경상남도 창원시 마산회원구 조양하이빌 아파트 시세 및 전망

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 조양하이빌 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍의 조양하이빌 아파트는 2024년 12월에 중요한 부동산 시장 변화를 맞이할 것으로 예상됩니다. 이 지역은 최근 몇 년간 개발과 교통 편의성 향상에 힘입어 많은 주목을 받고 있으며, 조양하이빌은 이러한 변화의 중심에 있습니다. 이번 포스트에서는 아파트의 시세를 심도 깊게 분석하고, 향후 시장의 방향성을 예측해 보겠습니다.

Table of Contents

조양하이빌 아파트 개요 및 시세 변동 분석

조양하이빌 아파트는 2003년 10월에 준공된 92세대 규모의 아파트 단지로, 2024년 기준으로 22년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트의 주요 특징 중 하나는 용적률 77%와 건폐율 14%입니다. 이러한 수치는 주거지의 공간 효율성을 높이며, 거주민들에게 쾌적한 생활 환경을 제공하는 데 기여합니다.

기본 정보 및 시세 현황

아파트	세대 수	준공 연도	용적률	건폐율	매매 시세	전세 시세	월세 시세
조양하이빌	92	2003	77%	14%	6,500만 원	0	0

2024년 12월 현재 조양하이빌 아파트의 매매 시세는 약 6,500만 원으로 추정됩니다. 이는 근처 지역의 시세와 비교하여도 경쟁력 있는 가격입니다. 특히, 방 2개와 화장실 1개를 갖춘 구조는 가족 단위 거주에 적합하며, 내부 구조가 좋고 청결한 상태로 유지되고 있어 빠른 입주가 가능합니다.

지역적 특성과 시세의 관계

조양하이빌 아파트는 창원시의 편리한 교통망과 인프라로 인해 주거지로서의 매력이 큽니다. 인근에 다양한 교육기관, 쇼핑시설, 공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 특성은 시세 변동에 직접적인 영향을 미치며, 부동산 가치를 상승시키는 요인이 됩니다.

특히, 마산회원구는 대규모 개발 계획이 있어 향후 수요 증가가 기대됩니다. 최근 몇 년간 창원시의 아파트 시세는 지속적으로 상승세를 보였으며, 이는 지역 경제와 맞물려 상당한 영향을 미쳤습니다.

이 외에도 매매 및 전세 물량이 적어 수요와 공급이 균형을 이루고 있는 현재의 시장 상황은 조양하이빌 아파트가 안전한 투자처가 될 것임을 시사합니다.

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조양하이빌 아파트 시세 예측 및 투자 전략

2024년 12월 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 조양하이빌 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 다양한 요인에 기인하는데, 이러한 요인들을 자세히 살펴보겠습니다.

시장 수요 증가의 원인

최근 몇 년간 창원 지역의 인구가 안정적으로 증가하고 있습니다. 이와 같은 인구 증가는 주민들의 주거 수요 증가로 이어지며, 이는 자연스럽게 아파트 매매 및 전세 가격 상승으로 연결됩니다. 조양하이빌 아파트는 이러한 수요를 뒷받침하는 위치에 있습니다.

연도	인구 수
2019	24만 명
2020	24.5만 명
2021	25만 명
2022	25.5만 명
2023	26만 명

위 표에서 나타난 바와 같이, 창원시의 인구가 증가세를 보이고 있으며, 이는 조양하이빌 아파트와 같은 주거 단지에 대한 안정적인 수요를 의미합니다. 특히, 젊은 세대와 새로운 가정이 늘어남에 따라 중소형 아파트에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

개발 계획과 투자 전략

창원시는 앞으로도 대규모 개발 계획을 추진하고 있으며, 이러한 계획은 조양하이빌 아파트의 가치를 높이는 데 기여할 것입니다. 교통 인프라 확장, 상업시설 추가 등은 이 지역의 매력도를 더욱 높이고, 이에 따라 아파트 시세도 상승할 것입니다.

투자자들은 이러한 점을 염두에 두고 조양하이빌 아파트에 투자하는 것이 좋습니다. 또한, 아파트의 내부 관리 상태와 거주민 커뮤니티를 잘 살펴보는 것이 중요합니다.

시세 변동 예측 및 결론

2024년 12월, 조양하이빌 아파트의 시세는 계속해서 증가할 가능성이 큽니다. 이는 지역적 특성과 함께 전체 부동산 시장의 추세를 반영합니다. 그러므로, 시세 변동을 주의 깊게 살펴보아야 하며, 구매 또는 투자 결정을 내리기 전에 충분한 시장 조사가 필요합니다.

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결론 및 조언

2024년 12월의 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 조양하이빌 아파트는 시장의 변화와 함께 기대 이상의 가치 상승을 이룰 것입니다. 아파트의 매매 시세는 안정적이며, 향후 시장의 트렌드에 따라 더욱 활성화될 가능성이 큽니다.

따라서, 투자자나 입주 예정자는 시세 변동을 꼼꼼히 분석하고, 지역의 개발 상황을 살펴보며 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다. 조양하이빌 아파트는 기존 거주자들에게는 쾌적한 주거 공간으로, 투자자들에게는 안정적인 투자처로 자리를 잡아가고 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 조양하이빌 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?

조양하이빌 아파트의 매매 시세는 2024년 12월 기준으로 약 6,500만 원으로 예상됩니다.

2. 조양하이빌 아파트의 전세나 월세 정보는 어떻게 되나요?

현재 조양하이빌 아파트는 전세 및 월세 물량이 없으며, 매매만 가능합니다.

3. 조양하이빌 아파트 주변의 인프라는 어떤가요?

조양하이빌 아파트 주변에는 교육기관, 상업시설, 공원 등이 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.

4. 향후 조양하이빌 아파트의 시세는 어떻게 변동할까요?

특히 교통과 개발 인프라가 개선되면서 조양하이빌 아파트의 시세는 상승세를 이어갈 것으로 예상됩니다.

5. 투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?

투자 전에는 지역 시장 조사를 충분히 실시하고, 아파트의 관리 상태 및 커뮤니티를 고려해야 합니다.

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