경기도 성남시 분당구 서현동 정도 아파트 2025년 4월 시세
경기도 성남시 분당구 서현동 정도 아파트의 2025년 4월 시세에 대한 정보를 심층적으로 다루어 보겠습니다. 이 지역은 서울과의 근접성, 풍부한 생활 인프라로 인해 많은 사람들에게 인기가 있으며, 그에 따라 아파트 시세도 상승하는 추세입니다. 특히 정도 아파트는 다양한 매물 유형과 세대수를 보유하고 있어 투자자 및 주거 희망자들에게 관심을 받고 있습니다.
1. 분당구 서현동의 주거 환경
분당구 서현동은 현대적인 주거 단지와 편리한 교통망, 다양한 문화 및 교육 시설이 조화를 이루고 있는 지역입니다. 이 지역은 교통 편의성이 높아 자가용이나 대중교통을 이용해 쉽게 접근할 수 있습니다. 특히 지하철과 버스 노선이 잘 발달해 있어 서울로의 접근이 용이합니다.
1.1. 교통 인프라
| 교통수단 | 노선 | 소요 시간 |
|---|---|---|
| 지하철 | 신분당선 | 분당역 15분 |
| 버스 | 220, 9000 | 서울 강남 30분 |
| 택시 | – | 서울 중심가 30분 |
교통 인프라를 보면, 신분당선을 이용하여 분당역까지 약 15분이면 도착할 수 있으며, 버스를 이용하면 강남까지도 쉽게 이동할 수 있습니다. 이러한 교통 편의는 직장인들에게 매우 중요한 요소로 작용하여 주거지를 선택하는 데 큰 영향을 미칩니다.
1.2. 교육 및 문화 시설
서현동은 교육 환경 또한 매우 우수합니다. 인근에는 유명한 학군이 자리 잡고 있으며, 초등학교와 중학교, 고등학교가 밀집해 있습니다. 이외에도 다양한 도서관과 문화센터가 있어 주민들이 여가 시간을 활용할 수 있는 좋은 시설들이 마련되어 있습니다.
또한, 주말에는 가족 단위로 즐길 수 있는 공원과 명소들이 많아 주거 환경이 더욱 매력적입니다. 예를 들어, 서현도서관과 성남중앙공원 등이 있어 주민들이 자주 찾습니다.
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2. 정도 아파트의 시세 동향
정도 아파트의 시세는 꾸준히 상승하고 있으며, 2025년 4월 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 시장의 수요와 공급, 지역 개발 계획 등을 고려할 때, 이 아파트 단지는 지속적인 인기를 끌 것으로 예상됩니다.
2.1. 현재 시세 표
| 동 | 면적(㎡) | 시세(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 4동 | 72.15 | 820,000,000 | 2/4 | 남서향 |
| 6동 | 65.55 | 750,000,000 | 4/4 | 남서향 |
| 1동 | 65.55 | 750,000,000 | 3/4 | 남동향 |
| 3동 | 72.15 | 800,000,000 | 2/4 | 남서향 |
| 5동 | 65.55 | 700,000,000 | 3/4 | 남동향 |
위 표를 보면, 2025년 4월 기준으로 정도 아파트의 매매가는 7억 원대에서 8억 2천만 원대로 형성되어 있습니다. 각 동의 면적에 따라 가격은 상이하지만, 대체로 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 이러한 시세는 거주 환경, 주변 인프라에 대한 수요로 인해 더욱 상승할 것으로 보입니다.
2.2. 매물 분석
현재 등록된 매물 수는 상당히 적어서, 이는 수요가 높은 것을 나타냅니다. 매매가가 8억 원대를 넘기는 매물들이 다수 포진해 있어, 매수자들은 좀 더 신중한 선택을 해야 할 필요가 있습니다. 특히 올수리된 매물과 같은 특수 조건을 가진 매물들은 더욱 빠르게 거래될 것으로 예상됩니다.
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3. 결론 및 전망
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경기도 성남시 분당구 서현동의 정도 아파트 시세는 안정적이며 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 지역 개발과 인프라 확장이 계속되면, 이 지역의 주거 매력은 더욱 높아질 것입니다. 투자자 및 주거 희망자들은 이러한 점을 고려해 좋을 매물을 찾아보는 것이 중요합니다. 서현동에서의 주거 생활은 혜택과 편리함을 동시에 누릴 수 있는 기회를 제공합니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q1: 정도 아파트의 특성이 무엇인가요?
답변1: 정도 아파트는 1995년 건축된 144세대로, 용적률 98%, 건폐율 31%를 가지고 있으며, 다양한 면적 대의 아파트를 제공합니다. 주거 환경이 양호하고 교통이 편리합니다.
Q2: 2025년 4월 시세가 오를 가능성은?
답변2: 시세는 시장의 수요와 공급에 따라 변동합니다. 현재의 추세를 고려할 때 오를 가능성이 높아 보입니다. 특히 개발 계획이 실현된다면 더욱 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
Q3: 아파트 매매 시 주의할 점은?
답변3: 매물의 상태, 주변 인프라, 교통 편의성 등을 고려해야 하며, 실거래가와 비교하여 합리적인 가격인지 검토해야 합니다.
경기도 성남시 분당구 서현동 정도 아파트 시세 현황 및 전망
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