경기도 광주시 고산동 더샵오포센트리체 아파트 2024년 3월 시세 전망은?

경기도 광주시 고산동 더샵오포센트리체 아파트 2025년 3월 시세

경기도 광주시 고산동 더샵오포센트리체 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 심층적으로 분석하고자 합니다. 이 아파트는 1,475세대 규모로, 매매와 전세, 월세의 다양한 거래 유형이 존재합니다. 고산동의 대단지 아파트로서, 향후 시세의 변화는 주변 지역의 개발과 경제 상황에 큰 영향을 받을 것이며, 이로 인해 투자자들과 거주자들에게는 중요한 참고 자료가 될 것입니다.

Table of Contents

1. 더샵오포센트리체 개요 및 위치

더샵오포센트리체는 경기도 광주시 고산동에 위치하고 있으며, 2023년 12월 기준으로 2년차를 맞이합니다. 이 아파트 단지는 용적률 228%와 건폐율 16%라는 비교적 높은 수치를 자랑합니다. 이러한 수치는 아파트가 밀집한 도시 지역에서 부동산의 가치를 높이는 중요한 요소로 작용합니다.

예를 들어, 이 지역은 교통 접근성이 뛰어나며, 다양한 상업시설과 교육기관이 인접해 있어 많은 세대가 생활하기에 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 이러한 요소들은 공동체의 인프라 확장에도 큰 기여를 하며, 궁극적으로는 지역의 부동산 가격 상승으로 이어질 수 있습니다.

항목	수치
총 세대수	1,475 세대
용적률	228 %
건폐율	16 %
준공 연도	2021 년

1.1. 교통 접근성

더샵오포센트리체는 서울 및 수도권 주요 지역과의 연결이 용이한 위치에 자리 잡고 있습니다. 인근에 위치한 경기도 지하철 노선은 주민들이 교통 편의성을 느낄 수 있도록 도와줍니다. 이러한 데이터는 통계청과 관련 부서에서 제공하는 자료들을 통해 확인되며, 지원받는 대중교통 시스템 또한 더샵오포센트리체의 시세에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.

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2. 경기도 광주시 부동산 시장 분석

부동산은 특정 지역의 경제와 밀접하게 연결되어 있으며, 경기도 광주시 역시 예외는 아닙니다. 최근 몇 년 동안 경기도 전체적으로 부동산 시장은 호황을 누리고 있으며, 이는 지역 주민들에게 뿐만 아니라 투자자들에게도 긍정적인 신호로 해석됩니다.

2.1. 시세 추세

경기도 광주의 아파트 시장은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 더샵오포센트리체와 같은 대단지의 경우 그 상승 폭이 더욱 두드러집니다. 예를 들어, 최근 2024년 초 시세와 비교했을 때, 더샵오포센트리체의 시세가 10% 이상 상승하였다는 통계가 있습니다.

년도	평균 시세
2022 년	5억 원
2023 년	5억 5천만 원
2024 년	6억 원
2025 년 목표	6억 3천만 원

2.2. 투자 가치

투자 관점에서, 더샵오포센트리체는 안정적인 수익을 제공할 가능성이 높은 아파트로 평가됩니다. 수요가 꾸준히 이어지고 있는 만큼, 매매 및 임대가 활발히 이루어질 것으로 예상됩니다. 이러한 요소들은 민간 및 공공 투자에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 이는 장기적으로 안정적인 시세 상승으로 이어질 수 있을 것입니다.

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3. 거래 유형과 시세 비교

더샵오포센트리체는 매매, 전세, 월세와 같은 다양한 거래 유형을 지원합니다. 각 거래 유형에 따른 시세 차이와 주요 특징을 살펴보겠습니다.

거래 유형	평균 가격	주요 특징
매매	6억 원	중/23층 남향, 공용 시설 풍부
전세	4억 8천만 원	중/22층 남동향, 즉시 입주 가능
월세	3천만 원	적정 가격, 다양한 옵션 제공

3.1. 매매 시세

가장 최근에 거래된 매매 사례로는 더샵오포센트리체 209동 23층의 아파트가 있습니다. 해당 아파트는 6억 3천만 원에 거래되었으며, 정남향이라는 입지 조건과 함께 뛰어난 전망을 자랑합니다. 이와 같은 아파트는 시세 견인차 역할을 할 가능성이 높습니다.

3.2. 전세 및 월세

전세의 경우 4억 8천만 원으로, 남동향의 22층 아파트가 포함되어 있습니다. 월세는 상대적으로 낮은 진입 장벽으로 세입자들에게 인기를 끌고 있으며, 3천만 원의 가격대에서 다양한 아파트 옵션을 선택할 수 있습니다.

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결론

경기도 광주시 고산동 더샵오포센트리체 아파트의 2025년 3월 시세는 복합적인 요소로 인해 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 운전 가능한 교통 접근성과 안정적인 수요는 투자자 및 거주자 모두에게 매력적인 기회를 제공합니다. 궁극적으로 이 지역의 부동산 시장은 더샵오포센트리체를 중심으로 더 많은 성장 가능성을 가져올 것입니다. 시세가 상승하는 지금 이 기회를 잘 활용하시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 더샵오포센트리체 아파트는 어떤 특징이 있나요?

답변1: 더샵오포센트리체 아파트는 1,475세대 규모이며, 용적률 228%와 함께 다양한 공동 시설이 마련되어 있습니다.

Q2: 2025년 시세는 어떻게 될까요?

답변2: 2025년 3월 평균 매매 시세는 6억 3천만 원으로 예상됩니다.

Q3: 전세 및 월세 가격은 어떻게 되나요?

답변3: 전세는 약 4억 8천만 원, 월세는 약 3천만 원 정도로 형성되어 있습니다.

Q4: 교통이 편리한가요?