경기도 용인시 처인구 포곡읍 조양 아파트 2025년 4월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 용인시 처인구 포곡읍에 위치한 조양 아파트의 시세를 2025년 4월 기준으로 심층적으로 분석하려고 합니다. 주택 시장의 변동성, 시세 형성요인, 아파트 특징 등 다양한 요소를 다루어 이 지역에 관심 있는 독자에게 유익한 정보를 제공할 것입니다.
조양 아파트 개요
조양 아파트는 경기도 용인시 처인구 포곡읍에 위치한 88세대 규모의 단지로, 1995년 6월에 완공되었습니다. 이 아파트는 용적률이 275%에 건폐율은 30%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 이 아파트가 어떻게 도시 내에서 공간을 활용하고 있는지를 보여줍니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 88세대 |
| 용적률 | 275% |
| 건폐율 | 30% |
| 건축 연도 | 1995년 6월 |
조양 아파트는 30년 차의 건물로, 노후화가 진행된 것처럼 보일 수 있지만, 실제로는 관리 상태에 따라 다르게 평가됩니다. 이 아파트는 남향과 남서향으로 배치된 세대가 많아 자연채광이 풍부하고 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 특히, 최근에는 리모델링을 통해 입주가 가능한 상태로 관리되고 있어, 빠른 입주가 필요한 경우 좋은 선택이 될 수 있습니다.
왜 금융적으로 안정적인 지역인 용인시 처인구에서 조양 아파트의 매매가 이루어지는지에 대한 질문에는, 이 지역이 교육, 교통, 상업 환경이 잘 갖추어져 있기 때문이라는 점을 들 수 있습니다. 많은 세대가 이곳에서 거주하고 있으며, 가족 단위로 이주하려는 경향이 뚜렷합니다.
이처럼 조양 아파트는 경기도 용인시 처인구의 주택 시장에서 중요한 역할을 하고 있으며, 다양한 가족 유형에게 적합한 주거지를 제공합니다.
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2025년 4월 시세 분석
2025년 4월의 조양 아파트 매매 및 전세 시세는 관심 있는 많은 구매자와 세입자에게 큰 관심을 받고 있습니다. 현재 시세는 매매가 1억 4천만 원에서 1억 6천만 원 사이이며, 전세가는 1억 1천만 원으로 형성되고 있습니다. 이는 해당 지역의 주택 수요와 공급의 불균형에서 기인합니다.
| 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 4,000만 원 | 84.99㎡ | 3/11층 | 남서향 |
| 매매 | 1억 6,000만 원 | 84.99㎡ | 3/11층 | 남향 |
| 전세 | 1억 1,000만 원 | 84.99㎡ | 11/11층 | 남서향 |
이 가격은 물론 주변 아파트 가격과 비교했을 때 상당히 경쟁력이 있으며, 특히 입지 조건이 우수한 점에서 더욱 가치가 있습니다. 예를 들어, 에버랜드역세권, 따뜻한 쾌적한 단지와 같은 키워드는 해당 아파트의 인기를 증대시키는 요소로 작용하고 있습니다.
이 지역의 다른 아파트와 비교했을 때, 조양 아파트는 상대적으로 적은 매물 수에도 불구하고 세입자와 구매자 사이에서 높은 관심을 받고 있습니다. 특히, 주변 환경이 잘 갖춰져 있고 유치원, 초등학교 등 교육 시설이 가까워, 가족 단위의 이주가 용이합니다.
주택 시장의 변동성은 유명한 경제적 요인들, 특히 금리, 정책, 지역 경제 발전 상황 등에 의해 큰 영향을 받습니다. 다음 몇 가지 요소는 이러한 시장 변동에 큰 영향을 미칩니다:
- 금리 인상: 대출 금리가 상승하면 주택 구매 수요가 줄어들 수 있습니다.
- 경제 성장률: 지역 경제가 성장하고 있을 때, 사람들이 자산에 대한 관심을 더 갖게 됩니다.
- 교통 인프라 개발: 새로운 교통 수단의 도입은 주거지역의 매력을 높입니다.
마지막으로, 조양 아파트 시세는 앞으로도 본격적인 시장 수요에 따라 상승할 가능성이 높습니다. 이러한 전망은 주거를 고려하고 있는 모든 분들에게 큰 기회가 될 수 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 용인시 처인구 포곡읍의 조양 아파트는 2025년 4월 시세에서 매매가 1억 4천만 원에서 1억 6천만 원 사이, 전세가는 1억 1천만 원 대로 안정적으로 유지되고 있습니다. 이 아파트는 뛰어난 입지 조건과 생활 편의성을 바탕으로 주택 시장에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 만약 이 지역으로 이사할 계획이 있다면, 조양 아파트를 고려해 볼 만한 가치가 충분합니다. 그러므로, 불확실한 시장 보다는 확실한 선택을 하세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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조양 아파트는 어떤 입지 조건을 가지고 있나요?
조양 아파트는 좋은 교통망과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 거주에 적합합니다.
어떤 가구 유형에 적합한가요?
조양 아파트는 중소형 아파트로, 소규모 가족 또는 독신자에게 적합합니다.
주택 시장의 변동성은 어떤가요?
주택 시장은 다양한 경제적 요인에 영향을 받고 있으며, 특히 금리와 지역 경제 상황이 중요합니다.
조양 아파트의 시세가 어떻게 변할 것인가요?
향후 수요 증가에 따라 시세의 상승 가능성이 높습니다.
리모델링된 아파트는 어떤가요?
리모델링 된 아파트는 현대적이며 효율적인 주거 환경을 제공하여 빠른 입주가 가능합니다.
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