경기도 성남시 수정구 신흥동 삼부르네상스파크II 아파트 시세 분석

경기도 성남시 수정구 신흥동 삼부르네상스파크II(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세

경기도 성남시 수정구 신흥동 삼부르네상스파크II(주상복합) 아파트 2025년 2월 시세 및 거래 정보에 대해 자세히 알아보세요.

Table of Contents

경기도 성남시 수정구 신흥동의 아파트 개요

경기도 성남시 수정구 신흥동에 위치한 삼부르네상스파크II(주상복합) 아파트는 2006년 6월에 준공된 19년차 아파트 단지입니다. 이 아파트는 134세대로 구성되어 있으며, 용적률은 799%, 건폐율은 67%로 설계되었습니다. 이러한 숫자들은 해당 지역 내에서 건축물의 밀도와 용도에 대한 이해를 돕는데 중요한 기준으로 작용합니다.

삼부르네상스파크II는 주거 환경뿐만 아니라 상업 시설과의 근접성도 강조되는 곳으로, 인프라가 우수한 점이 매력적입니다. 특히, 초역세권에 위치해 교통 편의성을 높여주는 요소들이 많은데, 이는 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칩니다.

항목	값
세대 수	134 세대
준공 연도	2006년 6월
용적률	799%
건폐율	67%

아파트의 매매, 전세, 월세 거래 유형 중 현재 매매가에 대한 정보는 풍부하지만, 전세와 월세의 거래는 기록이 없는 상태입니다. 이는 해당 아파트의 수요가 매매에 집중되고 있음을 나타낼 수 있습니다.

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2025년 2월 시세 현황

2025년 2월의 경기도 성남시 수정구 신흥동 삼부르네상스파크II 아파트의 매매가는 6억 5천만 원에서 6억 8천만 원으로 나타나고 있습니다. 이는 최근 마켓 트렌드와 지역 경제 상황에 영향을 받습니다. 과거의 거래와 비교했을 때 이러한 가격대는 약간의 변동성이 있으며, 특정 단지의 인기나 주변 인프라 개발 여부에 따라 다양합니다.

아파트의 매매가는 특히 평형에 따라 차이가 나는데, 예를 들어, 119.34㎡(84.87평)의 고층 남동향 아파트는 6억 8천만 원에 가격이 형성되었습니다. 이러한 높은 가격은 남향, 좋은 채광, 그리고 경치 좋은 뷰를 선호하는 소비자들에게 더욱 매력적으로 작용할 것입니다.

평형	가격(원)	층수	방향	비고
119.34㎡(84.87평)	6,800만 원	고층	남동향	초역세권의 한면으로 채광이 뛰어남
118.87㎡(84.79평)	6,500만 원	저층	남동향	구조가 좋고, 가성비가 뛰어남

2025년 2월의 시세는 해당 아파트 단지의 매력도를 반영하는 중요한 지표가 됩니다. 부동산 시장의 흐름을 파악하는 데 있어서 이러한 가격 정보는 소비자에게 중요한 역할을 하며, 집을 구입하거나 투자하고자 하는 이들에게 사실상 필수적으로 제공되어야 할 데이터입니다.

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지역 인프라 및 생활 편의성

삼부르네상스파크II 아파트는 교통, 상업시설, 교육기관 등 다양한 생활 인프라와 근접해 있어서 거주자들에게 상당한 편리함을 제공합니다. 먼저, 지하철역과의 접근성이 우수하여 주요 도심 지역으로의 이동이 용이합니다.

교통:
인근에 위치한 지하철역은 몇 분 거리이며, 다양한 버스 노선도 있어 대중교통이 매우 편리합니다.
상업 시설:
주변에는 슈퍼마켓, 카페, 식당 등 일상적인 쇼핑을 위한 다양한 옵션이 구비되어 있습니다.
교육 기관:

인근에 초중고등학교가 위치하여 자녀 교육에 대한 우려를 덜 수 있습니다. 특히, 교육기관의 질은 거주 선택에 있어 중요한 요소입니다.

이러한 다양한 요소들은 아파트의 가치를 높이는 데 큰 기여를 하며, 주거 만족도를 증가시키는 데도 중요한 역할을 합니다. 따라서 향후 아파트 시장의 성장은 이러한 인프라와의 연관성에서 시작될 것입니다.

인프라 유형	거리(미터)	비고
지하철역	300	초역세권
슈퍼마켓	200	일상 생활 가능
초등학교	500	교육 중심 위치

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결론

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경기도 성남시 수정구 신흥동 삼부르네상스파크II(주상복합) 아파트는 우수한 위치와 인프라를 기반으로 2025년 2월 시세가 안정적으로 형성되고 있습니다. 특히, 교통과 생활 편의성이 높은 점은 이 지역 아파트의 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.

앞으로의 부동산 시장은 이러한 요소들이 절대적으로 작용할 것임을 감안할 때, 해당 지역의 시세는 지속적으로 주목받을 것입니다. 따라서 매매 및 투자 수요가 지속적으로 이어질 가능성이 높으며, 이러한 사항들을 참고로 주택 선택 및 투자 결정을 내리는 것이 바람직합니다.

자주 묻는 질문과 답변

삼부르네상스파크II 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
현재 매매가는 약 6억 5천만 원에서 6억 8천만 원 사이입니다.
이 아파트의 전세나 월세 정보는 무엇인가요?
현재 전세와 월세 거래는 기록이 없는 상태입니다.
인근의 교통편은 어떤가요?
인근에 지하철역이 위치해 있으며, 다양한 대중교통 수단이 있습니다.
주변의 교육시설은 어떤가요?
가까운 거리에 초중고등학교가 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.
이 아파트의 특별한 장점은 무엇인가요?
초역세권이라는 위치적 장점과 함께 주거 환경이 양호합니다.

경기도 성남시 수정구 신흥동 삼부르네상스파크II 아파트 시세 분석