세종시 조치원읍 조치원신흥e-편한세상 아파트 24년 11월 시세
세종시 조치원읍 조치원신흥e-편한세상 아파트에 대한 2024년 11월 시세를 분석하고, 다양한 매물 정보를 제공합니다.
조치원신흥e-편한세상 아파트 개요
조치원신흥e-편한세상 아파트는 세종시 조치원읍에 위치한 인기 있는 주거 단지입니다. 2008년에 준공되어 17년 차에 접어들면서, 이 아파트는 다양한 세대 구성원이 필요로 하는 편의시설과 접근성을 갖추고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 681세대로 구성되어 있으며, 용적률은 237%로, 건폐율은 20%입니다. 이 글에서는 조치원신흥e-편한세상 아파트의 2024년 11월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
시세 형성에 영향을 미치는 요소는 여러 가지가 있습니다.
첫째, 해당 지역의 인프라 및 교통망 발전,
둘째, 세대의 내부 구조 및 편의시설의 유무,
셋째, 부동산 시장의 전반적인 경향 등이 그것입니다. 2024년 11월 시세 정보는 이러한 요소들이 어떻게 상호작용하고 있는지를 반영하고 있습니다.
| 매물 유형 | 시세 / 가격 | 평수 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 2천만 원 | 84.97㎡ | 19층 | 남동향 | 집주인 확인 |
| 전세 | 1억 8천만 원 | 84.97㎡ | 고층 | 남동향 | 햇살 좋은 집 |
| 월세 | 2천만 원/80만 원 | 84.97㎡ | 3층 | 남서향 | 바람 좋고 햇살 좋은 집 |
이 표는 조치원신흥e-편한세상 아파트의 매매, 전세, 월세 시세 정보를 요약한 것입니다. 특히, 세종시는 정부의 행정중심복합도시로서의 개발로 인기 있는 주거지로 부상하고 있습니다. 이러한 특성 덕분에 조치원신흥e-편한세상은 주거 선택 시 매우 높은 관심을 받고 있는 지역입니다.
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2024년 11월 매매 동향 분석
2024년 11월 현재, 조치원신흥e-편한세상 아파트는 매매 거래에서 다양한 가격대가 형성되고 있습니다. 예를 들어, 최근에 거래된 109동의 아파트는 3억 2천만 원이라는 가격으로 판매되었습니다. 해당 아파트는 19층에 위치해 남동향으로 전망이 좋고, 세대 내부의 인테리어가 현대적인 요소를 갖추고 있어 많은 구매자에게 매력적으로 다가옵니다.
조치원신흥e-편한세상 아파트의 매매 시세는 보통 3억 대에서 5억 대 중반에 떨어져 있습니다. 이는 내부의 평수와 층수에 따라 다소 차이가 나며, 일반적으로 고층과 좋은 방향(남향, 남서향)의 매물들이 높은 가격을 형성하는 경향이 있습니다. 대개 이 아파트의 매매 시장은 안정적인 상황에 있으며, 상대적으로 거래가 원활하게 이루어지고 있습니다.
| 동 수 | 매매 가격 | 평수 | 매물등록일 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 7억 | 176.34㎡ | 2024.10.30 | 모던한 인테리어 |
| 103동 | 5억 | 152.41㎡ | 2024.11.06 | 남향, 경치 좋음 |
| 110동 | 3억 6천500만 원 | 84.97㎡ | 2024.10.18 | 후문 출입 용이 |
이 표는 조치원신흥e-편한세상 아파트의 최근 매매 동향을 정리한 것입니다. 특히, 101동의 경우 7억 원에 거래되면서 주변 아파트들 중에서 가장 높은 시세를 기록한 바 있습니다. 매물이 많지 않은 고층 아파트의 경우 적절한 투자처로 꼽히는 경우가 많습니다.
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2024년 11월 전세, 월세 동향 분석
전세 및 월세 시장 역시 조치원신흥e-편한세상 아파트에서 뚜렷한 상향세를 보이고 있습니다. 전세의 경우, 101동과 105동이 각각 3억 원과 1억 7천만 원에 거래되고 있으며, 이는 아파트의 방향과 층수에 따라 다소 차이가 나는 양상입니다. 높고 남향인 구조는 일반적으로 전세 가격을 상승시키는 경향이 있습니다.
| 동 수 | 전세 가격 | 평수 | 층수 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 3억 | 176.34㎡ | 17층 | 남향 |
| 105동 | 1억 7천만 원 | 84.97㎡ | 21층 | 바람 좋고 햇살 좋은 집 |
| 110동 | 1억 9천만 원 | 84.97㎡ | 18층 | 리모델링, 전망 좋음 |
부동산 시장이 안정세를 찾으면서 전세 및 월세 거래가 증가하고 있습니다. 소비자들은 투자 또는 주거를 위한 선택지를 더욱 다양화하고 있으며, 그 중에서 조치원신흥e-편한세상 아파트는 다양한 상황에 맞영향을 미치는 주거 형태로 자리 잡아가고 있습니다.
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결론
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2024년 11월에 접어들면서 조치원신흥e-편한세상 아파트의 시세는 상대적으로 안정적이며, 매매 및 임대 거래 모두 활발하게 이루어지고 있습니다. 이제는 부동산 시장이 다시 회복의 조짐을 보이고 있으므로, 이러한 변화를 바탕으로 향후 시세 변동이 있을 수 있습니다.
이 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어서, 주거의 질을 높이고 투자 가치를 극대화하는 기회를 제공하는 소중한 자산으로 인식되고 있습니다. 관심 있는 분들은 이 기회를 통해 해당 아파트에 대한 깊이 있는 조사 후 주거 선택에 참고하시기 바랍니다!
조치원신흥e-편한세상 아파트 24년 11월 시세 변동 분석
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조치원신흥e-편한세상 아파트 24년 11월 시세 변동 분석