경기도 화성시 반월동 신동탄포레자이 아파트 2025년 3월 시세
경기도 화성시 반월동의 신동탄포레자이 아파트는 2025년 3월에 접어들면서 시세가 관심의 대상이 되고 있습니다. 이 아파트는 우수한 교통과 생활 인프라 덕분에 많은 신혼부부와 가족들이 선호하는 주거지로 부각되고 있습니다. 본 포스트에서는 신동탄포레자이 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 다양한 정보와 분석을 제공하고자 합니다.
신동탄포레자이 아파트 소개
아파트 개요
신동탄포레자이는 경기도 화성시에 위치한 한 대규모 아파트 단지입니다. 총 세대 수는 1,297세대로, 2023년 2월 기준으로 3년 차를 맞이하고 있는 이 아파트는 높은 용적률(199%)과 건폐율(13%)을 자랑합니다. 이 아파트는 다양한 크기와 형태의 유닛을 제공하여 다양한 가족 구성원들을 수용할 수 있는 장점을 가지고 있습니다.
| 아파트 유형 | 세대 수 | 매매 타입 | 전세 타입 | 월세 타입 |
|---|---|---|---|---|
| 신동탄포레자이 | 1,297 | 98 | 16 | 6 |
아파트의 설계는 주민들의 편안한 생활을 고려하여 이루어졌으며, 다양한 커뮤니티 시설과 안전한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 인근의 학군과 생활 인프라 역시 중요한 요소로 작용하여 해당 아파트의 인기도를 높이고 있습니다.
시세 동향
신동탄포레자이 아파트의 시세는 주변 지역보다도 상대적으로 높은 편입니다. 2025년 3월 기준 투자가치와 거주 가치 모두를 고려하여 가격이 결정되고 있습니다. 예를 들어, 신동탄포레자이 104동의 경우, 매매가는 6억 8천만 원에서 7억 원, 전세가는 5억 5천만 원으로 형성되고 있습니다.
| 동호수 | 매매가 | 전세가 | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 6억 8천~7억 | 5억 6천 | 81.03 | 8/26 |
| 104동 | 6억 8천~7억 | 5억 5천 | 108.51 | 20/29 |
| 107동 | 9억 2천~9억 5천 | 5억 5천 | 108.51 | 26/29 |
이처럼 시세 동향은 지역 내 아파트들의 거래 상황을 반영하고 있으며, 특히 대규모 단지인 만큼 가격은 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 이 장기적인 시세 변화를 이해하는 것은 중요한 투자 결정에 도움이 될 것입니다.
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주거 환경 및 생활 인프라
접근성과 교통
신동탄포레자이는 수도권 전철과 가까운 위치에 있어 교통의 편의성이 뛰어난 아파트입니다. 주변에는 고속도로 진입로가 있어 차량을 이용한 이동도 매우 편리합니다. 이러한 교통의 이점 덕분에 서울 및 수원으로의 출퇴근이 원활하여 많은 사람들이 선호하는 주거지로 각광받고 있습니다.
| 교통수단 | 이동 수단 | 소요 시간 |
|---|---|---|
| 수원역 | 전철 | 약 30분 |
| 서울역 | 고속도로 | 약 50분 |
교육 및 생활 편의시설
이 지역에는 유명한 학군이 다수 존재하며, 교육 환경이 잘 구축되어 있습니다. 특히 초등학교와 중학교는 도보 거리 내에 위치하고 있어 자녀 교육측면에서도 매우 유리합니다. 또한, 주변에는 다양한 상점과 마트가 있어 일상생활에 필요한 모든 편의시설을 간편하게 이용할 수 있습니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| A초등학교 | 교육기관 | 500m |
| B중학교 | 교육기관 | 1km |
| C마트 | 쇼핑센터 | 700m |
| D병원 | 의료기관 | 1.2km |
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미래 전망 및 투자 가치
인프라 개발 계획
신동탄 지역은 앞으로도 다양한 개발 계획이 진행될 예정입니다. 특히 교통 인프라의 확장이 예정되어 있어 향후 시세의 상승 가능성이 매우 높습니다. 이러한 요인은 특정 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다. 이에 따라, 신동탄포레자이 아파트 역시 함께 큰 시세 상승을 기대할 수 있습니다.
시세 변화 예상
전문가들은 신동탄 지역의 발전 가능성과 인구 증가를 바탕으로 2025년 3월의 시세가 계속해서 상승할 것이라는 의견을 제시하고 있습니다. 주변 부동산 시장의 가격 상승률과 비교할 때 신동탄포레자이 아파트도 그에 맞춰 가격이 조정될 것으로 예상됩니다.
정리하자면, 경기도 화성시 반월동 신동탄포레자이 아파트는 높은 시세를 형성하고 있으며, 다양한 요소들이 이를 뒷받침하고 있습니다. 앞으로도 이 아파트를 포함한 지역의 시세는 긍정적인 방향으로 변화할 것으로 보이며, 이는 투자자들에게도 좋은 기회를 제공합니다.
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결론
결론적으로, 경기도 화성시 반월동 신동탄포레자이 아파트는 여러 강점을 가진 아파트 단지로, 2025년 3월의 시세 역시 인근 지역보다는 높은 편입니다. 이곳에 대한 이해를 높이는 것은 향후 투자 및 거주 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다. 무엇보다도 이 아파트는 뛰어난 생활 인프라와 교육 환경 덕분에 많은 이들에게 매력적인 선택이 되고 있습니다.
아파트에 대한 문의가 있으시면 고지출을 계획하기 전, 자세한 정보를 수집하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 신동탄포레자이 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
신동탄포레자이 아파트의 현재 매매가는 대략 6억 8천만 원에서 9억 5천만 원 사이이며, 전세가는 약 5억 5천만 원에서 5억 6천만 원 사이입니다.
2. 신동탄포레자이 아파트의 특징은 무엇인가요?
신동탄포레자이는 1,297세대 규모로, 높은 용적률과 건폐율을 가지고 있어 다양한 면적의 아파트를 제공합니다. 교육 및 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다.
3. 해당 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
신동탄포레자이는 수도권 전철과 고속도로 접근이 용이하여 교통 편의성이 뛰어나며, 출퇴근이 편리합니다.
4. 이 아파트의 미래 시세 전망은 어떻게 되나요?
전문가들은 신동탄 지역의 성장 가능성 덕분에 시세 상승이 계속될 것으로 예상하고 있습니다.
5. 신동탄포레자이에 투자할 때 고려할 사항은?
투자 전 지역 개발 계획과 시세 변동을 충분히 고려해야 하며, 주변 인프라와 생활 편의성을 평가하는 것이 중요합니다.
신동탄포레자이 아파트 시세: 경기도 화성시 반월동 2024년 동향
신동탄포레자이 아파트 시세: 경기도 화성시 반월동 2024년 동향
신동탄포레자이 아파트 시세: 경기도 화성시 반월동 2024년 동향