경기도 파주시 조리읍 윤창 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 파주시 조리읍 윤창(237-5) 아파트 2025년 3월 시세

경기도 파주시 조리읍 윤창(237-5) 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 매매, 전세 및 기타 중요한 정보를 확인해 보세요!

Table of Contents

1. 경기도 파주시 조리읍 윤창(237-5) 아파트 개요

경기도 파주시는 대한민국 내에서 부동산 시장이 활성화되고 있는 지역 중 하나로, 특히 조리읍은 세대 수 증가와 함께 다양한 인프라 확충이 이루어지고 있습니다. 이런 배경에서 윤창(237-5) 아파트는 그 중에서도 주목받고 있는 단지입니다. 이 아파트는 138세대가 거주하고 있으며, 1993년에 완공된 32년차 단지입니다. 따라서 이 아파트는 비교적 오래된 건물이지만, 다양한 매력을 지닌 곳입니다.

여기서 중요한 특징은 이 아파트의 용적률이 319%로, 건폐율은 26%입니다. 이는 공간 활용도가 높고 거주 환경이 여유롭다는 것을 의미합니다. 이러한 높은 용적률은 인근 지역과의 경쟁력을 높이는 요소로 작용합니다. 더불어 지역 내 주거 인프라가 확충되고 있는 최근의 흐름과 맞물려 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

아래의 표는 윤창(237-5) 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.

아파트명	세대수	완공년도	용적률	건폐율
윤창(237-5) 아파트	138	1993	319%	26%

이처럼 윤창(237-5) 아파트는 역사와 현대적인 요구가 조화를 이루고 있는 단지입니다. 주거의 여유로움과 인프라의 확충 덕분에 위험성이 적은 투자처로 추천할 만합니다.

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2. 2025년 3월 윤창(237-5) 아파트 시세 분석

윤창(237-5) 아파트의 2025년 3월 시세는 상당히 주목받고 있습니다. 현재의 아파트 거래의 상황을 살펴보면, 다양한 매물들이 존재하고 있으며, 이들 각각의 시세와 특성은 구매자에게 중요한 참고자료가 됩니다. 매매가는 1억 2,000만 원에서 1억 8,200만 원 사이로 형성되어 있습니다.

매물 유형	면적	가격(원)	층수	방향	비고
매매	112.94㎡	1억 8,000만	14	남동향	상태가 깨끗함
매매	79.68㎡	1억 3,000만	10	남동향	주거 입지가 좋음
전세	112.94㎡	1억 4,000만	14	남동향	도배 및 장판 완료
매매	112.94㎡	1억 8,200만	8	남서향	새로 완전 올수리

각 매물의 가격은 해당 건물의 위치, 층수, 방향 및 내부 상태 등에 따라 다릅니다. 예를 들어, 14층의 남동향 아파트는 전망이 좋고 상태가 깨끗하여 상대적으로 높은 가격이 형성되어 있습니다. 반면, 낮은 층의 아파트는 가격이 다소 낮게 책정되는 경향이 있습니다. 무엇보다 매물의 특성에 따라 계약 조건도 달라지므로, 원하는 조건에 맞추어 계산해보는 것이 중요합니다.

아파트 시세는 단순히 숫자로 표현되는 것이 아니라, 지역 경제와도 밀접하게 연관되어 있습니다. 경기도 파주시는 과거에 비해 급격히 발전하고 있으며, 이러한 발전은 앞으로도 계속될 것입니다. 그런 만큼, 윤창(237-5) 아파트도 지역 내 중요한 투자처로 자리 잡을 가능성이 큽니다. 특히 앞으로 강화될 교통망과 함께 상업시설의 확대는 이 지역의 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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3. 윤창(237-5) 아파트의 장점

윤창(237-5) 아파트의 가장 큰 장점은 주거입지와 주변 환경입니다. 이 아파트는 초, 중, 고등학교와의 인접성 덕분에 가족 단위의 거주에 적합합니다. 또한, 대형마트와의 근접성으로 인해 생활 편의성도 크게 향상되었습니다. 이렇게 통합된 생활 환경은 주거의 만족도를 높이는 데 크게 기여합니다.

아래 표는 아파트 주변 주요 시설들을 정리한 것입니다.

시설명	거리(도보)	설명
초등학교	500m	인근에서 교육의 질이 높음
중학교	600m	주변 학생 수 많음
고등학교	800m	명문 학교로 유명
대형마트	1km	다양한 쇼핑 옵션 제공

이처럼 주요 시설과의 거리 및 접근성은 가치를 높이는 중요한 요소로 작용합니다. 특히 자녀 교육에 신경 쓰는 부모들에게는 더할 나위 없는 선택지입니다.

주거 환경에서 또 하나의 장점은 자연환경과의 근접성입니다. 공원이나 녹지 공간이 인근에 존재하여 여가 활동이나 산책을 즐길 수 있는 장점이 있으며, 이는 스트레스를 해소하는 데 큰 도움이 됩니다.

또한, 최근에는 많은 청년 세대가 부동산 투자에 관심을 보이면서, 윤창 아파트와 같은 주거 단지에 대한 수요가 크게 증가하고 있습니다. 따라서 이곳의 주거 환경은 앞으로도 긍정적인 변화를 겪을 것으로 예상됩니다.

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결론

경기도 파주시 조리읍 윤창(237-5) 아파트는 그 역사와 미래의 전망이 모두 밝은 주거 단지입니다. 2025년 3월 시세는 매매가 1억 2,000만 원에서 1억 8,200만 원 사이로 다양하며, 그 속에서도 매물에 따라 가격 편차가 존재합니다. 이 아파트는 가족 단위의 주거에 적합하며, 가까운 교육시설과 생활 편의 시설 덕분에 주민들의 삶의 질을 높이는 역할을 하고 있습니다.

앞으로도 지속적인 시장 변화와 함께 투자 가치가 크게 올라갈 수 있는 공간이므로, 관심 있는 투자자들과 예비 주민들은 이 아파트를 면밀히 살펴보아야 할 것입니다. 주거 환경과 투자 가치를 동시에 고려할 때, 윤창(237-5) 아파트는 매력적인 선택이 될 것입니다. 그러므로 조리읍 지역에 거주하고자 하시는 분들은 이 아파트를 꼭 검토하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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윤창(237-5) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 3월 기준으로, 윤창(237-5) 아파트의 평균 시세는 매매가 1억 6,000만원 전후입니다.
아파트 주변 교육시설의 수준은 어떤가요?
인근 학교들은 교육의 질이 높은 학교들이 많아 가족 단위의 주거에 적합합니다.
윤창 아파트의 전세는 어떻게 되나요?
현재 전세는 1억 4,000만 원 정도에 거래되고 있습니다.
이 아파트의 매매 시 시장이 예상하는 상승폭은?
경기도 파주시는 외부 요인으로 인해 시세 상승이 예상되므로, 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
입주 시기와 관련된 정보는?
현재 입주 가능 매물도 등록되어 있으며, 입주 협의가 가능한 매물도 있어 확인이 필요합니다.

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