경상남도 진주시 이현동 주공 아파트 2024년 12월 시세
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경상남도 진주시 이현동 주공 아파트 개요
경상남도 진주시 이현동 주공 아파트는 1983년에 건설된 아파트 단지로, 총 640세대가 입주해 있는 주거 지역입니다. 현재 이 아파트는 2024년 12월 시세가 주목받고 있으며, 많은 투자자들과 주거 수요자들이 이 시세에 대해 관심을 가지고 있습니다. 이 글에서는 이 아파트의 시세 변동, 향후 전망, 매물 현황 등을 상세히 다루어 보겠습니다.
주공 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다. 특히 재건축 및 리모델링 등의 이슈가 중요한 역할을 합니다. 이현동 주공 아파트는 현재 건물 철거가 진행 중이며, 이러한 재건축 상황은 매매가에 큰 영향을 미치고 있습니다. 여기에서는 현재 시세뿐만 아니라, 장기적인 관점에서의 투자 가치에 대해서도 설명할 것입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 가격(만원) |
|---|---|---|
| 1동 | 53.63 | 14,600 |
| 9동 | 53.63 | 12,000 |
| 10동 | 53.63 | 17,800 |
| 12동 | 61.57 | 14,000 |
| 208동 | 65.2 | 15,500 |
2024년 12월 기준으로 아파트 시장에서의 경쟁 상황은 과거와는 많이 달라졌습니다. 다양한 매물들이 존재하다 보니, 가격 또한 매우 각양각색으로 나타나고 있습니다. 예를 들어, 1동은 14,600만원으로 가격이 형성되어 있으며, 이는 지역 내 상당히 평균적인 가격대입니다.
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진주시 이현동 주공 아파트 2024 시세 동향
2024년 12월 기준으로 진주시 이현동 주공 아파트의 시장은 한층 더 활성화되고 있습니다. 특히, 아파트 리모델링 및 재건축 프로젝트가 진행됨에 따라, 이 지역 내 주택 시세가 상승세를 보이고 있습니다. 아파트 가격은 여러 요인에 따라 상승 또는 하락할 수 있으며, 이러한 요소는 세부 매물에 따라 차이가 커집니다.
특히 이현동의 주공 아파트가 위치한 지리적 특성과 인프라 발전이 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 인근에 위치한 교육 시설, 대중교통, 상업시설 등이 지속적으로 발전하고 있어 주거 수요가 높아지고 있습니다. 이러한 조건들은 아파트 고객들에게 더욱 매력적으로 다가오며, 구매 의사 결정을 빠르게 이끌어내고 있습니다.
| 거래 유형 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 14,600 | 0 | 0 |
| 전세 | 0 | 0 | 0 |
| 월세 | 0 | 0 | 0 |
2024년 12월 시세는 그동안의 오른 가격 변동을 바탕으로 매매가 형성되었습니다. 주공 아파트의 평균 단가는 약 1억 4,000-1억 7,000만원 사이에서 형성되고 있으며, 이는 인근 지역의 평균 시세보다 상대적으로 낮은 편입니다. 이러한 시세는 경제적 요인뿐만 아니라 사회적 요인에서도 영향을 받고 있음을 명확히 보여줍니다!
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주공 아파트 재건축과 시세에 미치는 영향
주공 아파트의 재건축은 이현동 지역 시세에 있어 매우 중요한 요소 중 하나입니다. 재건축이 진행 중인 주공 아파트는 특유의 잠재력을 가지고 있으며, 이로 인해 시세 상승이 기대됩니다. 특히, 재건축 시에는 기존의 구축 아파트보다 나은 조건으로 신축 아파트가 공급될 경우 가격 인상이 불가피해질 수 있습니다.
예를 들어, 210동의 경우 현재 이주 중으로, 84A와 같은 고수익 분양권이 신청되고 있어 투자 가치가 큰 것으로 평가받고 있습니다. 이는 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 매우 높습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 상태 | 예상 가격(만원) |
|---|---|---|---|
| 1동 | 53.63 | 재건축 중 | 14,600 |
| 210동 | 54.12 | 이주 진행 | 13,900 |
| 12동 | 61.57 | 가격 안정 | 14,000 |
이러한 요소들은 대개 부동산 시장에서 단순히 가격이 아닌, 투자자들이 선택할 수 있는 여러 기회를 열어줍니다. 따라서, 부동산 투자에 관심이 있는 이들은 주공 아파트 재건축 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 많은 투자자들이 이 기회를 포착하기 위해 발 빠르게 정보를 수집하고 있습니다!
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주공 아파트 매물 현황 및 거래 정보
2024년 12월 현재 진주 이현동 주공 아파트의 매물 현황은 매우 다양한데요, 지역 내 매물은 매력적인 가격대에 위치해 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 판매자들은 가격 인하를 고려하고 있으며, 이는 더욱 흥미로운 시장으로 만들어주고 있습니다. 현재 매물의 특성 및 계량적 분석을 통해 보다 깊이 있는 시세 분석이 가능합니다.
예를 들어, 주공 8동은 현재 고층 아파트로 남향이 잘 되어 있어 자연광이 잘 들어오는 점에서 인기가 높습니다. 이 외에도 주공 205동의 경우 절충 가능성이 있는 매물로서, 추가적인 협상이 가능하여 투자자들이 관심을 가질 만한 대상으로 평가받고 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 추가 조건 |
|---|---|---|---|
| 8동 | 53.63 | 14,000 | 고층, 남향 |
| 205동 | 65.2 | 17,000 | 절충 가능 |
| 6동 | 61.57 | 15,000 | 안정적인 구조 |
이렇게 다양한 매물들 속에서 각 개인 투자자들은 자신이 원하는 조건의 아파트를 찾기 위해 시장 분석을 지속합니다. 가격 뿐만 아니라, 앞으로의 시세 변동 예측을 통해 보다 유리한 선택을 할 수 있는 기회를 잡는 것이 중요합니다.
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결론
2024년 12월 경상남도 진주시 이현동 주공 아파트의 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받고 있으며, 재건축 및 환경적 요인들이 주요하게 작용하고 있습니다. 현재의 시세는 계속해서 상승세를 나타내고 있으며, 효과적인 투자 기회로 다가올 가능성이 높습니다.
이 글에서 살펴본 내용을 바탕으로, 이현동 주공 아파트에 대한 다양한 정보를 알차게 활용하여 합리적인 투자 결정을 내리시기 바랍니다. 시세의 변동과 다양한 조건들을 고려하고, 계획적인 투자를 통해 만족스러운 결과를 얻는다면, 만족감은 배가될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 진주시 이현동 주공 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 시세는 재건축, 지역 인프라, 매물 수와 수요에 따라 결정됩니다. 특히 재건축은 예상 시세 상승에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
Q2: 현재 매물 중 투자가치가 높은 아파트는 어떤 곳인가요?
답변2: 주공 210동 및 205동은 현재 원주 탑형으로, 재건축 및 분양이 예정되어 있어 투자가치가 높은 편입니다.
Q3: 향후 시세 전망은 어떠한가요?
답변3: 현재의 상승세에 비춰볼 때, 인프라 발전과 재건축이 맞물린다면 긍정적인 시세 변동이 예상됩니다.
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