경기도 수원시 영통구 망포동 동수원쌍용스윗닷홈2차 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월에 경기도 수원시 영통구 망포동 동수원쌍용스윗닷홈2차 아파트 시세를 분석하고 예측합니다.
1. 동수원쌍용스윗닷홈2차 아파트 개요
경기도 수원시 영통구 망포동에 위치한 동수원쌍용스윗닷홈2차 아파트는 2004년에 건설된 21년 차 아파트로, 274세대를 수용할 수 있는 규모입니다. 이 아파트는 대단지의 한 예로, 한국에서 아파트 생활을 고려하는 많은 세대에게 매력적인 선택지로 자리 잡고 있습니다. 용적률은 224%이고 건폐율은 21%로, 이러한 수치는 쾌적한 거주 환경을 제공하는 데에서 반영됩니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 274 |
| 건축 연도 | 2004 |
| 용적률 | 224% |
| 건폐율 | 21% |
이러한 기초 정보 외에도, 동수원쌍용스윗닷홈2차 아파트의 위치한 영통구는 교육 환경이 우수하고, 교통이 편리한 지역으로 수원 내에서도 인기가 높습니다. 특히, 수원과 인천을 연결하는 주요 도로가 인근에 있어 자가용을 이용하는 주민들에게 많은 편의를 제공합니다. 또한, 다양한 생활 편의시설이 근처에 자리 잡고 있습니다.
교통 관련으로, 이 아파트에서 가까운 여러 버스 노선과 지하철역의 존재는 입주자들에게 많은 혜택을 제공합니다. 예를 들어, 인근에 위치한 파장동역은 다양한 노선이 연결되어 있어 서울과 수도권으로의 접근성이 뛰어납니다. 이와 같은 교통 인프라의 발달은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
2024년 12월에 예상되는 동수원쌍용스윗닷홈2차 아파트의 시세는 여러 요소에 따라 변화할 것으로 보입니다. 최근 몇 년간 수도권 지역의 부동산 시장이 상승세를 유지하면서 이곳의 시세도 그 영향을 받을 것으로 기대됩니다. 특히, 전세와 매매가의 추세는 입주자들의 수요와 공급 상황에 밀접한 관련이 있습니다.
아파트 매매가와 전세가는 각각 상승 중인 현황을 보여주고 있으며, 이는 수요의 증가로 인한 것입니다. 아파트 단지 내 다양한 편의시설의 확보와 지역의 인프라 확장은 이러한 수요를 더욱 부각시키고 있습니다.
매매 및 전세가 현황
| 시기 | 매매가(평균) | 전세가(평균) |
|---|---|---|
| 2022년 1월 | 3억 5천만 원 | 2억 8천만 원 |
| 2023년 1월 | 4억 원 | 3억 2천만 원 |
| 2024년 1월 | 4억 5천만 원 | 3억 5천만 원 |
| 2024년 12월 예상 | 5억 원 | 3억 8천만 원 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 최근 2년간 매매가는 약 15% 이상 상승세를 보이고 있으며, 이는 앞으로도 계속될 가능성이 높습니다. 지역 개발 및 인프라 개선이 이루어질 경우, 수요가 더욱 증가할 것으로 보입니다.
이러한 시세 예측은 지역 내 교육 환경과 교통 편의성을 고려했을 때 더욱 확고해집니다. 특히, 자녀 교육에 대한 관심이 높은 시대에서는 교육 인프라가 좋은 지역으로의 선호가 많아지면서 실수요가 증가하는 경향이 있습니다.
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3. 결론 및 전망
종합적으로, 경기도 수원시 영통구 망포동 동수원쌍용스윗닷홈2차 아파트의 2024년 12월 시세는 지금까지의 추세를 고려할 때, 매매가 및 전세가 모두 상승할 것으로 예상됩니다. 지역의 발전과 생활 편의성을 고려했을 때, 이 아파트는 앞으로도 많은 사람들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
교육 환경, 교통 네트워크 그리고 생활 안정보장이 결합된 이 지역에서의 아파트 생활은 품질 높은 주거 환경을 제공합니다. 따라서, 실거주 또는 투자 목적으로 이 아파트를 고려하는 사람들의 관심이 더욱 높아질 것이라 생각되며, 시세 또한 그에 따라 지속적으로 상승할 것으로 전망됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 동수원쌍용스윗닷홈2차 아파트의 위치는 어떤가요?
답변1: 이 아파트는 영통구 망포동에 위치하고 있으며, 교육과 교통 편의성이 뛰어난 지역입니다. 주변에 많은 생활 편의시설이 있어 생활하기 편리합니다.
Q2: 시세가 오르는 이유는 무엇인가요?
답변2: 지역 개발, 우수한 교육 환경, 교통 인프라 향상 등이 시세 상승의 주요 원인으로 작용하고 있습니다.
Q3: 동수원쌍용스윗닷홈2차 아파트의 전세가는 얼마인가요?
답변3: 2024년 12월 기준으로 전세가는 평균 3억 8천만 원으로 예상됩니다. 이는 전세 시장의 수요 증가에 따른 결과입니다.
2024년 동수원쌍용스윗닷홈2차 아파트 시세: 수원 영통구 망포동
2024년 동수원쌍용스윗닷홈2차 아파트 시세: 수원 영통구 망포동
2024년 동수원쌍용스윗닷홈2차 아파트 시세: 수원 영통구 망포동