경기도 동두천시 생연동 도원리엘시아(민간임대) 아파트 2025년 3월 시세
도원리엘시아 아파트란 무엇인가?
경기도 동두천시 생연동에 위치한 도원리엘시아 아파트(민간임대)는 현대적인 설계를 바탕으로 한 고급 아파트 단지로, 주거 환경이 우수하여 시민들의 큰 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 총 185세대로 구성되어 있으며, 2024년 6월에 입주를 시작하였습니다. 최근 부동산 시장에서의 변화와 함께 2025년 3월의 시세에 대한 정보는 아파트의 가치를 이해하는 데 매우 중요합니다.
도원리엘시아는 탁월한 입지 조건 덕분에 많은 양의 자연광을 받아들이고, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이에 대한 관심이 높아짐에 따라, 최근의 시세와 거래 현황을 꼼꼼히 분석할 필요가 있습니다. 아래 표는 도원리엘시아 아파트의 기본 데이터와 2025년 3월 기준의 시세를 요약한 것입니다.
| 매물 유형 | 면적 (㎡) | 시세 (억원) | 동향 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 106.05 | 2.2~2.3 | 북서향 | 14/24 |
| 월세 | 51.8 | 0.1 | 남향 | 3/24 |
| 매매 | 107.04 | 2.1 | 동향 | 11/24 |
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2025년 3월 시세의 분석
현재 시세 현황
현재 2025년 3월 도원리엘시아 아파트의 시세는 매매와 월세 모두에서 점차 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 매매 시세는 2억 원을 상회하는 매물들이 많으며, 월세는 대체로 100만 원에서 200만 원 사이를 형성하고 있습니다. 이러한 시장 상황은 많은 가구가 민간임대 아파트에 거주하고자 하는 수요가 강해진 데 기인합니다.
예를 들어, 2025년 3월 22일에 등록된 매물 중 하나는 107.04㎡ 면적의 아파트가 2억 2,000만 원에 거래되었다는 정보가 있습니다. 월세의 경우, 51.8㎡의 아파트가 100만 원에 임대 가능하다는 소식도 확인했습니다. 이는 도원리엘시아 아파트의 경쟁력이 상당히 높아지고 있음을 나타냅니다.
| 매물 주소 | 면적 (㎡) | 월세 (만원) | 매매가 (억원) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 도원리엘시아 1동 | 85.07 | 100 | 2.1 | 3/24 |
| 도원리엘시아 1동 | 51.8 | 80 | 1.2 | 20/24 |
경쟁 아파트 시세 비교
도원리엘시아 아파트의 시세 상승은 경쟁 아파트와 비교했을 때 좀 더 눈에 띄게 나타나고 있습니다. 인근 아파트 단지와 비교했을 때 트렌디한 설계와 편리한 오픈 공간들이 주민들에게 긍정적인 영향을 끼치고 있습니다.
경기도 동두천시에 위치한 다른 신축 아파트들과 비교하였을 때, 도원리엘시아의 평균 시세는 여전히 합리적인 수준을 유지하고 있으며, 이는 신규 입주자들에게 매우 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
| 타 아파트 | 면적 (㎡) | 시세 (억원) | 입주연도 |
|---|---|---|---|
| A아파트 | 85 | 2.6 | 2022 |
| B아파트 | 70 | 2.3 | 2023 |
2025년 이후 전망과 요인
향후 2025년 이후 도원리엘시아 아파트의 시세는 여러 외부 요인의 영향을 받게 될 것입니다.
첫째로, 동두천시 전체의 인프라 발전이 그 예입니다. 동두천시는 최근 교통망 개선과 상업 시설의 확장을 통해 더욱 많은 주민을 끌어들이고 있습니다. 이로 인해 수요가 증가하게 되고, 이는 집값 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.
둘째로, 인근의 교육 인프라도 중요한 요소입니다. 도원리엘시아 아파트 주변에는 좋은 교육시설이 많아 자녀를 둔 가구들이 선호하는 지역으로 알려져 있습니다. 이 부분 역시 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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도원리엘시아 아파트의 미래
결론적으로, 경기도 동두천시 생연동 도원리엘시아(민간임대) 아파트는 2025년 3월 현재 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 앞으로의 시세 상승 가능성도 엿보입니다. 아파트의 시세는 지역의 경제적 요소와 사회적 요인, 인프라 발전 등과 밀접하게 연관되어 있음을 명심해야 합니다.
이 정보를 토대로 아파트 구입이나 임대 계획을 고려하고 있는 분들에게는 심도 있는 분석이 도움이 될 것입니다. 세심한 선택과 분석 후, 자신에게 맞는 안정적인 주거지를 만들어 나가셨으면 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 도원리엘시아 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 도원리엘시아 아파트의 매매가는 2억 원을 초과하는 매물이 많습니다. 구체적인 매물의 시세는 면적과 조건에 따라 다를 수 있습니다.
Q2: 이 아파트의 월세 가격은 어느 정도인가요?
답변2: 도원리엘시아 아파트의 월세 가격은 100만 원에서 200만 원 사이로 형성되어 있으며, 면적과 층수, 방향에 따라 달라질 수 있습니다.
Q3: 지역 개발 계획은 어떤 것들이 있나요?
답변3: 동두천시는 교통망 개선 및 상업시설 확장을 추진하고 있으며, 이는 도원리엘시아 아파트의 가치를 높이는 데 기여할 것입니다.
Q4: 도원리엘시아 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변4: 도원리엘시아 아파트는 현대적인 설계와 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있습니다. 특히 자연광이 잘 들어오는 구조로 인기를 끌고 있습니다.
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