경기도 부천시 오정구 작동 로얄 아파트 2025년 4월 시세

경기도 부천시 오정구 작동 로얄 아파트 2025년 4월 시세에 대한 상세한 분석과 가격 전망을 확인하세요. 매매 및 전세 정보를 포함합니다.

Table of Contents

1. 작동 로얄 아파트 소개

경기도 부천시 오정구 작동 로얄 아파트는 1990년 12월에 준공된 220세대 규모의 아파트 단지로, 총 용적률은 132%, 건폐율은 27%입니다. 이 아파트는 주말마다 세탁소로 할 수 있는 주말 가정 세탁 서비스를 제공하면서 입주민들에게 많은 편의성을 제공하고 있습니다.

작동 로얄 아파트는 건물의 연령에도 불구하고 잘 관리되고 있으며, 최근 입주민들의 수요가 상승하면서 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 부천시의 교통망의 확장과 함께, 로얄 아파트의 주거 환경은 더욱 매력적으로 변화하고 있습니다.

항목	내용
소요면적	61.82㎡, 70.85B㎡ 등
층수	5층
방 구조	2룸, 3룸 등
관리비	평균 10만 원 내외

작동 로얄 아파트의 수요가 높아짐에 따라, 실거래 데이터에 따르면 이 아파트의 매매가와 전세가도 빠르게 상승하고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 주변 인프라와 교육기관, 상업시설에 대한 접근성이 높아지면서 가족 단위의 세입자들이 많이 유입되고 있습니다.

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2. 2025년 4월 시세 전망

2025년 4월의 작동 로얄 아파트 시세는 현재 기준으로 매매가와 전세가 모두 상승할 것으로 예상되고 있습니다. 최근 2025년 4월에 판매되는 여러 매물들을 살펴보고 그 가격 차트를 통해 시세를 분석해보겠습니다.

매매 시세 분석

아래의 표는 2025년 4월에 매물로 나온 작동 로얄 아파트의 최근 트렌드를 보여줍니다:

매물 유형	면적 (㎡)	층수	매매가 (만원)	특이 사항
로얄 가동	61.82	5	2억	상태 양호, 월세 가능
로얄 나동	70.85	3	2억 5,000	올수리됨, 세안고 15000
로얄 라동	73.28	1	3억 1,000	세안고 매매 현재 임차인 거주

초기 시세와 비교했을 때, 이러한 가격 상승은 부동산 시장의 전반적인 호조와 지역 내 인프라의 확충이 주요 원인으로 작용하고 있습니다. 특히, 까치울역과 원종역과의 접근성이 좋기 때문에 중장기적으로 시세가 더 상승할 가능성이 큽니다.

전세 시세 분석

전세의 경우에도 안정적으로 상승하고 있으며, 최근 매물에서 확인할 수 있는 가격을 아래에 정리했습니다:

매물 유형	면적 (㎡)	층수	전세가 (만원)	논의 사항
로얄 가동	61.82	5	1억	상태 양호, 공실
로얄 나동	70.85	4	1억 5,000	남향, 문체 외부 시설 인근
로얄 라동	73.28	3	1억	깨끗, 시설 유지보수 양호

위의 데이터처럼 전세 가격은 대부분 1억 이상으로 안정세를 보이고 있으며, 안정적인 임대 수익을 원하는 투자자에게 매력적인 옵션으로 꼽히고 있습니다. 또한, 최근의 번화가와 가까운 지역은 전세 수요가 더 상승할 것으로 보입니다.

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3. 작동 로얄 아파트 매물 현황

작동 로얄 아파트의 현재 매물은 변수와 수요에 따라 조금씩 변화하고 있습니다. 2025년 4월 매물 현황을 살펴보면 다음과 같은 점이 강조됩니다.

매매: 다양한 평형대에서 나타나고 있으며, 개별적인 특이 사항(올수리, 세안고 등)이 수요에 영향을 미치고 있습니다.
전세: 상대적으로 짧은 기간 내에 매물 소화가 활발히 이루어지고 있으며, 이는 투자자와 입주자 모두에게 긍정적인 신호입니다.

아래의 표는 작동 로얄 아파트의 전체 매물 현황을 요약합니다:

매물 종류	수	평균가격(만원)	특이사항
매매	10	2억 5,000	주거환경 양호, 고급 수요
전세	3	1억 5,000	청결관리 우수, 세입자

이와 같은 현황은 주택 시장의 건전성을 나타내며, 앞으로 작동 로얄 아파트의 매물 시장은 조금 더 활성화될 것으로 예상됩니다. 전반적인 수요와 공급의 조화가 이 지역의 부동산 가격을 더욱 진흥시킬 것으로 보입니다.

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결론

경기도 부천시 오정구 작동 로얄 아파트의 2025년 4월 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 지역 개발 및 생활 인프라의 확장이 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 다양한 매물 옵션이 제공되어 있어 입주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 마련되어 있습니다.

앞으로의 시세 변동성을 고려해 준비하고 있는 분들께서는 최신 트렌드를 주의 깊게 살펴보시길 바랍니다. 또한, 매매 및 전세를 고려하고 있는 분들은 현재 시세에 맞춘 적절한 결정을 내리시길 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

1. 작동 로얄 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변동할까요?

시세는 지역 개발과 인프라 변화에 따라 긍정적인 영향을 받을 것으로 분석되고 있습니다. 특히 교통 편의성이 향상되는 지역은 더욱 상승할 가능성이 큽니다.

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2. 매매와 전세 중 어떤 것을 선택하는 것이 좋을까요?

개인적인 상황에 따라 다르지만, 안정적인 수익을 원하시는 경우 전세를, 장기적인 거주를 원하시는 경우 매매를 고려해 보시기 바랍니다.

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3. 작동 로얄 아파트 주변 인프라는 어떤 것이 있나요?

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주변에는 다양한 상업시설과 교육기관, 교통수단이 있으며, 특히 까치울역과의 접근성이 좋습니다. 이러한 인프라는 주거 편의성을 높이고 있습니다.

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