경기도 수원시 권선구 권선동 수원아이파크시티1단지 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 경기도 수원시 권선구 권선동 수원아이파크시티1단지 아파트 시세를 자세히 분석하여 매매와 전세가격 예측 및 정보를 제공합니다.
2025년 2월 수원아이파크시티1단지 아파트 시세 개요
경기도 수원시 권선구 권선동에 위치한 수원아이파크시티1단지 아파트는 2025년 2월에 중요한 시세 변화를 맞이할 것으로 예상되고 있습니다. 이 아파트는 543세대 규모로 2011년에 완공된 후, 14년차의 역사를 가지고 있으며, 용적률은 189%, 건폐율은 25%입니다. 이러한 조건은 해당 단지가 지속적인 성장을 이어갈 수 있도록 하는 기초가 됩니다.
2025년 2월 시세에 대한 예측은 여러 요인에 따라 달라질 수 있으나, 현재의 거래 데이터를 통해 유의미한 통찰을 제공할 수 있습니다. 아파트 매매가는 약 6억 5천만원에서 10억 5천만원 사이로, 전세는 4억 5천만원에서 5억 5천만원에 형성되고 있습니다. 이러한 시세는 거주 환경, 교통 편리성, 주변 인프라와 많은 연관이 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 범위 | 세대 수 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6억 5천 ~ 10억 5천 | 543 | 132.38㎡ ~ 191.89㎡ | 1 ~ 14 |
| 전세 | 4억 5천 ~ 5억 5천 | 543 | 132.38㎡ ~ 191.89㎡ | 1 ~ 14 |
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매매와 전세 시세 현황
2025년 2월의 수원아이파크시티1단지 아파트의 매매와 전세 시세는 비교적 안정적이면서도 지역의 발전에 따라 영향을 받고 있습니다. 매매가는 주로 아파트의 면적, 층수, 방향 등에 따라 달라집니다. 높은 층에서는 시야 확보와 햇빛이 풍부한 점에서 선호도가 높아, 가격이 더 비쌀 수 있습니다.
다음은 현재 시세를 구성하는 주요 요소입니다. 예를 들어, 101동에서의 매매가는 8억 3천만원에서 8억 5천만원, 106동에서의 매매가는 7억 6천만원으로 확인됩니다. 전세의 경우 103동은 평균 4억 5천만원에서 5억 5천만원으로 다소 저렴하게 형성되어 있습니다.
아파트 시장의 평가는 재개발 및 인프라 확장과 크게 연관되어 있으며, 이는 지속적으로 해당 아파트 단지의 가치에 영향을 미칠 것입니다. 부동산 관련 전문가들은 꾸준한 수요와 함께 가격 상승을 예상하며, 이는 임대 및 매매가 모두 긍정적으로 작용할 수 있음을 시사합니다.
| 동 | 매매 가격 | 전세 가격 | 층 | 면적 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 8억 3,000 ~ 8억 5,000 | 5억 | 13 | 160.25㎡ |
| 105동 | 10억 5,000 | 6억 8,000 | 13 | 191.89㎡ |
| 107동 | 6억 5,000 | 4억 5,000 | 1 | 132.38㎡ |
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인근 시설 및 생활 여건
수원아이파크시티1단지 아파트의 한 가지 큰 장점은 다양한 생활 편의시설과 교육 인프라가 풍부하다는 것입니다. 일반적으로 아파트의 가치에 많은 영향을 미치는 요소 중 하나는 주거 지역 내의 시설과 접근성입니다. 인근에는 대형 마트, 공원, 그리고 교육기관이 위치하고 있어 가족 단위 거주자에게 많은 혜택을 제공합니다.
특히, 교통이 편리한 것도 큰 장점입니다. 장안사거리, 수원역, 인천 송도와의 연결된 대중교통 시스템은 매일 많은 시민들의 이동을 편리하게 만들어주고 있으며,신도시로의 접근성 역시 우수하여 주거 선호도가 높습니다.
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| AK플라자 | 대형 쇼핑몰 | 1km |
| 수원역 | 기차역 | 3km |
| 수원 어린이공원 | 공원 | 500m |
| 수원중학교 | 교육기관 | 1km |
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결론
경기도 수원시 권선구 권선동의 수원아이파크시티1단지 아파트는 2025년 2월 시세가 안정적이며, 다양한 요인들이 시세에 긍정적인 영향을 미친다는 점에서 경제적 가치가 높습니다. 산출된 데이터는 이 아파트 단지가 향후에도 여전히 매력적인 주거 단지로 남아 있을 것이라는 점을 강조합니다.
아파트 구매를 고려하는 분들은 본 포스팅을 통해 더 많은 정보를 바탕으로 결정하시길 바랍니다. 또한, 이 아파트의 운영 상황 및 시장 흐름에 주의를 기울이면서, 신뢰할 수 있는 부동산 전문가와 상담을 진행하는 것도 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 2025년 2월 아파트 시세는 어떻게 변화할까요?
답변1: 현재 시세는 상대적으로 안정적이며, 교통과 인프라의 발전에 따라 소폭 상승할 것으로 예상됩니다.
Q2: 수원아이파크시티1단지 아파트 매매 시기와 전세 시기 차이가 있나요?
답변2: 매매와 전세는 시기에 따라 달라질 수 있습니다. 전반적 경제 상황에 맞춰 각각의 시장이 다르게 반응할 수 있습니다.
Q3: 수원아이파크시티1단지 주변 환경은 어떤가요?
답변3: 주변 환경은 상업시설, 교육기관, 공원이 잘 어우러져 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q4: 이 아파트의 선택 시 장점은 무엇인가요?
답변4: 편리한 교통, 다양한 생활 인프라, 그리고 안정적인 시세 전망 등의 장점이 있습니다.
권선동 수원아이파크시티1단지 아파트 시세 분석 (2024년)
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