세종시 어진동 한뜰5단지린스트라우스(주상복합) 아파트 24년 11월 시세
세종시 어진동 한뜰5단지린스트라우스(주상복합) 아파트의 2024년 11월 시세와 다양한 정보에 대해 알아보세요.
1. 한뜰5단지린스트라우스(주상복합) 개요
세종시 어진동에 위치한 한뜰5단지린스트라우스(주상복합) 아파트는 2022년 11월에 준공된 이후로 주민들에게 다양한 인프라를 제공하고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 465세대로, 최근 24년 11월 시세가 주목받고 있습니다. 용적률이 401%인 이 아파트는 다양한 유형의 주택 형태를 갖추고 있어 세대별 다양한 생활 양식을 지원합니다.
한뜰5단지린스트라우스는 경쟁력 있는 매매와 전세 시세를 자랑하는데, 특히 관리비와 주변 편의 시설이 훌륭하여 많은 관심을 받고 있습니다. 가족 단위 주민이 많으며, 그로 인해 커뮤니티의 활성화가 이루어지고 있습니다. 특히 이 지역은 BRT(간선급행버스체계)와의 접근성이 뛰어나기 때문에 대중교통 이용이 편리하여 이사하려는 가구에게 각광받고 있습니다.
아파트 시세 현황
| 거래 유형 | 시세 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 17억 | 167.89 | 37 | 남향 |
| 매매 | 10억 ~ 10억 5천 | 116.47B | 30 | 남동향 |
| 전세 | 4억 | 137.52B | 18 | 남서향 |
| 월세 | 2억 5천/75 | 137.52B | 저 | 남서향 |
해당 데이터는 2024년 11월에 거래된 실거래 매물 정보를 기반으로 하며, 매매와 전세 가격 사이의 차이로 인해 다양한 옵션이 제공됩니다. 아파트 거주민과 예비 거주자 모두에게 중요한 정보입니다.
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2. 시세 변동 추세 분석
시세 변화는 다양한 경제적, 사회적 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 특히 세종시는 인구 성장과 함께 주거지 수요가 급증하고 있는데, 이러한 수요는 특히 어진동 지역의 아파트에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 아파트 시세가 상승하는 주요 요인은 다음과 같습니다:
-
인구 증가: 세종시의 지속적인 인구 증가가 주효합니다. 정부의 이전 정책에 따라서 많은 사람들이 세종시로 이주하고 있으며, 이로 인해 주택 수요가 증가하고 있습니다.
-
인프라 개발: 세종시는 공공기관과 교육시설의 입주로 인해 많은 수의 주민들이 살기 시작했습니다. 특히 과학관, 도서관, 공원 등 다양한 시설들이 건설 중에 있으며, 이러한 인프라의 발전도 주민들의 주거 만족도를 높이는 요인입니다.
시세 변동 테이블
| 연도 | 매매 (억 원) | 전세 (억 원) | 연평균 성장률 |
|---|---|---|---|
| 2022년 | 9.0 | 3.0 | – |
| 2023년 | 10.5 | 4.0 | 16.67% |
| 2024년 | 11.5 | 4.5 | 9.52% |
위의 데이터는 지난 3개년도에 대한 시세 변화를 정리한 것입니다. 특히 2023년에는 전년 대비 높은 상승률을 기록하며 많은 이목을 끌었고, 2024년에도 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 세종시 어진동의 한뜰5단지린스트라우스(주상복합) 아파트는 현재에도 판매 중이므로 더욱 적극적인 구매와 투자 검토가 이루어져야 합니다.
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3. 주변 인프라 및 생활 편의 시설
한뜰5단지린스트라우스(주상복합) 아파트의 인근에는 생활 편의를 위한 다양한 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 이 지역은 교육 기관, 마트, 병원, 공원 등이 가까이 위치하고 있어 거주자가 필요로 하는 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 특히, 교육기관과의 근접성은 학부모들에게 무척이나 중요한 요소입니다.
교육 시설
세종시는 교육 중심 도시로 자리 잡고 있으며, 한뜰5단지린스트라우스 주변의 학교는 다음과 같습니다:
- 대성고등학교: 아파트에서 도보로 갈 수 있는 거리에 위치해 있으며, 괄목할 만한 교육 성과를 보유하고 있는 학교입니다.
- 어진초등학교: 인근에 위치하여 자녀를 둔 부모들 사이에서 좋은 평판을 얻고 있습니다.
쇼핑 및 여가 시설
생활의 질을 높이는 다양한 여가 시설도 갖추고 있습니다.
| 시설 종류 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 대형 마트 | 도보 5분 | 기본 생활용품 구매 가능 |
| 병원 | 차로 10분 | 응급실과 다양한 의료 서비스 제공 |
| 공원 | 도보 10분 | 산책 및 피크닉 장소로 인기가 많음 |
이와 같은 인프라는 주민들이 삶의 질을 높이고, 생활의 편리함을 더해줍니다. 아파트 거주자들은 이러한 인프라 덕분에 더욱 여유로운 일상을 보낼 수 있습니다.
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4. 결론 및 행동 촉구
세종시 어진동 한뜰5단지린스트라우스(주상복합) 아파트는 다양한 매매 정보와 편리한 생활 환경을 제공하고 있습니다. 2024년 11월 기준으로 시세는 안정적인 추세를 보이고 있으며, 인근의 교육 시설 및 생활 편의 시설은 가구의 생활 수준을 더욱 높여줍니다.
투자나 거주를 고민하고 계신다면, 현재의 시세가 매력적으로 다가올 수 있습니다. 향후 세종시의 지속적인 개발과 인구 증가로 인해 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 따라서 지금이 바로 기회를 잡을 절호의 시점임을 명심하시기 바랍니다. 전시장이나 소속 공인중개사 사무소에 문의하셔서 직접 확인해 보시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한뜰5단지린스트라우스의 매매가 지금이 적절한가요?
답변1: 현재 매매가는 안정세를 보이고 있으며, 주변 인프라가 계속 발전하고 있어 매력적인 투자처로 평가됩니다.
Q2: 이 아파트의 전세 매물은 얼마나 자주 변화하나요?
답변2: 전세 매물은 수요에 따라 변동성이 있으며, 자주 업데이트되는 경향이 있습니다. 따라서 관심 있는 매물은 빠르게 결정을 내리는 것이 좋습니다.
Q3: 생활 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 주변에는 여러 대형 마트, 병원, 교육 시설 등이 있어 생활의 편리함을 더해줍니다.
Q4: 통근은 얼마나 편리한가요?
답변4: BRT 시스템 덕분에 교통이 매우 편리하며, 대중교통을 이용한 접근성이 높습니다.
Q5: 장기적으로 이 아파트의 가치 상승이 기대되나요?
답변5: 세종시의 지속적인 인구 증가와 인프라 발전으로 가치 상승이 예상되므로 장기적인 투자로 고려해볼 수 있습니다.
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