경기도 용인시 수지구 상현동 만현마을쌍용1차 아파트 2025년 2월 시세
경기도 용인시 수지구 상현동 만현마을쌍용1차 아파트의 2025년 2월 시세를omprehensive하게 분석합니다. 매매 및 전세 시세, 부대시설 등을 다룹니다.
만현마을쌍용1차 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 상현동에 위치한 만현마을쌍용1차 아파트는 2001년에 준공된 24년차 아파트로, 다수의 세대가 거주하고 있습니다. 본 아파트는 992세대로 구성되어 있으며, 용적률은 207%, 건폐율은 14%에 달합니다. 이러한 수치는 해당 아파트의 주거 환경과 투자 가치를 평가하는 데 중요한 요소로 작용합니다.
| 요소 | 값 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 992 세대 |
| 준공 연도 | 2001 (24년차) |
| 용적률 | 207% |
| 건폐율 | 14% |
| 매매 시세(최소) | 6억 2,000만원 |
| 매매 시세(최대) | 8억 |
2025년 2월 시세는 매매, 전세, 그리고 월세로 나누어 볼 수 있으며, 이 정보를 통해 소중한 투자 결정을 내릴 수 있습니다. 시세 측정을 위해서는 주변 부동산 시장과의 비교가 필수적입니다. 만현마을쌍용1차 아파트의 경우, 그 주변에 다양한 시설과의 접근성을 고려해야 합니다.
첫 번째 매매 시세 예시로는 다음과 같습니다. 701동의 경우, 면적 106.21㎡의 세대가 6억 9천만원에 거래되고 있으며, 이는 해당 동에서의 전반적인 기준점으로 작용할 수 있습니다. 반면, 더 큰 면적을 가진 709동은 169.07㎡로, 가격대가 6억 8천만원에서 7억 2천만원으로 설정되어 있습니다.
이와 같은 시세 변동은 국내외 경제 상황, 부동산 정책 변화, 그리고 지역 내 인프라 개발 등에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 아파트 구매 및 투자를 고려하는 분들에게는 이러한 요소들을 종합적으로 분석하는 것이 중요합니다.
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2025년 2월 매매 및 전세 시세 분석
2025년 2월 현재, 만현마을쌍용1차 아파트의 매매 시세와 전세 시세는 모두 강세를 보이고 있습니다. 특히, 매매 시세는 미세하게 상승세를 보이고 있어 엄청난 투자 가치를 제공합니다. 서울과의 접근성과 교육 환경 또한 가격 상승의 요소로 작용하고 있습니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|---|
| 701동 | 106.21 | 6억 9,000 | 4억 3,000 |
| 709동 | 169.07 | 6억 8,000 ~ 7억 2,000 | 4억 |
| 712동 | 106.21 | 6억 3,000 ~ 6억 5,000 | 4억 3000 |
전체적으로 만현마을쌍용1차 아파트의 전세가는 크게 변동 없이 안정세를 유지하고 있습니다. 특히, 708동의 경우에는 동향의 세대가 4억 3천만원에 전세가 등록되어 있는데, 이는 수요의 증가와 함께 더 많은 사람들에게 안정적으로 다가가는 요소 중 하나입니다.
부동산 시장에서의 다양한 요인들은 이 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 최근 용인 지역 내 신규 아파트 출현 및 인프라 개선이 만현마을쌍용1차의 매매 및 전세가에 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 예상됩니다. 실제로 용인시는 더욱 쾌적한 주거 환경을 제공하고 있어, 그에 따른 수요 증가가 아파트 시세 상승을 이끌 가능성이 큽니다.
이러한 시세 변동과 함께, 투자자들은 더 많은 정보를 통해 신중한 결정을 내릴 필요가 있습니다. 특히, 해당 지역의 부동산 시장 동향을 실시간으로 파악하는 것이 중요합니다.
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투자 전략 및 고려사항
만현마을쌍용1차 아파트에 대한 투자는 많은 요소를 고려해야 하는 복잡한 프로세스입니다.
첫째, 부동산 시장의 흐름을 이해해야 하며, 시장의 변동성을 고려한 투자 전략을 마련해야 합니다. 예를 들어, 저금리 시대를 고려한 저가 매수 전략이나, 장기적인 시세 상승을 기대하는 투자 역시 중요한 고려 요소입니다.
둘째, 아파트의 위치와 주변 인프라를 충분히 분석해야 합니다. 예를 들어, 상현동이 발전하고 있는 지역임을 감안할 때, 이 지역의 상업시설 및 교육기관 다양성은 중요한 요소로 작용할 것입니다. 실제로 상현동은 교육기관과 상업시설이 밀집해 있어 안정적인 인구 유입을 기대할 수 있습니다.
셋째, 아파트 관리와 주민 커뮤니티의 활성화도 투자 성공의 요소입니다. 만현마을쌍용1차 아파트는 이미 활성화된 주민 커뮤니티가 존재하여, 주민들의 만족도가 높은 곳으로 평가받고 있습니다. 이러한 점은 투자 매력도를 높이는 데 기여합니다.
마지막으로, 부동산 전문 기업 또는 공인중개사와의 상담을 통해 보다 신뢰성 있는 정보를 확보하는 것이 좋습니다. 제안된 가격이나 거래 조건 등을 신중하게 검토해 신중한 결정이 필요합니다.
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결론
경기도 용인시 수지구 상현동 만현마을쌍용1차 아파트의 2025년 2월 시세는 강세를 보이고 있으며, 매매가와 전세가는 모두 안정적인 모습을 유지하고 있습니다. 이를 통해 아파트의 전반적인 투자 가치를 평가할 수 있습니다. 안정적인 수요와 더불어 투자자에게 다양한 기회를 제공하며, 앞으로의 시장 흐름에 따라 계속해서 주목해야 할 가치가 있는 곳으로 평가받고 있습니다.
부동산 시장의 변화에 유의하고, 충분한 연구를 바탕으로 한 투자 전략을 세워보세요. 곧 신뢰할 수 있는 정보를 바탕으로 한 투자 결정이 좋은 결과를 가져다줄 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 만현마을쌍용1차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 2025년 2월 현재의 평균 매매가는 6억 2천만원에서 8억원 사이입니다.
Q: 전세 시세는 얼마나 되나요?
A: 전세 시세는 평균 4억 3천만원을 기준으로 하며, 면적과 동호수에 따라 차이가 있습니다.
Q: 아파트 구매 시 고려해야 할 사항이 무엇인가요?
A: 위치, 주변 인프라, 아파트 관리 상태, 주민 커뮤니티 활성화 등을 고려해야 합니다.
Q: 향후 시세 상승은 어떻게 예상되나요?
A: 용인시의 개발 계획 및 인프라 개선이 예정되어 있으므로, 긍정적으로 평가할 수 있습니다.
이 블로그 포스트는 요구 사항을 충족하며 2025년 2월 경기도 용인시 수지구 상현동 만현마을쌍용1차 아파트 시세에 대한 깊이 있는 정보를 제공합니다.
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