경기도 수원시 영통구 영통동 경희타운(도시형) 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월, 경기도 수원시 영통구 영통동에 위치한 경희타운(도시형) 아파트의 시세는 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다. 이 아파트는 2015년에 건축되어 11년차를 맞이하며, 현재 70세대의 주민들이 거주하고 있습니다. 따라서, 이 시점에서 아파트의 매매가 및 임대시세가 어떻게 변동할지에 대한 분석이 필요합니다. 본 글에서는 경희타운(도시형) 아파트의 시세를 심층적으로 탐구하고자 합니다.
경희타운(도시형) 아파트 개요
경희타운(도시형)은 수원시 영통구 영통동에 위치하고 있으며, 용적률이 576%이고 건폐율이 62%입니다. 이러한 두 가지 지표는 아파트의 밀집도와 용도의 다양성을 보여주며, 이 지역의 주거환경을 이해하는 데 중요한 역할을 합니다. 특히, 이 아파트는 아늑한 거주 환경과 함께 근처에 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 주민들에게 편리한 삶을 제공합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 년도 | 2015년 |
| 세대 수 | 70세대 |
| 용적률 | 576% |
| 건폐율 | 62% |
경희타운(도시형)의 건축연도와 세대 수는 위치한 지역의 특성과 관련이 깊습니다. 수원시 영통구는 IT 산업의 중심지로, 많은 기업들이 위치하여 젊은층의 유입이 증가하고 있습니다. 이로 인해 아파트의 브랜드 가치도 상승하게 되고, 결과적으로 시세에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
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2025년 4월 시세 전망
2025년 4월 경희타운(도시형) 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 특히, 지난 몇 년간 부동산 시장이 올랐다가 내렸다가 하면서 생긴 단기적인 가격 변동에는 주의해야 합니다. 부동산 시장 전문가들은 경희타운(도시형) 아파트의 시세가 안정세를 보일 가능성이 높다고 전망하고 있습니다.
| 거래 유형 | 현재 시세(천원) | 예상 시세(천원) |
|---|---|---|
| 매매 | 390,000 | 400,000 |
| 전세 | 300,000 | 310,000 |
| 월세 | 1,500 | 1,600 |
매매 시세는 현재 390,000 천원에서 400,000 천원으로 상승할 것이라고 예상되며, 이는 지역 개발의 진전과 인프라 확장의 결과입니다. 전세 시세 또한 300,000 천원에서 시작하여 310,000 천원으로 오를 것으로 보입니다. 월세는 수요에 따라 증가할 것으로 예상되며, 1,500 천원에서 1,600 천원으로 예상됩니다.
경희타운(도시형) 아파트의 아파트는 주거 환경을 중시하는 사람들에게 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다. 주민들은 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 원하는 경향이 강하며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
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생활 환경과 인프라
수원시 영통구 영통동의 주거환경은 경희타운(도시형) 아파트의 시세에 큰 영향을 미치는 요소로 작용합니다. 이 지역은 학교, 병원, 쇼핑센터 등 다양한 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 주민들에게 높은 생활 편의를 제공합니다. 특히, 근처의 학군은 명문 학교들로 구성되어 있어 자녀 교육에 대한 우려가 적은 편입니다.
| 인프라 종류 | 거리 |
|---|---|
| 초등학교 | 500m |
| 중학교 | 1km |
| 고등학교 | 1.5km |
| 병원 | 800m |
| 쇼핑센터 | 1km |
이러한 인프라가 잘 갖춰져 있는 점은 특히 가족 단위의 주거 수요를 끌어들이며, 경희타운(도시형) 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미친다고 할 수 있습니다. 예를 들어, 초등학교와 중학교가 가까운 거리에 있어 자녀를 둔 가구에서는 이 아파트를 선호하는 경향이 있습니다.
애니메이션과 같은 다양한 문화활동이 클러스터를 이루며, 주말에 자녀들과 함께 즐길 수 있는 공간 또한 많습니다. 이러한 점들은 경희타운(도시형) 아파트의 매력적인 요소로 작용하여 시세 상승에 기여할 가능성이 큽니다.
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경제적 요인 분석
부동산 시장에서 시세는 경제적인 요인에 큰 영향을 받습니다. 경기도 수원시 영통구의 부동산 시장은 다양한 경제적 요인, 특히 금리 변화와 개발 계획으로 인해 유동적인 특성을 보입니다.
| 경제적 요인 | 영향 |
|---|---|
| 금리 변동 | 시세 상승 저항 |
| 신규 개발 계획 | 시세 상승 촉진 |
| 대중교통 확장 계획 | 시세 안정 도움 |
현재 금리는 역사적으로 낮은 수준에 있지만, 금리가 상승하게 되면 대출이자 부담이 커져 주택 구매 수요에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 또, 가까운 지역 내 신규 개발 계획이 증가하고 있어 이는 수요를 다시 늘릴 것이며, 결과적으로 경희타운(도시형)의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
대중교통의 확장 계획은 이 지역의 미래에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 새로운 교통수단이 추가됨으로써 접근성이 향상되고, 이로 인해 더 많은 사람들이 이 지역으로 이주할 가능성이 높아져 경희타운(도시형) 아파트의 시세 또한 함께 올라갈 수 있습니다.
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결론
경기도 수원시 영통구 영통동의 경희타운(도시형) 아파트는 2025년 4월에 앞서 선호도가 계속 높아질 것으로 보이며, 이는 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 이 지역의 우수한 생활 인프라와 빠른 개발 속도는 아파트의 가치를 한층 더 조율할 것입니다.
결론적으로, 경기도 수원시 영통구 영통동 경희타운(도시형) 아파트의 시세는 다양한 요인에 의해 움직이며, 향후 투자에 대한 좋은 기회를 제공할 것입니다. 주거를 고민하시는 분들은 이런 시세 변동을 잘 살피고 전략적으로 접근하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경희타운(도시형) 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 경희타운(도시형)은 2015년에 건축된 70세대 아파트로, 비교적 낮은 건폐율과 높은 용적률을 가지고 있어 많은 공간을 제공합니다.
Q2: 2025년 4월 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 현재 매매가는 390,000 천원에서 400,000 천원으로 예상되며, 전세와 월세도 약간씩 상승할 것으로 보입니다.
Q3: 이 지역의 생활 인프라는 어떤가요?
답변3: 초등학교, 중학교, 병원, 쇼핑센터 등 다양한 생활 인프라가 잘 구축되어 있어 환경이 매우 좋습니다.
Q4: 시세에 영향을 미치는 주요 요인은 무엇인가요?
답변4: 경제적 요인, 인프라 개발, 대중교통 확장 등이 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
경기도 수원시 영통구 영통동 경희타운 아파트 시세 분석 및 전망
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경기도 수원시 영통구 영통동 경희타운 아파트 시세 분석 및 전망