경기도 하남시 감이동 힐스테이트포웰시티 아파트 2025년 4월 시세

2025년 4월 기준 경기도 하남시 감이동의 힐스테이트포웰시티 아파트 시세를 심도 있게 분석합니다. 아파트 가격, 특징 및 지역 정보를 제공합니다.

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경기도 하남시 감이동의 부동산 시장 현황

경기도 하남시 감이동의 힐스테이트포웰시티 아파트는 2025년 4월 현재 주목받고 있는 주거 단지입니다. 이 아파트는 총 932세대로 2020년 10월에 입주를 시작했습니다. 이곳의 매매 시세는 평균적으로 12억 원에서 14억 원의 가격대에서 형성되고 있습니다. 특히, 3년의 안정적인 시장 연속성 덕분에 많은 투자자들이 이 지역을 주목하고 있습니다.

힐스테이트포웰시티는 용적률이 219%로 비교적 높은 편이며, 건폐율은 12%로 낮아 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이 두 가지 지표는 아파트의 밀집도를 판단하는 데 중요한 요소입니다. 즉, 밀집도가 낮은 지역일수록 거주자들은 보다 편안한 삶을 누릴 수 있습니다. 아래 표는 주요 매물의 가격과 면적을 정리한 것입니다.

동	평형	매매가(억원)	층	향
601	111.25㎡	12.75	5	남서향
606	111.25㎡	13.50	11	남향
605	97.91㎡	11.90	30	남향
604	97.91㎡	12.20	30	남서향

하남시는 서울과 가까운 위치에 있고, 교통이 편리하여 많은 사람들이 이 지역으로 이주하는 추세입니다. 특히, 감일역과 가까운 것은 큰 장점으로 작용하고 있습니다. 감일역은 2025년에 개통 예정인 초역세권으로, 베이비붐 세대가 늘어나면서 수요가 더욱 증가할 것으로 예상되고 있습니다.

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힐스테이트포웰시티 아파트의 가격 동향

2025년 4월의 시세는 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 과거 1년간의 시세 변동을 살펴보면 1억에서 2억원 사이의 변동폭이 있었지만, 전반적으로 상승세를 기록했습니다. 이는 하남시 내 다른 아파트 단지들에 비해 힐스테이트포웰시티의 가격 상승이 상대적으로 저조한 때문입니다. 가격 상승 그래프는 아래와 같습니다.

연도	2023년	2024년	2025년
평균 시세(억원)	11	12	12.5

이와 같은 시세의 특성은 주택 공급이 증가하고 있는 가운데 대출 규제가 확대됨에 따라 아파트 시장의 과열을 방지하는 데 도움이 됩니다. 따라서, 투자자들은 안정적인 수익을 추구하는 하남시의 부동산 시장에 지속적인 관심을 가질 것으로 보입니다.

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힐스테이트포웰시티의 특징과 장점

힐스테이트포웰시티 아파트의 가장 큰 장점은 다양한 생활 인프라와 편의시설이 갖춰져 있다는 것입니다. 단지 내에는 어린이 놀이터, 작은 공원, 그리고 커뮤니티 공간이 조성되어 있어 가족 단위의 주민들이 생활하기에 적합합니다. 또한, 주택 주변에는 다양한 상업시설과 서비스업체가 위치해 있어 주민들이 편리하게 생활할 수 있습니다.

특히, 초등학교와 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육을 염두에 둔 가구들에게 인기가 많습니다. 학군이 좋은 지역으로 부각됨에 따라 가족 단위의 이주가 증가하고 있습니다. 아래는 주요 편의시설의 리스트입니다.

어린이 놀이터
피트니스 센터
북카페
자전거 도로
도서관

추가로, 아파트 단지 내부의 조경은 상시 정기적으로 관리되어 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 이와 같은 요소들은 아파트의 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.

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결론

2025년 4월의 경기도 하남시 감이동 힐스테이트포웰시티 아파트 시세는 여러 긍정적인 요소로 인해 안정적인 상승세를 이어가고 있습니다. 교통 인프라, 교육 환경, 쾌적한 주거환경 등은 이 지역을 더욱 매력적으로 하는 요소입니다. 부동산 투자를 고려하는 분들께는 이 시세를 바탕으로 하여 장기적인 투자 관점에서 긍정적인 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 이제 여러분의 투자 계획을 세워보는 건 어떨까요?

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자주 묻는 질문과 답변

Q: 힐스테이트포웰시티 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 2025년 4월 기준으로 평균 시세는 약 12억 원에서 14억 원 사이입니다.

Q: 입주 가능 날짜는 언제인가요?
A: 힐스테이트포웰시티는 2020년 10월에 입주가 시작되었으며, 현재 대부분의 세대가 거주 중입니다.

Q: 이 아파트의 주변 환경은 어떤가요?
A: 주변에는 다양한 상업시설과 교육기관이 위치해 있으며, 감일역과의 근접성 덕분에 교통도 편리합니다.

Q: 주택 담보 대출은 가능한가요?
A: 현재 대출 규제가 있으므로, 반드시 은행과 상담 후 확인해 보시기 바랍니다.

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