경기도 용인시 수지구 상현동 상현마을수지센트럴아이파크 아파트 2025년 4월 시세
경기도 용인시 수지구 상현동 상현마을수지센트럴아이파크 아파트의 2025년 4월 시세 분석 및 정보를 제공합니다.
1. 경기도 용인시 수지구 상현동의 부동산 시장
2025년 4월, 경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 상현마을수지센트럴아이파크 아파트의 시세 동향이 주목받고 있다. 이 지역은 외곽 지역에 비해 상대적으로 안정적인 시세를 보이고 있으며, 인프라가 발전하면서 수요가 증가하고 있는 상황이다. 과거 몇 년간의 시세 변화를 살펴보면, 상현마을수지센트럴아이파크 아파트의 가격은 지속적으로 상승세를 이어왔음을 알 수 있다.
부동산 시장이 상승세를 이어가고 있다면, 이는 주로 인구의 유입과 교육 환경, 그리고 환경 개선이 크게 영향을 미친다고 볼 수 있다. 예를 들어, 상현동은 정부 정책에 따른 개발로 인해 교통 편의성이 향상되었고, 이에 따라 신규 아파트의 수요가 증가하고 있다.
| 아파트 종류 | 평균 시세 (2025년 4월) | 전세가 (2025년 4월) | 매매가 (2025년 4월) |
|---|---|---|---|
| 1. 일반 아파트 | 10억 ~ 10억 5천만원 | 6억 5천 ~ 7억 3천만원 | 9억 ~ 11억 |
| 2. 고급 아파트 | 12억 ~ 15억 | 7억 5천 ~ 8억원 | 10억 ~ 12억 |
이 표에서 보여지듯, 상승세가 지속됨에 따라 많은 투자자들이 이 지역을 주목하고 있다. 애초에 수지구는 교육 환경이 우수하고 다양한 편의 시설이 존재하는 지역으로 알려져 있으며, 상현동 내에도 교육 인프라가 집중되어 있다는 점이 주효하고 있다.
이렇듯 시세가 상승하는 이유로는 상현마을수지센트럴아이파크 아파트 근처의 신규 개발 현장과 교통 인프라의 개선이 큰 영향을 미치고 있다. 신규 도로 개설과 대규모 상업시설의 유입이 아파트 가치를 높이고 있는 것이다. 이러한 개선 사항은 단기적으로도 시세에 반영되고 있는 것이라 할 수 있다.
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2. 상현마을수지센트럴아이파크 아파트의 특징
상현마을수지센트럴아이파크 아파트는 2006년에 준공된 895세대 규모의 아파트 단지로, 19년차 건물이다. 해당 아파트는 비교적 긴 역사를 가지고 있지만, 최근까지도 꾸준한 리모델링을 통해 유지 관리가 잘 되고 있다. 이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 높은 용적률(248%)과 저렴한 건폐율(20%)로, 이는 입주자들에게 쾌적한 환경을 제공하기에 충분하다.
아파트의 내부는 공간 활용이 잘 되어 있으며, 다양한 평면 옵션을 제공한다. 예를 들어, 201.88㎡와 같은 대형 평면은 가족 단위에서도 충분히 거주할 수 있도록 설계되어 있다. 또한, 남동향으로 책정된 거주 공간은 최대한의 채광을 확보하여 입주자들에게 안정적인 생활 환경을 제공하고 있다.
가장 큰 특징 중 하나로는 인근 초등학교와 중학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경이라는 점이다. 상현동은 교육열이 높고, 주민들이 자녀 교육에 중점을 두는 시대에 더욱 더 인기를 얻고 있는 지역이다.
특히, 자녀의 교육 문제는 많은 가구에서 가장 중요하게 고려하는 사항이므로, 학교와의 근접성은 아파트 값에 긍정적인 영향을 주고 있다. 상현마을수지센트럴아이파크 아파트는 초품아(앞 교육환경이 우수한 아파트)로 인정받아 수요가 매우 높다.
| 평형 | 세대수 | 방향 | 최근 거래가 |
|---|---|---|---|
| 201.88㎡ | 1세대 | 남동향 | 10억 7,000만원의 매매가 |
| 169.99㎡ | 2세대 | 남동향 | 9억 2,000만원의 매매가 |
이 표에서 확인할 수 있듯이, 다양한 평형대에서 거래되고 있으며, 각각의 거래가는 요즘 같은 경제 상황에 비추어볼 때 꽤나 괜찮은 편이다.
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결론
경기도 용인시 수지구 상현동 상현마을수지센트럴아이파크 아파트는 교육과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 지역의 강점을 바탕으로 2025년 4월 시세에서 꾸준한 성장을 이룩할 것으로 보인다. 특히, 인근 초등학교와 중학교와의 근접성, 그리고 다양한 인프라의 발전은 집값의 상승에 긍정적인 영향을 미친다. 향후 이 아파트에 대한 수요는 더욱 증가할 것으로 예상되므로, 이러한 요인들을 종합적으로 고려할 때, 상현마을수지센트럴아이파크 아파트는 장기적인 투자처로 가치가 높다는 결론을 내릴 수 있다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 상현마을수지센트럴아이파크 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
상현마을수지센트럴아이파크 아파트의 평균 매매가는 2025년 4월 기준으로 약 9억에서 11억 사이입니다.
2. 이 아파트의 전세가는 얼마인가요?
전세가는 약 6억 5천만원에서 7억 3천만원으로 다양하게 형성되어 있습니다.
3. 이 지역의 교육 환경은 어떤가요?
상현동은 인근 초등학교와 중학교가 위치해 있어 교육 환경이 우수하고, 자녀 교육에 적극적인 가구들이 많이 거주하는 지역입니다.
4. 상현마을수지센트럴아이파크의 특별한 특징은 무엇인가요?
이 아파트는 높은 용적률로 인해 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 리모델링을 통해 지속적으로 관리되고 있습니다.
경기도 용인시 수지구 상현동 상현마을수지센트럴아이파크 아파트 시세 동향 분석
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