경상남도 진주시 주약동 한보은빛마을 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 진주시 주약동 한보은빛마을 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보세요. 최근 매매 및 전세에 대한 품질 정보를 제공합니다.
1. 한보은빛마을 아파트 개요
경상남도 진주시에 위치한 주약동 한보은빛마을 아파트는 2002년에 완공된 대규모 아파트 단지로, 오늘날까지도 많은 사람들이 선호하는 주거지입니다. 현재 이 아파트는 총 516세대로 구성되어 있으며, 다양한 면적의 평형이 제공되고 있습니다. 이 아파트는 경상남도 내에서 찾을 수 있는 몇 안 되는 거래가 활발한 단지 중 하나입니다. 경상남도 진주시 주약동 한보은빛마을 아파트 2024년 12월 시세의 상승과 하락을 예측하기 위해, 최근 통계와 경향을 분석해보았습니다.
세대 수 | 완공 연도 | 용적률 | 건폐율 |
---|---|---|---|
516 | 2002 | 240% | 25% |
이 아파트의 평균 면적은 약 131.69㎡이며, 최근에는 남향의 저층 매물들이 인기를 끌고 있습니다. 이러한 특성들은 매수 희망자들에게 긍정적으로 작용하고 있습니다. 최근에는 주거 환경에 대한 요구가 높아지면서, 이러한 아파트가 더욱 주목받고 있는 것으로 보입니다.
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2. 2024년 12월 매매 시세 분석
2024년 12월, 한보은빛마을 아파트의 매매 시세는 평균적으로 2억 6,000만 원에서 3억 5,000만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 특히, 면적에 따라 시세가 달라지고 있으며, 이로 인해 수요자들은 다양한 선택지를 두게 됩니다. 예를 들어, 131.69㎡ 면적의 아파트가 대체로 2억 7,000만 원에서 2억 8,000만 원 사이의 가격대로 거래되고 있습니다. 이러한 가격대는 지난 몇 년간의 경향을 반영하고 있으며, 강세를 보이고 있습니다.
평형(㎡) | 평균 매매가(원) | 층수 | 기타 사항 |
---|---|---|---|
131.69 | 2억 7,000만원 | 저층 | 중저층 |
148.53 | 3억 5,000만원 | 고층 | 방 4개 |
103.93 | 2억 2,000만원 | 저층 | 리모델링 완료 |
이러한 가격의 안정성을 뒷받침하는 요소 중 하나는 주변 인프라의 발전입니다. 특히, 교육시설과 교통 편의성이 강화되면서 주택 선택시 우선적 고려사항으로 떠오르고 있습니다. 아파트와의 거리가 가까운 학교 및 마트들은 입주자들의 생활 편의성을 높이는데 큰 기여를 하고 있습니다.
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3. 전세 시세 및 시장의 흐름
2024년 12월, 한보은빛마을 아파트의 전세 시세는 평균 2억 1,000만 원에서 2억 3,000만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이와 같은 전세 매물은 관리 상태가 좋은 매물들이 많은 비율로 거래되고 있는데, 특히 리모델링을 통해 상태가 개선된 아파트가 인기를 끌고 있습니다.
평형(㎡) | 전세가(원) | 층수 | 리모델링 여부 |
---|---|---|---|
131.69 | 2억 3,000만원 | 저층 | 올 리모델링 |
103.93 | 2억 1,000만원 | 저층 | 리모델링 완료 |
148.53 | 2억 9,000만원 | 중층 | 보완 필요 |
전세 매물의 수요는 지역 내 불균형적인 공급 덕분에 쉽게 충원되는 상황입니다. 특히, 진주의 경제가 활성화 되고 있는 가운데, 대학교 및 기업들이 고용 창출을 하면서 외부 유입 인구가 증가하는 추세입니다. 이러한 상황은 전세 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 앞으로도 더욱 심화될 가능성이 높습니다.
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4. 인프라 및 생활 편의시설
주약동 한보은빛마을 아파트의 경쟁력은 단순히 시세에 국한되지 않습니다. 인근에 위치한 생활 편의시설들은 거주자들에게 큰 매력을 제공하고 있습니다. 특히, 해당 아파트 주변에는 다양한 마트, 학교, 차병원, 문화공간 등이 형성되어 있어 생활의 질을 높이고 있습니다.
시설명 | 거리 | 종류 |
---|---|---|
한양마트 | 500m | 슈퍼 마켓 |
진주초등학교 | 1km | 초등학교 |
차병원 | 1.2km | 병원 |
문화센터 | 800m | 문화 공간 |
이러한 인프라는 놀라운 성장세를 보이며, 아파트의 가치를 높이는 중요한 요인이 되고 있습니다. 특히, 초등학교와의 가까운 거리 덕분에 자녀를 둔 가족들에게 유리한 선택지를 제공합니다. 어린 자녀를 둔 세대는 교육이 최우선이기 때문에 가까운 학교와의 거리를 매우 중요하게 생각합니다.
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결론
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2024년 12월 경상남도 진주시 주약동 한보은빛마을 아파트의 시세는 매매 및 전세 모두 안정적인 성장을 동반하고 있습니다. 인근 인프라의 발전과 함께 진주의 경제적 환경 변화는 더욱 매력적인 주거 선택으로 이어질 가능성이 있습니다. 따라서 이 지역에 관심이 있는 잠재적 다른 입주자들은 집값 상승 추세에 주목할 필요가 있다는 점을 강조하고 싶습니다.
자주 묻는 질문과 답변
1. 한보은빛마을 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
2024년 12월 기준으로 평균 매매가는 2억 6,000만 원에서 3억 5,000만 원 사이입니다.
2. 전세 시세는 어떻게 되나요?
현재 한보은빛마을의 전세 시세는 평균적으로 2억 1,000만 원에서 2억 3,000만 원 사이입니다.
3. 아파트 주변의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
아파트 주변에는 한양마트, 진주초등학교, 차병원, 문화센터 등 다양한 생활 편의시설이 있습니다.
4. 경상남도 진주지역의 경제적 분위기는 어떤가요?
진주지역 경제는 최근 활발하게 성장하고 있으며, 교육 및 고용 증가로 인해 외부 유입이 지속적으로 증가하고 있습니다.
진주시 주약동 한보은빛마을 아파트 시세 및 전망 분석
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