경기도 남양주시 다산동 부영사랑으로 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 남양주시 다산동 부영사랑으로 아파트의 2025년 3월 시세와 특성을 자세히 알아보세요. 최신 매물 정보와 지역 특징을 제공합니다.
1. 부영사랑으로 아파트 개요
경기도 남양주시 다산동에 위치한 부영사랑으로 아파트는 2007년에 지어진 86세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 현재 19년차로, 대체로 다양한 생활 편의시설과 근접한 지리적 장점을 가지고 있습니다. 특히, 주거 환경이 쾌적하다는 평가를 받으며, 용적률 198%와 건폐율 25%를 자랑합니다. 이는 공간 활용도가 높고, 여러 세대가 함께 생활하기에 유리하다는 점에서 큰 장점으로 작용합니다.
부영사랑으로 아파트의 매매가 및 월세 데이터는 지역 부동산 시장에서 중요한 척도가 됩니다. 2025년 3월 시세를 통해 과거 데이터와 비교하여 동시에 시장 동향을 분석할 수 있습니다. 특히, 해당 아파트의 시세는 주변 단지와 통합적으로 영향을 받기 때문에 분석이 필요합니다.
| 거래유형 | 세대수 | 건축년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 86 | 2007 | 198% | 25% |
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2. 2025년 3월 최신 시세 동향
2025년 3월, 부영사랑으로 아파트의 매매가는 대체로 5억 5,000만원에서 6억 7,000만원 사이에 위치하고 있습니다. 이 시세는 정부의 부동산 정책, 금리 변화, 그리고 지역 환경 변화 등에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 특히, 다산동 지역은 개발 호재가 많은 곳이기 때문에 향후 가치 상승이 기대되는 지역 중 하나입니다.
아파트 매물 중에서도 603동의 경우, 매매가가 가장 높게 형성되어 있으며, 주인 거주 형태로 관리가 잘 되어 있어서 매매가가 비교적 높습니다. 예를 들어, 603동의 10층 남향 매물은 전망이 뛰어나며, 도농역과 가까운 위치에 있어 실거주 및 투자 목적으로 매우 매력적인 옵션입니다.
| 동 | 층수 | 가격 | 면적 | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5 | 5억 5,000 | 112.66㎡ | 남향 | 집주인 확인 매물 |
| 603 | 10 | 6억 7,000 | 112.66㎡ | 남동향 | 주인 거주, 전망 좋음 |
| 602 | 7 | 6억 3,000 | 112.66㎡ | 남동향 | 리모델링 필요 |
이러한 매물 정보는 실제 거주 목적으로 아파트를 구매하려는 사람들에게 매우 중요한 데이터입니다.
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3. 다산동 부영사랑으로 아파트의 특징과 장점
부영사랑으로 아파트의 주요 특징 중 하나는 양호한 교육 환경과 풍부한 생활 편의시설입니다. 근처에는 초등학교와 중학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 우수한 조건을 제공합니다. 학군은 아파트 선택시 반드시 고려해야 할 요소 중 하나이며, 이곳은 좋은 평판을 받고 있습니다.
또한, 대형 마트와 근린공원이 인근에 위치해 있어 가족 단위 입주자들이 생활하기에 편리합니다. 이 같은 장점들은 다산동 부영사랑으로 아파트에 대한 수요를 높이는 요인으로 작용합니다. 개별 세대에서도 주부들이 매우 선호하는 단지로 알려져 있습니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 교육 환경 | 인근에 초·중학교 위치 |
| 편의시설 | 대형마트 및 공원 근처 |
| 안전한 주거 환경 | 보안 및 관리가 잘 되는 아파트 |
이 외에도 부영사랑으로 아파트는 다양한 디자인 옵션과 시설 관리로 주거 환경을 더욱 쾌적하게 만듭니다. 실제로, 많은 주민들이 이곳에서 오랜 시간 거주하고 싶어하는 이유이기도 합니다.
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4. 지역 개발 동향 및 미래 가치
다산동은 최근 몇 년간 개발이 가속화되고 있는 지역입니다. 특히 교통망이 확충되면서 서울과의 접근성이 크게 향상되었습니다. 예를 들어, 경춘선과 분당선이 인근에 위치하여 대중교통 이용이 편리하다는 점이 큰 장점입니다.
또한, 다가오는 2025년까지도 여러 개발 계획이 예정되어 있어, 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 이러한 인프라 개발은 주거 환경 개선과 함께 지역 경제 활성화에도 도움을 줄 것입니다.
| 개발 내용 | 예정 시기 |
|---|---|
| 교통망 확장 | 2024년 예정 |
| 상업시설 증가 | 2025년부터 시작 |
요즘 주택 환경이 불안정한 많은 주택시장과는 달리, 다산동 부영사랑으로 아파트는 주거 안정성과 함께 미래 가치를 잘 보장하고 있습니다. 따라서, 이 지역에 대한 관심은 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
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결론
경기도 남양주시 다산동의 부영사랑으로 아파트는 2025년 3월 예상 시세와 함께 강력한 매력을 발휘하고 있습니다. 이 지역의 적절한 교육 환경과 편리한 생활 시설, 그리고 지속적인 지역 개발은 미래 주거지로서의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 만약 아파트 구매를 고려하고 있다면, 이 호재를 잡아보는 것이 좋겠습니다.
부영사랑으로 아파트는 단순한 주거 공간이 아니라, 미래의 삶의 질을 높일 수 있는 그러한 가능성을 가지고 있는 장소입니다. 고객 여러분의 행복한 선택을 위해 필요한 모든 정보가 제공되기를 바라며, 앞으로도 지속적으로 시세 및 시장 동향을 체크하시길 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변 (FAQ)
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Q: 부영사랑으로 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 2025년 3월 기준으로 부영사랑으로 아파트의 가격은 대략 5억 5,000만원에서 6억 7,000만원 사이입니다.
Q: 이 아파트의 교육 환경은 어떤가요?
A: 근처에 초등학교와 중학교가 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.
Q: 애완동물 입주가 가능한가요?
A: 애완동물 입주 여부는 각 세대의 관리 규정에 따라 다를 수 있으니, 관리 사무소에 확인이 필요합니다.
Q: 부동산 투자로서의 잠재력은 어떠한가요?
A: 다산동은 많은 개발 호재로 인해 아파트 시세가 상승할 가능성이 높아 투자 관점에서도 긍정적입니다.
경기도 남양주시 다산동 부영사랑으로 아파트 2025년 3월 시세 → 남양주 다산동 부영사랑 아파트 시세는? 2024년 정보 분석
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