경상남도 김해시 진영읍 연합 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 김해시 진영읍의 연합 아파트는 2024년 12월에 감정되는 시세로 큰 주목을 받고 있습니다. 이번 블로그 포스트에서는 연합 아파트의 현재 시세를 분석하고, 주요 매물의 특성에 대해 논의하겠습니다. 이 글을 통해 김해시 진영읍의 부동산 시장에 대한 깊이 있는 이해를 느낄 수 있을 것입니다.
2024년 12월 연합 아파트 시세 개요
연합 아파트는 1992년에 지어져 올해로 33년 차를 맞이했습니다. 이 아파트는 총 170세대로 구성되어 있으며, 다양한 유형의 매물이 존재합니다. 현재 시세를 살펴보면, 매매 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 올해 12월의 시세는 각각의 동별로 상이합니다.
| 동 | 평형(㎡) | 매매가 (만원) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 93.15 | 8,200 | 5층 | 수리완료, 즉시입주 가능 |
| 2동 | 80.7 | 6,300 | 4층 | 남향, 양호한 관리状态 |
| 3동 | 91.43 | 8,000 | 저층 | 일부 리모델링, 이사 협의 가능 |
| 4동 | 65.89 | 4,500 | 고층 | 부엌 교체 및 관리 상태 양호 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 연합 아파트의 매매가는 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 구조적 안정성, 내부 관리 상태 및 주변 인프라가 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 고층 아파트의 경우 경치를 즐길 수 있고, 낮은 층은 특히 어린 아이를 둔 가정에서 선호하는 경향이 있습니다.
김해시 진영읍이 인기를 끌고 있는 이유 중 하나는 교통 편의성입니다. 주요 도로와의 접근성이 좋고 인근에 대형 쇼핑센터와 학교가 있어 생활에 편리함을 줍니다. 이러한 이점들은 아파트 가치를 더욱 높여주는 요인입니다.
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매물별 특성과 시장 동향
연합 아파트의 매물 중 몇 가지를 구체적으로 살펴보겠습니다.
첫째, 1동의 93.15㎡ 평형 아파트는 최근 수리가 완료되어 즉시 입주가 가능합니다. 이 아파트는 5층에 위치해 있으며, 주변 경관이 탁월하다는 특징이 있습니다. 중문과 함께 꾸며진 이 매물은 수리비용이 절감된 점에서 특히 가성비가 좋습니다.
둘째, 2동의 80.7㎡ 평형은 4층에 위치하며, 매매가는 6,300만원입니다. 이 매물은 남향으로 채광이 좋고, 어린 자녀를 둔 가정에서 높은 선호를 받고 있습니다. 또한, 관리 상태가 양호해 추가적인 비용 없이도 수년간 거주할 수 있는 점이 매력적입니다.
셋째, 3동의 경우, 가격이 8,000만원으로 설정되어 있으며, 저층 매물로 일부 리모델링이 진행되어 있습니다. 이 매물은 이사가 간편하기 때문에 빠른 거래를 원하시는 분께 적합합니다.
마지막으로, 4동의 65.89㎡ 매물은 저렴한 가격으로 제공되며, 실용성을 고려한 교체 및 관리가 잘 되어 있습니다.
| 매물 | 가격 | 평형 | 층수 | 관리 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 8,200 | 93.15 | 5층 | 수리 완료 |
| 2동 | 6,300 | 80.7 | 4층 | 좋은 관리 |
| 3동 | 8,000 | 91.43 | 저층 | 리모델링 |
| 4동 | 4,500 | 65.89 | 고층 | 양호한 상태 |
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연합 아파트 시세의 전망
2024년 12월 경상남도 김해시 진영읍 연합 아파트의 시세 흐름은 앞으로도 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 지역 내 개발과 교통망 강화, 생활 편의시설 확충 등 다양한 긍정적 요소들이 맞물려 있기 때문입니다.
부동산 시장의 분석가들은 이러한 성장을 바탕으로 지역 내 다양한 프로젝트가 예정되어 있다고 언급하고 있습니다. 최근 몇 년 사이에 김해시는 주거환경 개선을 위한 정책을 강화하고 있어, 집값은 더욱 오를 것으로 전망됩니다. 그러나 투자자는 항상 시장의 변동성을 유념하고 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.
또한, 대출 금리가 안정세로 접어들면서 주택 구매 수요 또한 증가할 것으로 보입니다. 특히 젊은 세대와 외부 이주민들이 김해시의 매력적인 주거 공간을 찾고 있어서, 이들이 추가적으로 수요를 자극할 것입니다.
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결론
결론적으로, 경상남도 김해시 진영읍 연합 아파트의 2024년 12월 시세는 다소 상승세를 보이며, 다양한 매물의 특성에 따라 차별화된 가치를 지니고 있습니다. 투자자 및 입주자 모두 이 지역의 시장 동향을 주의 깊게 살펴보아야 하며, 각 매물의 특성과 입지를 기반으로 한 신중한 선택이 필요합니다.
김해시의 부동산 시장은 앞으로도 더욱 성장할 가능성이 높으며, 흥미로운 변화가 기다리고 있습니다. 따라서 관심 있는 분들은 신속하게 시장을 분석하고, 최적의 매물을 찾는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 연합 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 연합 아파트의 평균 시세는 6,500만원에서 8,200만원 사이이며, 동별로 다소 차이가 있습니다.
Q2: 연합 아파트의 주거환경은 어떤가요?
답변2: 연합 아파트는 좋은 교통편과 생활 편의시설이 갖추어져 있어 주거환경이 양호합니다.
Q3: 2024년 후반기에도 가격 상승이 계속될까요?
답변3: 현재 시장 동향과 여러 발전 계획을 고려했을 때, 가격 상승이 지속될 것으로 보입니다.
Q4: 매물 선택 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
답변4: 매물의 위치, 관리 상태, 평형, 거래 가격 등을 종합적으로 고려하여 선택하는 것이 좋습니다.
경상남도 김해시 진영읍 연합 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
경상남도 김해시 진영읍 연합 아파트 2024년 시세 분석 및 전망
경상남도 김해시 진영읍 연합 아파트 2024년 시세 분석 및 전망