경기도 용인시 처인구 역북동 한우리2차 아파트 2024년 12월 시세
경기도 용인시 처인구 역북동 한우리2차 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고 전망을 제시합니다. 매매 시세 및 거래 현황을 상세히 다루고 있습니다.
1. 한우리2차 아파트의 기본 정보
경기도 용인시 처인구 역북동에 위치한 한우리2차 아파트는 1993년도에 준공된 32년 차 아파트입니다. 이 아파트는 주거 공간으로서의 매력을 지니고 있으며, 소규모의 71세대가 거주하고 있습니다. 용적률은 296%, 건폐율은 30%로 상대적으로 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 이러한 기본적인 정보는 아파트의 가치와 시세에 중요한 영향을 미칩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 처인구 역북동 |
| 준공 Year | 1993년 |
| 세대 수 | 71세대 |
| 용적률 | 296% |
| 건폐율 | 30% |
| 매매 시세 | 1억 7,000만원 |
한우리2차 아파트는 주거 지역으로서의 기반이 잘 다져져 있어, 주변 인프라가 풍부합니다. 학교, 슈퍼마켓, 대중교통 등이 모두 가까이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 거주민들에게 긍정적인 영향을 미치며, 시세에도 반영될 수 있습니다.
뿐만 아니라, 최근 몇 년간 아파트 시장은 부동산 규제와 경제적 요인으로 인해 매매와 전세 가격이 크게 변동하고 있습니다. 따라서 한우리2차 아파트의 시세 동향은 각별히 주목할 필요가 있습니다. 매매 시세는 계속해서 그 변동성을 가지고 있으며, 2024년 12월의 예상 시세는 또 다른 중요한 요소로 작용할 것입니다.
💡 한우리2차 아파트 시세 변화와 투자 전략을 알아보세요. 💡
2. 2024년 12월 매매 시세 전망
2024년 12월 한우리2차 아파트의 시세는 여러 경제적 요인에 좌우될 것으로 보입니다. 특히, 금리 변동과 주택 시장의 전반적인 동향이 중요한 변수로 작용할 것입니다. 이러한 요인을 고려했을 때, 한우리2차 아파트의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원에서 1억 7,500만원 정도로 추정됩니다.
아래의 표는 최근 몇 가지 매물의 등록 현황과 가격을 정리한 것입니다.
| 매물 구분 | 면적 (입주 기준) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매물 1 | 75.74㎡ | 17,000 | 5/12 | 남서향 | 올리모델링 상태 최상 |
| 매물 2 | 88.83㎡ | 17,500 | 11/12 | 서향 | 풀하우스 공인중개사 등록 |
| 매물 3 | 75.74㎡ | 17,000 | 5/12 | 남서향 | 빠른 입주 가능 |
한우리2차 아파트의 시세 전망은 기본적으로 많은 요소에 의해 결정됩니다. 거주자 요구와 같은 요소들이 시장의 흐름을 이끌어가기 때문에, 이러한 변화들을 지속적으로 모니터링할 필요가 있습니다. 예를 들어, 지역 개발이나 인프라 개선이 이루어진 경우, 시세 상승의 요인이 될 수 있습니다.
최근 수년간 용인 지역의 부동산 시장도 성장세를 보였으며, 이에 따라 역북동 지역의 시세도 안정적인 상승세를 지속할 것으로 예상됩니다. 이 지역의 유망한 투자처로서 아파트 선택이 이뤄질 가능성도 커지고 있습니다.
💡 우미린센트럴파크의 매력과 투자 포인트를 지금 바로 알아보세요! 💡
3. 시세에 영향을 미치는 요인들
아파트 시세는 여러 외부 요인에 영향을 받을 수 있습니다. 경기도 용인시 처인구 역시 예외는 아닙니다. 특히, 한우리2차 아파트의 시세에 영향을 주는 주요 요인은 경제적 요인, 지역 개발, 교통 접근성 등으로 구분할 수 있습니다.
