경기도 평택시 동삭동 평택이안 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석입니다. 매매 및 전세 가격, 시장 동향 등을 확인하세요.
1. 평택이안 아파트 개요
경기도 평택시 동삭동에 위치한 평택이안 아파트는 2005년에 완공된 21년 차의 아파트입니다. 해당 아파트는 총 263세대로 용적률이 169%, 건폐율은 14%입니다. 이러한 수치는 주거 단지의 밀도와 공간 활용도를 의미하며, 평택이안 아파트의 시장 가치에 중요한 영향을 미칩니다.
1.1. 위치의 장점
평택이안 아파트는 교통 편의성이 뛰어난 위치에 있습니다. 인근에 주요 도로와 교통수단이 많아 서울 및 수도권 다른 지역으로의 접근성이 좋습니다. 예를 들어, 경부고속도로와 평택호에 인접해 있어 차량 이용이 용이하고, 평택역 또한 가까워 대중교통 이용 시 매우 편리합니다. 이러한 위치적 장점은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
| 구조 | 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 263세대 | 2005 | 169% | 14% |
1.2. 아파트 내부 및 주변 시설
평택이안 아파트는 실내 인테리어와 입주자 편의를 고려한 설계가 돋보입니다. 아파트 내에는 피트니스센터, 어린이 놀이터, 공원 등 다양한 생활 편의 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 인근에는 대형마트, 의료시설, 교육기관 등이 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 이러한 환경은 많은 세대가 이 아파트를 선호하는 이유之一입니다.
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2. 2024년 12월 시세 전망
2024년 12월에 예측되는 평택이안 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 관심을 받고 있습니다. 현재 매매가는 2억 4,500만원에서 3억 1,000만원까지 다양하게 형성되어 있으며, 전세의 경우 1억 9,000만원에서 2억 1,000만원 사이에서 거래되고 있습니다.
2.1. 매매가에 대한 분석
아파트 매매가는 최근 몇 년간 안정세를 보이며, 실거래가 또한 적지 않은 건수가 확인됩니다. 동삭동 지역 내 다른 아파트와 비교해 본다면, 평택이안 아파트의 가격은 상대적으로 안정적이지만 상승세를 보이고 있습니다. 이는 주변 개발 계획 및 인구 유입 등 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다.
| 동 | 동향 | 매매 가격 (만원) |
|---|---|---|
| 101동 | 남동 | 2억 9,000 |
| 102동 | 남동 | 2억 7,000 |
| 103동 | 남동 | 2억 8,000 |
| 104동 | 남서 | 2억 9,000 |
| 105동 | 남동 | 2억 7,500 |
| 106동 | 남동 | 2억 9,000 |
2.2. 전세가 전망
전세가는 안정세를 보이고 있지만, 상승 압력이 지속되고 있습니다. 아파트의 입주율과 신규 물량 부족이 지속되는 한, 전세가는 더욱 높아질 가능성이 큽니다. 따라서 투자자들은 전세를 통해 수익을 올릴 수 있는 기회를 잃지 말아야 합니다.
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3. 실거래 데이터 및 시장 동향
최근 수개월 동안의 실거래 데이터를 분석해 보면, 평택이안 아파트의 거래가 잘 이루어지고 있으며, 매매 및 전세 시장 모두 활발한 모습을 보였습니다. 특히, 아파트의 매매가는 전반적으로 오름세를 나타내고 있으며, 이는 안정적인 수요와 공급 상황에서 기인하고 있습니다.
3.1. 거래 유형별 데이터
| 거래 유형 | 거래 건수 | 평균 가격 (만원) |
|---|---|---|
| 매매 | 25 | 2억 8,500 |
| 전세 | 10 | 2억 0,500 |
| 월세 | 5 | 5,000/65 |
3.2. 시장에 미치는 영향 요인
시장 가격의 상승은 몇 가지 주요 요인에 의해 좌우됩니다.
첫째는 아파트 주변의 개발 계획과 대중교통 접근성 향상입니다. 평택시의 지속적인 개발 및 인구 유입은 주거 수요를 급격히 증가시키고 있습니다.
둘째, 주택시장에서의 금리 상승은 사람들이 구매 대신 임대에 더 집중하게 만들고 있습니다. 이러한 요소들은 앞으로 더욱 주목할 필요가 있습니다.
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결론
경기도 평택시 동삭동 평택이안 아파트의 2024년 12월 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 매매 및 전세 가격 모두 지속적으로 변동성을 띄고 있으며, 이는 지역 경제와 개발 방향에 큰 연관이 있습니다. 입주자와 투자가들에게 평택이안 아파트는 여전히 많은 기회를 제공하고 있으며, 이러한 시장 동향을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 평택이안 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 평택이안 아파트의 매매가는 약 2억 4,500만원에서 3억 1,000만원 사이입니다.
Q2: 전세의 평균 가격은 얼마인가요?
답변2: 평택이안 아파트의 전세가는 일반적으로 1억 9,000만원에서 2억 1,000만원 까지 형성되어 있습니다.
Q3: 평택이안 아파트의 위치적 장점이 무엇인가요?
답변3: 평택이안 아파트는 교통이 편리한 위치에 있어 서울 및 수도권으로의 접근성이 좋고, 주변에 다양한 생활 편의 시설이 자리하고 있어 보다 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
이 글에서는 경기도 평택시 동삭동 평택이안 아파트에 대한 다양한 정보와 시세 전망을 분석하였습니다. 내용을 통해 아파트 구매를 고려하는 분들께 유용한 정보가 되길 바랍니다.
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