경기도 부천시 오정구 원종동 삼신12차 아파트 2025년 3월 시세
부천시 오정구 원종동에 위치한 삼신12차 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 내용을 알아보겠습니다. 이 블로그 포스트는 이 아파트의 현 시세, 임대 및 매매 옵션, 그리고 향후 전망에 대해 심도 있게 탐구할 것입니다.
삼신12차 아파트 개요
삼신12차 아파트는 경기도 부천시 오정구 원종동에 위치하고 있으며, 1989년에 건설된 36년차 아파트 단지입니다. 현재 이 아파트는 165세대로 구성되어 있으며, 용적률은 132%, 건폐율은 27%로 설정되어 있습니다. 이러한 제원들은 아파트의 시세와 해당 단지의 장단점에 큰 영향을 미칩니다.
기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 지역 | 경기도 부천시 오정구 원종동 |
| 세대 수 | 165세대 |
| 건설 연도 | 1989년 |
| 용적률 | 132% |
| 건폐율 | 27% |
| 현재 세대 수 | 매매 6건, 전세 1건, 월세 1건 |
이 아파트는 부천 시내에서 적절한 가격으로 주거공간을 제공할 수 있는 선택지로 평가되고 있습니다. 특히, 원종역과 가까워 교통이 편리하고, 다양한 생활편의시설이 근처에 위치해 있습니다. 이러한 요인들은 삼신12차 아파트의 매수 및 임대 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
원종동 삼신12차 아파트의 현재 시세와 미래 전망을 알아보세요.
원종동 아파트 시세 분석하기2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 시점의 세부 시세는 매물의 유형별로 살펴보겠습니다. 아파트의 매매와 임대 시세는 지역적 특성과 시장 상황에 따라 달라지기 때문에, 신중한 접근이 필요합니다.
매매 시세
2025년 3월 매매 시세를 살펴보면, 주요 매물의 가격은 다음과 같습니다.
| 매물 유형 | 전용 면적 | 가격 | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가동 | 67.13㎡ | 2억 4,000만원 | 5층 | 남향 | 상태 양호 |
| 나동 | 57.13㎡ | 1억 4,000만원 | 5층 | 남향 | 원종역 인근 |
| 나동 | 57.13㎡ | 1억 8,000만원 | 2층 | 남향 | 상태 양호 |
이러한 시세는 최근 부동산 가격 상승이나 대출 금리 변동에 따라 달라질 수 있으며, 관심 있는 구매자나 투자자에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
전세 및 월세 시세
전세와 월세 시세도 비교해보면 다음과 같습니다.
| 매물 유형 | 전용 면적 | 가격 | 층수 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나동 (전세) | 57.13㎡ | 1억 1,000만원 | 5층 | 남향 | 상태 좋음 |
| 나동 (월세) | 57.13㎡ | 3,000만원/35만원 | 5층 | 남향 | 상태 좋음 및 협의 |
전세와 월세는 특히 가족 단위의 주거 형태에 맞는 옵션으로 인기가 많습니다. 전세 가격은 상대적으로 짜여져 있는 듯하지만, 월세는 접근성이 높고 유연성이 있어 추가적으로 다각적인 선택지를 제공합니다.
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시장 전망과 투자 포인트
이제 삼신12차 아파트의 시세 및 투자 가치를 논의해 볼 차례입니다. 특히 2025년 이후에는 다양한 요인이 부동산 시장에 영향을 미칠 것으로 예상되며, 이 아파트도 예외가 아닙니다.
부동산 시장 전망
부천시는 최근 몇 년간 빠른 개발과 인구 유입이 이루어지고 있어, 아파트 시세의 안정적 상승세를 이어갈 가능성이 큽니다. 특히 원종동 지역은 상대적으로 저렴한 주거비용 덕분에 새로운 주민들을 끌어들이고 있습니다. 이러한 경향은 아파트의 임대 및 매매 시세를 긍정적으로 만들 많은 기회가 될 것입니다.
- 유망 단지 개발: 원종역 유치구역에 대한 개발 계획이 없지 않기 때문에, 투자자들에게는 매력적인 포인트입니다.
- 교통 인프라 확대: 대중교통 노선 발달로 교통편의성이 증가하여 지역 거주민들의 생활 수준이 높아질 것입니다.
- 주변 인프라 확장: 교육 시설 및 상업시설이 증가하며 생활 편의가 강화되고, 이로 인해 자산가치는 더욱 늘어날 것입니다.
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결론
경기도 부천시 오정구 원종동에 위치한 삼신12차 아파트는 다양한 장점과 시세 변동성이 잠재된 매력적인 투자처입니다. 2025년 3월 세부 시세를 통해 자산 가치 증대의 기회를 잘 포착할 필요가 있습니다. 안정적인 주거지를 찾고 있다면, 삼신12차 아파트의 세부 정보와 향후 시세 전망을 면밀히 검토해야 할 것입니다. 높은 수익을 염두에 두고 아파트 매매 또는 임대의 선택을 고려해보는 것이 좋습니다. 이를 통해 미래에 투자자의 멋진 선택이 되어줄 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
부천시 원종동 삼신12차 아파트의 향후 시세 변화 예측을 알아보세요.
Q1: 삼신12차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 삼신12차 아파트의 매매가는 약 1억 4,000만원에서 2억 4,000만원 사이입니다. 가격은 면적과 위치에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 전세로 임대하기 좋은 아파트인가요?
답변2: 네, 삼신12차 아파트는 접근성이 좋고 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 전세 임대에도 적합한 매물입니다.
Q3: 향후 이 아파트의 시세 전망은 어떨까요?
답변3: 부천시는 지속적인 개발 및 인구 유입이 예상되므로, 삼신12차 아파트의 시세는 상승할 가능성이 큽니다. 교통과 인프라 개선이 이루어진다면 더욱 기대할 수 있습니다.
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