경기도 파주시 와동동 가람마을10단지동양엔파트월드메르디앙 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기 파주 와동동 가람마을 10단지 동양엔파트 월드메르디앙 아파트 시세 정보를 자세히 알아보세요.
1. 가람마을10단지 동양엔파트 월드메르디앙의 개요
경기도 파주에서 와동동에 위치한 가람마을10단지 동양엔파트 월드메르디앙 아파트는 2010년 7월에 준공한 아파트로, 총 972세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트 단지는 용적률 209%와 건폐율 15%를 자랑하는데, 이는 비교적 효율적인 공간 활용을 나타냅니다. 이 단지는 주로 4개의 방과 넓은 거실을 갖춘 구조로, 가족단위 거주자들에게 적합하도록 설계되어 있습니다.
아파트 입주 후 15년이 지난 현재, 내부 시설과 환경이 어떻게 변화했는지를 이해하는 것도 중요합니다. 가람마을10단지의 경우, 미세먼지 저감과 같은 환경적인 요소를 고려하여 설계된 만큼, 입주자들은 쾌적한 주거환경을 경험하고 있습니다.
아파트의 최근 시세 동향은 해당 아파트의 가치와 투자 가능성을 평가하는 데 중요한 요소입니다. 2025년 3월 시세에 대한 정보는 투자자와 입주를 고려하는 모든 고객에게 필수적인 데이터입니다. 아래 표는 최근 매매 시세를 요약하고 있습니다.
| 동 | 면적 | 층 | 방향 | 매매가 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 1006동 | 147.87A2㎡ | 17/25층 | 남서향 | 4억 9,000 |
| 1004동 | 111.8B㎡ | 11/25층 | 남동향 | 4억 2,000 |
| 1013동 | 110.89A㎡ | 11/15층 | 남서향 | 4억 3,500 |
| 1010동 | 145.62A㎡ | 11/23층 | 남서향 | 5억 3,000 |
| 1009동 | 110.89A㎡ | 22/22층 | 남서향 | 4억 2,000 |
| 1005동 | 145.62A㎡ | 5/25층 | 남서향 | 4억 5,000 |
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2. 2025년 3월 시세 동향 분석
2025년 3월의 가람마을10단지 동양엔파트 월드메르디앙 아파트의 시세는 개별 동에 따라 달라지며, 매매가는 상승세를 보이는 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 1006동의 경우 4억 9,000만원에 매매되었으며, 이는 최근 몇 년간 비슷한 면적의 아파트와 비교했을 때 적정한 가격대에 속합니다. 최근 아파트 공급이 감소하고 있다는 점도 가격 상승에 한몫하고 있습니다.
세부적으로 살펴보면, 매매가가 4억을 넘는 동들이 다수 존재하는데, 이는 해당 아파트가 가진 특장점, 즉 넓은 면적과 쾌적한 환경, 그리고 인근 학군의 우수함 등이 복합적으로 작용한 결과입니다. 아파트 주변 인프라와 교통망도 중요한 변수인데, 특히 경의중앙선이 아파트와 가까운 점은 거주자에게 많은 흡인력을 주고 있습니다.
2.1 주요 요인 분석
- 주거 환경: 아파트 주변에 위치한 공원과 학군은 거주자에게 긍정적인 거주 경험을 제공합니다.
- 교통 접근성: 경의중앙선과 연결되어 있어 대중교통을 이용한 접근성이 우수합니다.
- 시장 반응: 최근 몇 년간의 매매 통계로 보아, 투자자들에게는 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다.
| 동 | 면적 | 가격 변동(전년 대비) |
|---|---|---|
| 1006동 | 147.87A2㎡ | +5% |
| 1004동 | 111.8B㎡ | +4% |
| 1013동 | 110.89A㎡ | +6% |
| 1010동 | 145.62A㎡ | +3% |
| 1009동 | 110.89A㎡ | +4% |
| 1005동 | 145.62A㎡ | +5% |
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3. 구매 고려사항
가람마을10단지 동양엔파트 월드메르디앙 아파트의 구매를 고려하는 모든 분들에게 몇 가지 구매 고려사항을 제안하고자 합니다.
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투자 가능성: 가람마을10단지 동양엔파트의 시세 상승세는 그 가치를 나타내는 중요한 지표입니다. 현재의 시세를 기준으로 향후 투자 가치도 높게 평가되고 있습니다.
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주거 편의성: 아파트 내의 시설과 주변 환경을 면밀히 확인하세요. 수영장이나 체육시설 같은 커뮤니티 공간은 가치를 높이는 데 긍정적인 요소입니다.
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미래 계획: 현재의 시세 또한 중요하지만, 개발 계획이나 주변 인프라 확장에 대한 정보를 숙지하여 미래의 가치를 예측하는 것이 중요합니다.
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결론
가람마을10단지 동양엔파트 월드메르디앙 아파트의 2025년 3월 시세 동향은 긍정적인 증가세를 보이고 있으며, 주변 환경과 인프라 또한 우수한 평가를 받고 있습니다. 매매가격이 상승하는 이유에 대한 연관성을 이해하는 것은 투자자와 거주자 모두에게 큰 도움이 될 것입니다. 이러한 정보는 거주 결정이나 투자결정을 내리는 데 있어 매우 중요합니다. 따라서 이 아파트를 직접 방문하고 주변 환경을 체험해보는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 가람마을10단지 동양엔파트 월드메르디앙에서 가장 인기 있는 동은 무엇인가요?
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1006동과 1010동이 가장 인기 있는 동으로, 넓은 면적과 훌륭한 조망권을 갖추고 있습니다.
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2025년 시세는 더 오를까요?
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현재의 시세 상승세와 주변 인프라 개발 계획에 따라 변동성이 크겠지만, 전문가들은 상승세가 지속될 것으로 전망하고 있습니다.
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매매는 언제 하는 것이 좋은가요?
- 시세가 안정적일 때, 즉 시장의 상승세나 하락세가 뚜렷하지 않을 때 매매하는 것이 좋습니다.
경기도 파주 가람마을 10단지 동양엔파트월드메르디앙 아파트 시세 현황은?
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