경기도 용인시 수지구 성복동 성동마을강남빌리지 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 성동마을강남빌리지 아파트 시세 개요
경기도 용인시 수지구 성복동 성동마을강남빌리지 아파트는 2025년 4월을 기점으로 상당한 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 먼저, 이 아파트 단지는 총 428세대로 이루어져 있으며, 2001년에 세워진 이래 약 25년의 역사를 지닌 건물입니다. 성동마을강남빌리지는 용적률 약 223%, 건폐율 17%로 설계되어 있어 공간 활용이 효율적입니다. 이러한 특성은 매매, 전세, 월세 시장에 긍정적인 영향을 미칩니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 428세대 |
| 건축 연도 | 2001년 |
| 용적률 | 223% |
| 건폐율 | 17% |
| 매매 | 평균 11억 원 |
| 전세 | 평균 7억 원 |
| 월세 | N/A |
이번 시세 조사는 성호역과 인접하며, 주민들 사이에서 적절한 교육 환경과 생활 편의시설 덕분에 인기를 끌고 있습니다. 특히, 성복역 초역세권으로 교통이 매우 편리하여 직장인과 학생들에게 매우 적합한 입지입니다. 예를 들어, 2025년 4월에 매물로 등장하는 아파트들은 성복역과의 근접성 덕분에 수요가 급증할 것으로 보입니다.
이 지역의 잠재력은 단순히 입지 요인에 그치지 않고, 다양한 편의시설이 주변에 갖춰져 있어 생활의 질을 더욱 한층 높여주고 있습니다. 롯데몰과 같은 대형 쇼핑센터에 가까운 이 아파트는 주거 환경이 우수하다는 평을 받고 있습니다. 이러한 요소들은 아파트 투자자들 사이에서 긍정적인 반응을 이끌어낼 수 있습니다.
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2025년 4월 성동마을강남빌리지 아파트 특징 및 가격 변화
2025년 4월, 성동마을강남빌리지 아파트의 가격 변화는 상반기와 하반기로 나눌 수 있습니다. 상반기에는 매물로 나오고 있는 아파트들이 많아 시세가 다소 안정적일 것으로 보입니다. 그러나 하반기에는 수요가 증가하면서 가격이 상승할 가능성이 높습니다. 예를 들어, 2025년 4월 중 매물로 나올 것으로 예상되는 아파트의 평균 매매가는 11억 원으로, 이는 상대적으로 양호한 시세입니다.
| 동 이름 | 매매가 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 102동 | 11억 5,000만 원 | 195.43㎡ (158.45평) | 17/18층 |
| 101동 | 11억 원 | 195.43㎡ (158.45평) | 18/18층 |
| 105동 | 9억 5,000만 원 | 163.57㎡ (134.64평) | 1/18층 |
특히 101동과 102동은 매매가가 11억 원 이상으로, 상대적으로 좋은 가격대를 형성하고 있습니다. 이러한 동 집중적인 가격도 영향을 미치는 요소로 작용할 것이며, 이는 후속 주거 수요를 더욱 자극할 것입니다.
성동마을강남빌리지 아파트는 또한 많은 업그레이드 작업이 진행중으로, 이는 리모델링 및 보수 작업으로 이어져서 내부 상태가 뛰어난 매물들이 많습니다. 이러한 고급화는 매매가에도 큰 영향을 미칠 것입니다. 고객들은 실거주에 적합한 상황에서 매물의 상태가 좋아지면 수요 상승으로 이어질 것입니다.
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성동마을강남빌리지 아파트의 매매 및 전세 시장 분석
2025년 4월에 성동마을강남빌리지에서 매매 및 전세 시장이 어떻게 형성될지에 대한 분석이 필요합니다. 매매 시장은 전반적으로 안정세를 보이겠지만, 특정 동은 인기가 많아 매매가의 목표가가 높을 것으로 보입니다. 매물에 대한 문의가 몰리는 특정 동이나 층은 투자자들에게 더욱 매력적인 대상이 될 것입니다.
| 동 이름 | 전세가 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 107동 | 7억 5,000만 원 | 163.57㎡ (134.64평) | 고/18층 |
| 108동 | 7억 3,000만 원 | 163.57㎡ (134.64평) | 저/17층 |
전세 시장의 경우, 평균 전세가는 약 7억 원으로 형성될 것입니다. 특히 전세 시장에서의 신뢰성을 높이는 요소는 주변 학군과 인프라가 잘 발달되어 있는 점입니다. 이를 통해 입주를 원하는 세대가 늘어나고, 이로 인해 아파트에 대한 관심이 급증할 것으로 보입니다.
아울러, 성동마을강남빌리지의 전세가는 한정된 공급량과 지속적으로 증가하는 수요로 인하여 증가할 가능성이 큽니다. 예를 들어, 성복역세권 인근의 전세는 주변 지역 대비 높은 가격을 유지하고 있습니다. 이는 바로 생활 편의성이 높아 매년 많은 사람들이 거주를 원하게 되는 지역이라는 것을 반영합니다.
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결론
2025년 4월 경기도 용인시 수지구 성복동 성동마을강남빌리지 아파트의 시세는 여러 가지 긍정적인 요소들 덕분에 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 주거 환경의 중요성이 커져가는 요즘, 이 단지는 다양한 매력을 가지고 있어 주거를 원하시는 분들에게 최적의 선택이 될 수 있습니다. 매매 및 전세는 가격이 각각 11억 원과 7억 원으로 구성되는 등 그 어느 때보다 많은 관심을 받고 있습니다.
지금이 투자에 적합한 시기라는 결론에 도달할 수 있으며, 성동마을강남빌리지를 알아보는 소비자 여러분께서는 신속하게 정보를 수집하고, 각종 매물을 비교해서 최적의 선택을 하시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 성동마을강남빌리지 아파트는 언제 지어졌나요?
답변1: 성동마을강남빌리지는 2001년에 건축되었습니다.
Q2: 2025년 4월 현재 성동마을강남빌리지의 매매가는 얼마인가요?
답변2: 2025년 4월 성동마을강남빌리지의 평균 매매가는 약 11억 원입니다.
Q3: 성동마을강남빌리지 주변에 어떤 편의시설이 있나요?
답변3: 해당 아파트 주변에는 롯데몰, 다수의 교육기관, 공원 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있습니다.
Q4: 성동마을강남빌리지의 전세가는 얼마인가요?
답변4: 2025년 4월 성동마을강남빌리지의 평균 전세가는 약 7억 원입니다.
Q5: 성복역과의 거리는 어떻게 되나요?
답변5: 성동마을강남빌리지는 성복역과 인접하여 도보로 5분 내외의 거리에 위치해 있습니다.
2024년 경기도 용인 수지구 성복동 성동마을강남빌리지 아파트 시세 전망은?
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