경기도 성남시 분당구 야탑동 목련마을대진 아파트 2025년 3월 시세
경기도 성남시 분당구 야탑동 목련마을대진 아파트의 2025년 3월 시세를 분석합니다. 아파트 정보와 시세 변동을 포함합니다.
1. 목련마을대진 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 야탑동에 위치한 목련마을대진 아파트는 1994년 12월에 준공된 75세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 31년 차로, 지역 내에서 꾸준한 인기를 얻고 있습니다. 목련마을대진 아파트는 용적률 99%와 건폐율 29%로 설계되었으며, 이는 수많은 입주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 아파트명 | 목련마을대진 |
| 위치 | 경기도 성남시 분당구 야탑동 |
| 준공 연도 | 1994년 12월 |
| 세대 수 | 75세대 |
| 용적률 | 99% |
| 건폐율 | 29% |
2025년 3월에는 시세가 어떤 변동을 보일지에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이 아파트는 주변 인프라와 문화 시설 덕분에 입주자들에게 매력적인 선택이 되고 있습니다. 예를 들어, 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 가족 단위 거주자들에게 특화된 환경을 제공합니다. 특히, 목련마을대진 아파트는 주요 교통망과의 접근성이 뛰어나 서울 및 분당 지역으로의 이동이 용이합니다.
살아가는 데 필요한 모든 편의 시설이 근처에 위치해 있기에, 많은 사람들이 이곳을 선호합니다. 또한, 이 아파트는 교육환경이 우수하여 어린 자녀를 둔 부모들에게 특히 인기가 높습니다. 그러나 이런 환경은 당연히 시세에도 영향을 줍니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
2025년 3월에 목련마을대진 아파트의 시세는 현재의 상황을 토대로 분석해볼 때, 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 최근 부동산 시장의 동향을 살펴보면, 경기도 성남시 분당구는 아파트 매매가가 꾸준히 증가하고 있기 때문에 목련마을대진 아파트도 예외는 아닐 것입니다.
| 거래 유형 | 현재 시세(원) | 매물 수(개) |
|---|---|---|
| 매매 | 8억 | 1 |
| 전세 | 0 | 0 |
| 월세 | 0 | 0 |
현재 시세는 8억 원이며, 중간층의 83.69㎡(59.86평형) 아파트가 이 가격에 매물로 나와 있습니다. 특히, 남향으로 설계되어 차별화된 조망 조건을 제공합니다. 이러한 특성은 입주자들에게 긍정적인 요소로 작용하며, 실제 매매 시세에 큰 역할을 합니다. 방 하나와 거실이 확장되어 있는 점도 입주자들에게 매력적인 요소입니다.
이러한 현상은 주로 지역 내 개발과 인프라 확장, 그리고 인구 유입에 기인합니다. 예를 들어, 새로운 교통 노선이 개통되는 경우, 해당 지역의 부동산 시세는 쉽게 상승할 수 있습니다. 주변의 학군과 문화재단도 입주자들의 선택에 큰 영향을 미치므로, 장기적으로 이 아파트의 가치는 올라갈 가능성이 큽니다.
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3. 시장 동향과 투자 기회
목련마을대진 아파트는 투자자들에게도 매력적인 고려 대상입니다. 지역 내의 다양한 개발 계획이 있어, 부동산 가치는 더욱 오를 것으로 기대됩니다. 특히, 성남시 분당구는 인구 유입이 지속적으로 이루어지고 있는 지역이므로, 부동산 시장은 상대적으로 안정성을 유지하고 있습니다.
최근 동향
상황에 따라 시장의 변동성이 있지만, 최근 몇 년간 성남시는 공동주택에 대한 수요가 급증하고 있습니다. 이는 다음과 같은 요소들이 복합적으로 작용한 결과입니다:
- 조정가능한 공급: 성남시는 주택 공급을 조정할 수 있는 정책을 통해, 안정적인 시장 공급을 유지하고 있습니다.
- 완벽한 생활 인프라: 근처에 대형 마트, 학교, 공원 등이 있어 실생활에 필요한 다양한 편의시설이 갖춰져 있습니다.
- 낮은 전세 세대 비율: 목련마을대진 아파트는 전세 비율이 낮고 매매에 대한 관심이 높아, 자산으로도 좋은 투자처가 될 수 있습니다.
이 외에도 부동산 투자에 대한 진입 장벽이 낮아지면서, 상승세를 타고 있는 성남시 분당구는 많은 사람들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 성남시 분당구 야탑동의 목련마을대진 아파트는 여러 면에서 안정적인 투자처로 추천할 만합니다. 2025년 3월에는 시세가 상승할 것으로 예상되며, 이는 아파트의 입지 조건과 장기적인 개발 계획에 기인합니다. 부동산 투자에 관심이 있는 분들은 이 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.
이 아파트의 특성과 앞으로의 시세 변화에 대한 지속적인 업데이트가 필요하며, 전문가의 조언을 기반으로 정보를 확인하는 것이 좋습니다. 시세 변동에 대한 보다 정확한 예측은 시장의 흐름을 면밀히 분석하고 투자 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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목련마을대진 아파트는 언제 지어졌나요?
목련마을대진 아파트는 1994년 12월에 준공되었습니다.
현재 목련마을대진 아파트의 시세는 얼마인가요?
현재 시세는 8억 원으로, 이는 중간층의 83.69㎡(59.86평형) 아파트 기준입니다.
이 아파트의 전세와 월세 매물은 있나요?
현재 전세와 월세 매물은 없습니다.
성남시 분당구 야탑동 목련마을대진 아파트 시세 분석
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