경기도 고양시 덕양구 행신동 소만10단지동성 아파트 2025년 2월 시세
경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치한 소만10단지동성 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 1994년에 완공되었으며, 현재의 시세와 거래 동향을 파악하는 것은 부동산 시장의 흐름을 이해하는 데 큰 도움이 됩니다. 소만10단지동성 아파트는 총 377세대로 구성되어 있으며, 최근의 집값 상승세와 관련된 여러 요소들을 살펴보겠습니다.
소만10단지동성 아파트 개요
소만10단지동성 아파트는 고양시 덕양구 행신동에 위치하여 주거 지역으로서의 매력을 가지고 있습니다. 이 아파트 단지는 몇 가지 주목할 만한 특징을 가지고 있는데, 특히 용적률이 223%에 달해 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 건폐율은 22%로 상대적으로 낮은 편이며, 이는 단지 내에 충분한 녹지 공간을 확보하는 데 기여하고 있습니다. 특히, 2025년 2월 기준으로 매매가와 전세가의 가격대는 다양한 요소에 따라 변동할 수 있으므로 정확한 시세를 이해하는 것이 중요합니다.
| 구분 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 377 세대 |
| 건설 연도 | 1994 년 |
| 용적률 | 223% |
| 건폐율 | 22% |
이 아파트는 지리적 위치 덕분에 교통 접근성이 뛰어납니다. 특히 강매역과의 거리가 가까워 대중교통을 이용하기에 매우 편리합니다. 주변에 버스중앙차로도 있어 더욱 다양하게 이동할 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 교통의 접근성은 특히 직주근접성 요구가 높은 신혼부부 및 젊은 세대들에게 매력적으로 다가옵니다.
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2025년 시세 변화 예측
앞으로 2025년 2월의 시세 변화를 예측할 때 여러 경제적 요인과 지역 개발 계획을 고려해야 합니다. 고양시 덕양구의 최근 발전 방향과 연관하여, 아파트 단지 주변에는 상업 시설과 교육 기관이 많이 들어서고 있습니다. 이는 미래 세대의 수요를 증가시키고, 이에 따른 시세 상승을 초래할 것으로 보입니다. 특히 소만10단지동성 아파트는 교육 시설, 공원, 기타 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어서 가족 단위의 입주자들이 선호합니다.
예를 들어, 고양시청의 청사진에 따르면 향후 5년 내에 신규 교통망과 도시개발 계획이 실행될 예정이며, 이는 인구 유입을 증가시켜 부동산 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 따라서 이러한 요소들을 종합적으로 고려하면, 현재 시세가 아래와 같은 범위에서 거래될 것으로 예상됩니다.
| 구분 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 1룸 | 3억 2,000 ~ 3억 3,000 원 | 3억 원 |
| 2룸 | 5억 3,000 ~ 5억 8,000 원 | 3억 1,000 원 |
이렇게 매매가와 전세가는 아파트의 유형과 위치에 따라 상이하게 형성됩니다. 따라서, 구체적인 매물 정보를 확인하는 것이 중요합니다.
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지역개발 및 주변 시설
소만10단지동성 아파트가 위치한 행신동의 경우, 주변 인프라가 매우 잘 발달되어 있습니다. 특히, 재개발 및 재건축 프로그램이 진행 중인 지역 내에서 고양시의 다양한 생활 편의 시설들이 시간에 따라 더욱 증가하고 있습니다. 예를 들어, 대형 마트, 카페, 레스토랑 등 다양한 상업시설이 들어서고 있어 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다.
또한, 교육 시설의 경우도 두드러진 발전이 나타나고 있습니다. 지역 내 유명한 초, 중, 고등학교들이 존재하며, 이는 어린 자녀를 둔 가구들에게 큰 매력이 될 수 있습니다.
인근 소만로를 통해 체육 시설과 공원도 가까워, 가족 단위의 거주자들에게 적합한 주거 환경이 조성되고 있습니다. 특히, 체육 시설과 녹지 공간은 주민들의 삶의 질을 향상시키는 중요한 요소입니다.
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2025년으로의 투자 전망
2025년의 시세를 기반으로 한 투자 전망은 분명히 밝습니다. 전반적으로 고양시는 지속적인 인구 증가와 더불어 주택 수요가 증가하고 있으며, 소만10단지동성 아파트도 그 예외가 아닙니다. 부동산 전문가들은 이 지역의 장기적인 가치 상승을 기대하고 있습니다.
여기에 덧붙여 고양시는 대도시 중심과의 접근성이 뛰어나기 때문에, 유동인구가 증가할 여지가 많습니다. 이는 소만10단지동성 아파트의 투자 가치를 또 한 번 촉진하는 요소로 작용할 것입니다.
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 인구 증가율 | 2% /년 |
| 시세 상승 예상 | 10% /년 |
결론적으로, 소만10단지동성 아파트의 투자 가치는 부동산 시장과 지역 인프라 발전 상황에 따라 계속해서 상승할 가능성이 큽니다. 따라서 이러한 요소들을 신중하게 고려하여, 추가적인 투자 또는 전세 계약을 진행하면 더욱 유리한 조건을 만들 수 있을 것입니다.
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결론
경기도 고양시 덕양구 행신동 소만10단지동성 아파트의 2025년 2월 시세는 여러 경제적 요인과 지역 개발 계획에 큰 영향을 받을 것입니다. 현재의 시세는 매매가와 전세가 모두 상승세를 보이고 있으며, 특히 지역 인프라의 발전과 함께 미래의 시세 또한 더욱 긍정적일 것으로 예측됩니다. 따라서 이 지역의 부동산에 투자를 고려하고 계신 분들께는 주의 깊은 분석과 시장 조사가 필요합니다. 변화하는 시장 상황을 주의 깊게 살피고, 기회가 될 만한 매물을 주목하여 성공적인 투자를 이어가시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 소만10단지동성 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 2월 기준으로 3억 2,000원에서 5억 8,000원 사이로 거래되고 있으며, 매물에 따라 다르게 나타납니다.
Q2: 소만10단지동성 아파트에서의 전세 계약은 어떤 조건이 있나요?
답변2: 전세가는 일반적으로 3억 원대에서 시작하며, 매물에 따라 약간의 차이가 있을 수 있습니다.
Q3: 이 지역의 교통 편의성은 어떤가요?
답변3: 강매역과 인접하여 대중교통 이용이 편리하며, 주변에 여러 버스 노선이 있어 이동이 용이합니다.
Q4: 소만10단지동성 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
답변4: 인근에 다양한 상업 시설과 교육 시설이 발달해 있어 가족 단위의 거주자에게 적합한 환경입니다.
Q5: 향후 시세 상승 가능성은 어떻게 보시나요?
답변5: 지역 인프라의 발전과 인구 증가 추세로 인해 시세 상승 가능성이 높습니다. 추가적인 투자 관점에서도 유망하다고 할 수 있습니다.
경기도 고양시 덕양구 행신동 소만10단지동성 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 고양시 덕양구 행신동 소만10단지동성 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 고양시 덕양구 행신동 소만10단지동성 아파트 시세 분석 및 전망