3.1 경제적 요인
경제는 부동산 시장에서 가장 기본적인 요소입니다. 금리, 물가상승률 등은 주택 구매와 판매의 결정적인 요소가 됩니다. 2024년의 경우 금리가 지속적으로 상승할 가능성이 있으며, 이는 구매자들의 주택 구매 여력을 제한할 수 있습니다. 장기적인 관점에서 이자율이 어떻게 변동하는지 지켜보는 것이 중요합니다.
3.2 지역 개발
역북동 지역의 개발 동향 역시 시세에 큰 영향을 미칩니다. 예를 들어, 새로운 상업 시설이나 대형 유통 센터가 생기는 경우 주거 환경이 개선되며 상업적 가치가 상승하게 됩니다. 이렇게 되면 주택 구매 수요가 증가하여 시세도 오르게 됩니다.
3.3 교통 접근성
한우리2차 아파트의 이점 중 하나는 교통 접근성입니다. 대중교통의 발달이 이루어진다면 교통이 편리해지고, 이는 다시 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 현재 거주자들이 교통을 이용해 필요한 장소로 쉽게 이동할 수 있는지를 고려해야 하며, 이는 아파트의 가치 평가에도 반영됩니다.
| 요인 | 설명 | 시세 영향도 |
|---|---|---|
| 경제적 요인 | 이자율 변화 및 경제 성장률 | 높음 |
| 지역 개발 | 새로운 시설 및 인프라의 존재 | 중간 |
| 교통 접근성 | 대중교통과의 근접성 | 중간~높음 |
종합적으로 이러한 다양한 요인들이 상호작용하면서 한우리2차 아파트의 시세에 영향을 미치게 되며, 이들 요인은 복합적으로 작용하여 예측 가능성을 높이기도 하지만 반대로 불확실성을 가져오기도 합니다.
💡 한우리2차 아파트의 시세 변화에 대한 모든 궁금증을 풀어드립니다. 💡
결론
경기도 용인시 처인구 역북동 한우리2차 아파트의 2024년 12월 시세를 살펴보면, 매매가가 1억 7,000만원에서 1억 7,500만원 사이에서 형성될 것으로 예상됩니다. 이는 경제적 요인, 지역 발전, 그리고 교통 편의성 등 여러 요소에 의하여 좌우되는 결과입니다.
아파트 매매에 관심이 있는 소비자들에게는 이러한 정보를 바탕으로 적절한 투자 결정을 내릴 수 있는 기회를 제공할 것입니다. 따라서, 지속적으로 시장 동향을 모니터링하고, 주요 요인들을 파악하여 필요한 조치를 취하는 것이 중요합니다. 이와 같은 관점에서 한우리2차 아파트는 앞으로도 중요한 주거지로서의 가치를 유지할 것입니다.
💡 경기도 용인시 아파트 시세 변화와 구매 팁을 지금 바로 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 당진푸르지오2차의 최신 시세와 투자 가치를 확인해보세요. 💡
Q1: 한우리2차 아파트의 매매 시세는 언제부터 올랐나요?
답변1: 한우리2차 아파트의 매매 시세는 2020년 이후로 점차 상승세를 보였습니다. 특히, 지역 개발과 대중교통 확장 등이 영향을 미쳤습니다.
Q2: 2024년 12월 시세는 어떻게 예상되나요?
답변2: 2024년 12월 시세는 약 1억 7,000만원에서 1억 7,500만원 사이로 예상됩니다.
Q3: 한우리2차 아파트의 생활 편의성은 어떤가요?
답변3: 한우리2차 아파트는 주변에 학교, 슈퍼마켓, 대중교통 등이 위치해 있어 생활 편의성이 매우 뛰어납니다.
경기도 용인시 처인구 역북동 한우리2차 아파트 시세 변화는?
경기도 용인시 처인구 역북동 한우리2차 아파트 시세 변화는?
경기도 용인시 처인구 역북동 한우리2차 아파트 시세 변화는?