경기도 부천시 오정구 원종동 서림 아파트 2025년 3월 시세
서림 아파트 개요
경기도 부천시 오정구 원종동에 위치한 서림 아파트는 1983년에 준공된 158세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 42년의 역사를 갖고 있으며, 용적률은 126%, 건폐율은 32%입니다. 이러한 정보들은 서림 아파트가 가지는 공간적 특성과 해당 지역 부동산 시장에서의 위치를 이해하는 데 도움이 됩니다. 특히, 이 아파트는 지역 내에서 주요한 교통 허브인 원종역과 근접해 있어 교통 편의성이 높습니다.
| 세대 수 | 준공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 158 | 1983 | 126% | 32% |
이 아파트는 매매와 전세 시장에서의 거래량이 비교적 낮은 편입니다. 2025년 3월 기준으로 서림 아파트의 매매는 6건, 전세는 1건으로 확인되었습니다. 아파트의 구조나 가격 등은 주거 환경에 많은 영향을 미치기 때문에, 이 부분에 대한 명확한 이해는 향후 투자 결정을 내리는 데 필수적입니다. 서림 아파트는 예를 들어, 원종역 초등학교와의 역세권 관계로 인해 자녀 교육 및 통학에 유리한 위치를 차지하고 있습니다.
또한, 서림 아파트는 상업시설과의 근접성도 고려할 필요가 있습니다. 인근에는 어린이 공원과 소방서 등의 공공시설이 있어 생활 환경이 양호합니다. 이러한 다양한 요인은 서림 아파트에 대한 수요에 긍정적인 영향을 미칠 수 있으며, 앞으로의 시세에 주목할 필요가 있습니다.
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2025년 3월 서림 아파트 시세
2025년 3월의 서림 아파트 시세는 매매와 전세 가격에서 각각 어떻게 변화하고 있는지를 살펴보는 것이 중요합니다. 특히, 세부적인 가격 변동 사항과 함께 각 동별 세부 조건도 분석할 필요가 있습니다.
매매 시세
서림 아파트의 매매 시세는 다음과 같습니다:
| 동 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|
| A동 | 2억 2,000 | 53.7㎡ | 4/5 | 남향 | 특올수리, 공실 |
| B동 | 2억 4,000 | 53.7㎡ | 3/5 | 남향 | 주인거주, 베란다 확장 |
| D동 | 2억 2,500 | 62.18㎡ | 2/3 | 동향 | 근처 원종역 |
위의 표를 통해 서림 아파트의 매매가가 비교적 높은 편임을 알 수 있습니다. 다만, 각 동별로 가격 차이가 있을 뿐만 아니라, 층수와 방향에 따라서도 가격이 크게 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 남향이기 때문에 햇빛이 잘 들어오는 A동의 경우 프리미엄이 붙을 수 있습니다.
이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 서림 아파트의 가치는 향후 계속해서 상승세를 유지할 가능성이 높습니다. 특히, 원종역의 개발 및 인근 지역의 재개발 등이 진행된다면 부동산 가치가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.
전세 시세
서림 아파트의 전세 시세는 다음과 같습니다:
| 동 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| D동 | 1억 4,800 | 62.18㎡ | 2/3 | 동향 |
현재 전세는 D동에서 1건 등록된 상태로 나타나고 있습니다. D동은 방 3개, 화장실 1개로 구성되어 있어 가족 단위의 거주에 적합한 조건을 가집니다. 또한, 외부 환경으로 보아 전세 세입자에게 매우 매력적인 위치에 자리 잡고 있습니다.
강하게 추천하고 싶은 점은 서림 아파트의 전세는 지리적 이점과 함께 거래가 원활하게 이루어질 수 있다는 점입니다. 이와 같은 특성은 이후 수요에 긍정적인 영향을 미칠 수 있으며, 향후 전세 가격에 대한 변동 예상에도 영향을 미칠 것입니다.
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서림 아파트 주변 인프라
서림 아파트 근처의 인프라를 분석하는 것은 이 아파트의 투자 가치를 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 원종역과의 근접성 외에도 다양한 시설들이 위치하고 있기 때문입니다.
교육시설
서림 아파트 근처에는 원종초등학교와 같은 교육기관이 위치하여 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다. 이로 인해 해당 아파트의 수요가 더욱 높아질 수 있습니다. 예를 들어, 학교와의 거리나 학군 등은 가구 단위의 매입자에게 매우 큰 영향을 미치므로, 중요한 요소로 부각될 수 있습니다.
상업시설
또한, 원종역 근처에는 다양한 상업시설들이 밀집해 있습니다. 대형 마트나 카페, 음식점 등이 밀집해 있어 주거 생활의 편리함을 더합니다. 이러한 요소는 생활 편의성을 향상시켜, 서림 아파트의 매력을 증가시킬 수 있습니다.
| 시설 | 거리 |
|---|---|
| 원종초등학교 | 도보 5분 |
| 대형마트 | 도보 10분 |
| 공원 | 도보 3분 |
이러한 인프라들은 서림 아파트의 주거 환경을 더욱 풍부하게 만들어 줄 수 있으며, 향후 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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결론
경기도 부천시 오정구 원종동의 서림 아파트는 매력적인 투자처로서의 잠재력이 높습니다. 2025년 3월 시세는 매매와 전세 모두 안전한 투자처로 평가될 수 있는 요소를 갖추고 있습니다. 특히 교통 및 교육 인프라의 개발이 이 아파트의 가치를 더욱 견고하게 만들 것입니다.
결과적으로 서림 아파트는 안정성과 편리성을 모두 갖춘 주거 공간으로, 향후 부동산 시장에서도 중요한 위치를 차지할 것으로 보입니다. 만약 이 아파트에서의 투자 또는 거주를 고려하고 있다면, 신중한 결정이 필요할 것입니다. 다양한 요소들을 고려하여, 최상의 선택을 하길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서림 아파트의 매매가와 전세가는 어떤 차이가 있나요?
답변1: 서림 아파트의 매매가는 평균적으로 2억 이상이며, 전세가는 1억 4천800만 원으로 확인됩니다.
Q2: 서림 아파트 주변의 교육시설은 어떤가요?
답변2: 서림 아파트 근처에는 원종초등학교가 있어 자녀 교육에 매우 유리합니다.
Q3: 서림 아파트는 어떤 교통편이 있나요?
답변3: 서림 아파트는 원종역과 가까워 지하철 및 버스를 이용한 교통이 용이합니다.
경기도 부천시 오정구 원종동 서림 아파트 시세 분석 및 전망
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