경상남도 창원시 마산회원구 합성동 무학 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 창원시 마산회원구 합성동 무학 아파트 2025년 1월 시세

Table of Contents

1. 무학 아파트 개요 및 역사적 배경

경상남도 창원시 마산회원구 합성동에는 무학 아파트가 위치하고 있습니다. 이 아파트는 1987년에 지어져 현재까지 38년간 거주자들에게 편안한 주거지를 제공하고 있습니다. 초기에는 약 390세대로 구성되어, 많은 가구가 거주하고 있습니다. 무학 아파트는 그 역사적인 배경으로 인해 지역 사회에 뿌리내리고 있으며, 이곳의 부동산 시장에 상당한 영향을 미치고 있습니다.

무학 아파트의 위치는 수많은 교통편과 가까이 있어 주거지로서 매력적인 요소를 갖추고 있습니다. 예를 들어, 인근의 공원과 생활 편의 시설은 이 지역의 주거 매력을 더욱 높여줍니다. 이러한 요소들은 주거 문화의 질을 높여주며, 이는 잠재적인 구매자나 임차인에게 유리하게 작용합니다.

무학 아파트는 지역 주민들에게 가격을 기준으로 한 여러 매물 옵션을 제공하지만, 시세에서 확인할 수 있듯이 과거와 현재가 교차하며 변동성을 보여주고 있습니다. 예를 들어, 최근 거래가 이루어진 1억 6,500만원에서 2억 원에 이르는 가격으로 거래되고 있습니다. 이는 해당 아파트의 시장성이 높음을 나타냅니다.

무학 아파트 특징 및 설계

무학 아파트는 대부분의 세대가 54.96㎡(49.56평) 또는 59.74㎡(54.34평) 크기로 다양한 가족 구성원 수에 적합한 구조로 설계되었습니다. 이는 3개의 방과 거실을 갖춘 타입으로 가족이 거주하기에 적합한 구조입니다. 이 아파트는 특히 남향으로 배치되어 자연광이 잘 들어와 밝고 쾌적한 환경을 제공합니다.

또한, 아파트 단지 내에는 운동 기구와 쉼 공간이 마련되어 있어 주민들의 여가 활동을 지원합니다. 이러한 시설들은 주민들에게 소통의 장을 제공하고, 커뮤니티 형성에 기여하는 중요한 요소입니다. 무학 아파트는 오랜 역사에도 불구하고 현대적인 생활 편의성을 유지하고 있습니다.

아파트 타입	면적	방 수	방향
54.96㎡(49.56평)	54.96㎡(49.56평)	3	남향
59.74㎡(54.34평)	59.74㎡(54.34평)	3	남향

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2. 2025년 1월 시세 분석

2025년 1월의 무학 아파트 시세는 지역 내 기타 아파트와 비교할 때 상당히 안정적으로 보입니다. 최근 거래를 보면 매매가 1억 2,000만원에서 1억 6,500만원 사이에서 이루어지고 있으며, 전세는 8,500만원에서 9,000만원 정도에 형성되어 있습니다. 이는 해당 지역의 부동산 시장이 양호하다는 것을 보여줍니다.

특히, 전세 시장에서는 이미 존재하는 거주자들이 장기적으로 안정된 거주를 원하고 있다는 것이 엿보입니다. 전세의 경우, 전월세 전환율이 빠르게 증가하고 있는 추세로, 이는 거주자들에게 안정된 주거 환경을 제공하면서도 시장의 변화에 따른 적절한 가격 조정이 이루어지고 있습니다.

예를 들어, A세대는 최근 전세 계약을 8,500만원에 체결하였으며, 이는 무학 아파트의 전반적인 시세를 반영하는 예시입니다. 특정 세대는 매물로 나와 있으며, 매도자와 매수자 간의 가격 조정이 이루어지고 있는 상황입니다. 이러한 상황은 지역 내 부동산 시장의 변화에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

거래 유형	시세	날짜
매매	1억 2,300만원	2025.01.13
전세	8,500만원	2025.01.04
월세	1,000만원 / 30	2025.01.16

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3. 향후 시장 전망 및 투자 전략

2025년 1월 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 무학 아파트의 시세는 안정적이지만, 향후 몇 년간 지속적인 변동성이 예상됩니다. 특히, 인근 지역의 개발 계획이나 정부의 정책적 영향을 받게 될 것입니다. 이와 같은 변화는 부동산 시장 전반에 영향을 미쳐 시세에 변동성을 줄 수 있습니다.

예측에 따르면, 무학 아파트 및 그 근처의 부동산 가격은 지속적인 수요와 공급의 균형에 따라 안정적일 것으로 보입니다. 특히, 새로운 아파트 단지의 건설이나 인프라 개선이 이루어질 경우, 해당 지역의 매력도가 증가할 것입니다.

따라서 투자를 고려하는 분들은 이러한 시장 요소를 신중하게 분석하고, 장기적인 관점에서 판단할 필요가 있습니다. 예를 들어, 지역 인프라 개선 사업이 예정되어 있다면, 단기적인 가격 상승이 있을 수 있으며, 이는 매수 기회를 제공할 것입니다.

투자 전략	고려 요소	예시
장기 보유 전략	지역 개발 계획 및 환경 변화	신규 인프라 구축 예정
단기 매매 전략	시세 변동성 분석	매수 후 리모델링 후 판
안정적 수익 추구	전세 및 월세 시장 분석	전세 보증금 활용

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결론

2025년 1월의 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 무학 아파트는 과거의 안정성을 바탕으로 앞으로도 시장 내에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 다양한 매물의 가격을 보면 시장은 안정적이며, 전반적으로 부동산 투자에 관심 있는 분들에게 기회를 제공할 가능성이 큽니다.

따라서, 이 지역의 부동산에 대한 이해를 높이고, 시세 변화에 대한 예의 주의를 기울인다면 유리한 투자 기회를 포착할 수 있을 것입니다. 또한, 주거 선택을 고려하는 분들도 무학 아파트의 다양한 특징과 장점을 잘 파악하여, 현명한 결정에 도움이 되기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 무학 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 무학 아파트는 경상남도 창원시 마산회원구 합성동에 위치하고 있습니다. 이곳은 교통 편의성이 좋은 지역으로, 다양한 편의 시설이 가까이에 있습니다.

Q2: 2025년 1월 시세는 어떤 범위인가요?
답변2: 2025년 1월의 무학 아파트 시세는 매매가 1억 2,000만원에서 1억 6,500만원, 전세는 8,500만원에서 9,000만원 정도로 형성되고 있습니다.

Q3: 향후 시세 전망은 어떨까요?
답변3: 향후 시세는 안정성을 유지할 것으로 보이며, 지역 개발 계획에 따라 변동성이 있을 수 있습니다. 투자 시 장기적인 관점을 고려하는 것이 중요합니다.

Q4: 무학 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변4: 무학 아파트는 남향으로 설계되어 자연광이 잘 들어오고, 3개의 방과 거실을 갖추고 있어 가족이 거주하기에 적합한 구조입니다. 아파트 단지 내 편의시설도 다양합니다.