경기도 시흥시 도창동 에이스 아파트 2025년 2월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 시흥시 도창동에 위치한 에이스 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 깊이 있는 내용을 다루고자 합니다. 증가하는 부동산 시장에 대한 관심 속에서, 이 아파트의 가격 변동과 주요 특징을 살펴보겠습니다. 특히, 시세 분석 데이터와 매물 현황, 투자 가치 등에 대한 정보를 구체적으로 제공합니다.
1. 도창동 에이스 아파트 개황
에이스 아파트는 경기도 시흥시 도창동에 위치해 있으며, 총 798세대로 구성되어 있습니다. 1997년 8월에 완공되어 현재 28년차에 접어들고 있는 이 아파트는 용적률 291%와 건폐율 21%로 설계되었습니다. 이러한 구조적 특성은 주민들이 선호하는 주거 환경을 제공하는 데 큰 역할을 합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 798세대 |
| 완공연도 | 1997년 8월 |
| 용적률 | 291% |
| 건폐율 | 21% |
아파트의 세부사항을 살펴보면, 에이스 아파트는 다양한 면적의 타입을 보유하고 있어 여러 고객의 수요를 충족할 수 있습니다. 예를 들어, 81.08㎡(59.34평) 형태의 세대가 많아 가족 단위의 거주에 적합합니다. 또한, 현지에서의 다양한 인프라와 교통 접근성 덕분에 거주자들에게 매력적인 선택지로 자리잡고 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 분석
2025년 2월의 시세를 구체적으로 분석해보면, 매매 및 전세 가격이 지역 부동산 시장의 전반적인 흐름을 반영하고 있다는 것을 알 수 있습니다. 예를 들어, 에이스 105동은 4억 원에 거래되고 있으며, 이는 107.34㎡로 중층(20층)의 남동향에 위치한 매물입니다.
| 동 | 거래유형 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 |
|---|---|---|---|---|---|
| 105동 | 매매 | 107.34㎡ | 20층 | 남동향 | 4억 원 |
| 103동 | 매매 | 81.08㎡ | 20층 | 남서향 | 2억 4천 ~ 2억 4천 5백원 |
| 101동 | 매매 | 81.08㎡ | 저층 | 남서향 | 2억 3천 원 |
이처럼 도창동 에이스 아파트의 매매가는 꾸준히 상승세에 있으며, 특히 2025년 2월에 진행된 매물들은 이전보다 상승한 가격대에 거래되고 있다는 점이 주목할 만합니다. 이는 지역 발전 및 사회적 인프라의 확장과도 직접적으로 연관이 있습니다.
2.1. 전세 및 월세 현황
전세 관련해서는, 에이스 103동이 1억 6,500만 원에 전세로 나와 있으며, 이는 81.08㎡(59.34평)의 중층 남향 세대입니다. 이러한 가격은 안정적인 거주지 선호와 함께 수요가 많아진 결과로 보입니다. 월세 또한 2,000/70 형태로 공급되고 있으며, 가격 및 조건에 따라 다양한 선택이 가능합니다.
| 동 | 거래유형 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 |
|---|---|---|---|---|---|
| 103동 | 전세 | 81.08㎡ | 20층 | 남서향 | 1억 6,500 원 |
| 105동 | 월세 | 81.08㎡ | 20층 | 남서향 | 2,000/70 |
주거환경의 질과 더불어 안정적인 투자처로서의 매력을 지닌 에이스 아파트는 앞으로도 지속적인 관심을 받을 것으로 예상됩니다.
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3. 투자 가치 및 전망
경기도 시흥시 도창동 지역은 다양한 발전 계획이 수립되어 있으며, 이에 따른 부동산 가치는 꾸준한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 교통 인프라의 발전과 함께 상업 구역의 확장은 지역의 주택 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 전망됩니다.
예를 들어, 매화역 예정지와의 근접성은 에이스 아파트의 가치를 더욱 높여주는 요소입니다. 교통이 편리해질수록 많은 인구가 유입될 것이며, 이로 인해 부동산 가격은 자연스럽게 상승할 것입니다. 이 지역에서의 투자 기회는 앞으로 더욱 많아질 것입니다.
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결론
경기도 시흥시 도창동 에이스 아파트의 2025년 2월 시세는 상승세를 보이고 있으며, 이는 강력한 지역 기반과 함께 지속적인 인프라 발전 덕분입니다. 아파트 매매, 전세, 월세 가격 모두 안정적인 추세를 보이고 있으며, 이 지역의 투자 가치는 높아지고 있습니다.
투자를 고려하고 있는 독자 분들께서는 현재의 시장 상황을 면밀히 분석하고, 적시에 적절한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 집 한 채 구입을 고민하는 것만으로도 부를 축적할 수 있는 기회가 될 수 있습니다. 그러므로, 도창동 에이스 아파트에 대한 지속적인 관심을 기울여보세요.
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1. 경기도 시흥시 도창동 에이스 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
현재 매매 시세는 대략 2억 원대 후반에서 4억 원대 중반까지 다양합니다. 전세 가격은 1억 6천 원대 이상입니다.
2. 2025년 2월 시세는 어떠한 추세를 보일까요?
예상컨대, 지역 개발과 인프라 확장에 따라 매매 및 전세 가격이 상승할 것으로 보입니다.
3. 에이스 아파트는 어떤 유형의 세대가 있나요?
다양한 면적의 세대가 있으며, 주로 81.08㎡와 107.34㎡의 형태가 있습니다.
4. 이 지역의 교통편은 어떤가요?
매화역 예정지와 가까워 교통이 편리합니다. 앞으로의 교통망이 확장될 예정입니다.
5. 아파트 구매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
아파트의 관리 상태, 주변 개발 계획, 시세 추세 등을 면밀히 분석하는 것이 중요합니다.
경기도 시흥시 도창동 에이스 아파트 2024년 시세 동향은?
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