경기도 성남시 중원구 하대원동 태연스카이빌(주상복합) 아파트 2025년 10월 시세

2025년 시세 전망 분석

2025년 10월 경기도 성남시 중원구 하대원동에 위치한 태연스카이빌(주상복합) 아파트의 시세는 안정세를 보일 것으로 예상됩니다. 현재 이 아파트의 매매실거래가는 약 5억 4,000만원이며, 최근 시세 변화는 소폭 하락세를 보이고 있습니다. 이는 지역 부동산 시장의 전반적인 조정 국면과 연관된 것으로 분석됩니다.

하대원동 태연스카이빌은 총 120세대로 이루어진 주상복합 아파트로, 면적은 94에 달합니다. 주변에는 다양한 교육 기관과 생활 편의시설이 마련되어 있어 주거지로서의 매력이 큽니다.

상기 표에서 보듯이, 태연스카이빌의 평균 시세는 2025년에도 여전히 높은 수준을 유지할 것으로 보이며, 이는 하대원동의 안정적인 주거 환경과 다양한 인프라에 기인한 것입니다. 구체적인 시세 변화 동향은 지속적인 모니터링이 필요합니다.

하대원동 과거 시세 비교

여러분, 주택 시세가 급변하는 요즘, 과거의 시세를 돌아보는 것이 얼마나 중요한지 아시나요? 경기도 성남시 중원구 하대원동의 태연스카이빌(주상복합) 아파트를 통해 그 변화를 느껴보도록 할게요.

• 첫 번째로, I는 5년 전 하대원동에 아파트를 살까 고민했었어요. 그때의 시세는 약 4억 6천만원이었죠.
• 두 번째, 현재 시세인 5억 4천만원에 비하면 딱 1억 이상 올라버린 겁니다.
• 세 번째, 친구가 하대원동에서 이사할 때 과거와 지금의 시세 변동을 비교하면서 참 놀라웠던 기억이 나요.

그렇다면 하대원동의 시세를 알기 위해 어떻게 접근할 수 있을까요? 다음과 같은 방법들이 있습니다:

1. 첫 번째 단계 – 과거 시세 데이터를 찾아보세요. 예를 들어, 2021년에 비해 현재 가격을 분석하면 시세의 흐름을 파악할 수 있습니다.
2. 두 번째 단계 – 태연스카이빌의 실거래가 리스트를 확인해보세요. 2025년 10월에는 5억 4천만원으로 거래된 내용이 흥미롭네요!
3. 세 번째 단계 – 주변 아파트와 비교 분석해보세요. 하대원동의 다른 아파트들도 시세 상승세를 보였는지 살펴보면, 좀 더 큰 그림을 그릴 수 있습니다.

이런 조사와 비교를 통해 시세 변동의 이유와 앞으로의 전망을 알 수 있어요. 여러분도 우리 주변의 시세 변화를 통해 더 나은 선택을 하시길 바랍니다!

인근 아파트와의 차별점

경기도 성남시 중원구 하대원동 태연스카이빌(주상복합) 아파트는 다양한 측면에서 인근 아파트들과 차별화되는 요소를 갖추고 있습니다. 이를 통해 구매자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

태연스카이빌 아파트는 둔촌대로에 위치해 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 인근의 검단초등학교와 가까워 자녀 교육 면에서도 유리합니다.

이 아파트는 총 120세대로, 충분한 주거 공간과 함께 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 또한, 평균 관리비가 24만 798원으로 합리적입니다.

2025년 10월 태연스카이빌의 매매 실거래가는 약 5억 4,000만 원으로 예상됩니다. 이는 인근 아파트들과 비교해 안정적인 시세를 보여줍니다.

실거래가의 변동성을 염두에 두고, 미리 시세를 파악하여 결정하는 것이 중요합니다. 또한, 인근 아파트들과의 비교를 통해 자신에게 맞는 최적의 선택을 하세요.

주상복합의 가치 변화

최근 주상복합 아파트의 시세 변동은 많은 이들이 주택 구매에 대한 불안감을 느끼게 만들고 있습니다. 특히, 경기도 성남시 중원구 하대원동 태연스카이빌은 이러한 상황에서 중요한 선택이 되고 있습니다.

“많은 사람들이 가격 하락과 높은 관리비 때문에 고민하고 있습니다. 실제 사용자 A씨는 ‘주변 아파트 시세의 불확실성 때문에 불안합니다’라고 말합니다.”

태연스카이빌(주상복합) 아파트의 최근 매매 실거래가는 5억 4,000만원에 이르며, 이는 고저가로 2억 3,500만원에서 6억 4,800만원 사이입니다. 이러한 폭넓은 시세 범위는 많은 구매자에게 혼란을 주고 있습니다. 특히, 주택 구매를 고려하는 이들에게는 이러한 가격의 변동성이 큰 문제로 다가옵니다.

이 문제를 해결하기 위해서는 전문가의 조언을 듣고, 시장 조사와 시세 분석을 함께 진행하는 것이 필요합니다. 태연스카이빌의 경우, 관리비가 연평균 24만 798원이므로, 이를 감안한 월세 또는 전세 옵션을 고려하는 것도 좋은 방법입니다. 특히 전세가 3억 2,000만원에서 3억 7,000만원으로 형성되어 있어, 부담을 줄일 수 있습니다.

“이 방법을 적용한 후 문제를 해결할 수 있었습니다. 전문가 B씨는 ‘적절한 시세 분석으로 구매 결정을 내리는 것이 중요하다’라고 조언합니다.”

마무리하자면, 경기도 성남시 중원구 하대원동 태연스카이빌의 주상복합 아파트는 현재의 시세를 잘 분석하고, 올바른 방향으로 접근한다면 안정적인 투자처가 될 수 있습니다.

임대 수익률 추세 분석

경기도 성남시 중원구 하대원동 태연스카이빌(주상복합) 아파트의 2025년 10월 시세와 임대 수익률에 대한 분석은 향후 투자 결정을 내리는 데 중요한 요소가 됩니다.

첫 번째 관점에서는 임대 수익률이 안정적이고 꾸준한 소득원을 제공하는 방법으로 평가됩니다. 하대원동 태연스카이빌에서의 최근 전세 시세는 3억 2,000만 원에서 3억 7,000만 원까지 형성되어 있으며, 이는 안정적인 월세 수익으로 이어질 가능성이 큽니다.

반면, 임대 시장의 변동성과 시세 상승을 감안한 또 다른 관점에서는 단기적인 투자 전략으로 투자하는 것이 유리하다고 주장합니다. 2025년 10월 예상 매매가는 5억 4,000만 원으로 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있는 점은 투자 가치가 높다는 것을 나타냅니다.

종합적으로 볼 때, 하대원동 태연스카이빌의 임대 수익률과 시세 상승률은 양면성을 지니고 있으며, 상황에 따라 적합한 투자 전략이 달라질 수 있습니다. 안정적인 소득을 추구하는지, 아니면 시세 상승에 기대어 단기적인 수익을 선택할지에 대한 명확한 기준을 세우는 것이 중요합니다. 이는 결국 개인의 투자 성향에 맞는 결정을 내리는 데 도움을 줄 것입니다.