 이르길 바랍니다.

인근 지역과 시세 대조

서울시 동대문구 제기동 내의 안암골벽산 아파트는 2025년 10월에 예상되는 시세가 9억 5,000만원으로, 해당 지역의 시장에서 주요한 하락세나 상승세를 따르는 패턴을 볼 수 있습니다. 이러한 시세 움직임을 이해하기 위해 인근 아파트와 비교 분석해 보겠습니다.

안암골벽산 아파트는 총 640세대로 구성된 대단지이며, 2025년 10월 시세가 9억 5,000만원으로 설정되어 있습니다. 이곳의 전세가는 5억 5,000만 ~ 6억 1,000만원으로, 주변 아파트 시세에 비해 안정적인 편입니다. 장점으로는 관리비가 평균 26만 9,460원으로 타 지역에 비해 합리적이며, 안암역과의 근접성 덕분에 교통이 편리하다는 점이 있습니다.

반면, 제기동 지역의 다른 아파트, 예를 들어 한신아파트는 최근 매매가가 8억 7,000만원에서 10억 사이로 형성되고 있습니다. 한신아파트의 전세가는 5억 1,000만 ~ 5억 5,000만원으로, 안암골벽산과 비교해 비슷한 수준이나 평형대에서 약간의 차이를 보입니다. 또한, 한신아파트는 단위세대수가 많아 상대적으로 유동성이 높을 수 있다는 장점이 있으나, 관리비가 평균적으로 19만 6,235원으로 존재합니다.

종합적으로 볼 때, 동대문구 제기동 내 아파트들의 시세는 다양하게 형성되어 있으며, 각 아파트의 특성과 주변 환경에 따라 선택이 달라질 수 있습니다. 따라서, 자신의 생활 패턴과 예산을 고려해 안암골벽산 아파트와 같은 안정된 선택지나 한신아파트와 같은 유동성 높은 옵션을 선택하는 것이 좋습니다.

결론적으로, 가장 중요한 것은 자신의 필요와 상황에 맞는 아파트를 결정하는 것입니다.