2024년 마산만아이파크 아파트 시세: 경상남도 창원시 신포동1가의 최신 동향

경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 마산만아이파크 아파트 2024년 12월 시세

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경상남도 창원시 마산합포구 마산만아이파크 아파트 개요

경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가에 위치한 마산만아이파크 아파트는 2010년 준공된 단지로, 총 780세대의 배치로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 도시의 중심부에 자리 잡고 있어 교통과 생활 편의시설이 뛰어난 장점을 가지고 있습니다. 마산만아이파크 아파트의 용적률은 249%, 건폐율은 13%로, 적절한 공간을 제공하며 쾌적한 주거 환경을 유지하고 있습니다.

구분	정보
위치	경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가
준공 연도	2010년
세대 수	780세대
용적률	249%
건폐율	13%

이 아파트는 36층 규모로, 남향 및 동향의 세대들이 다양한 바다 전망을 자랑하고 있습니다. 특히, 탁 트인 전망과 함께 경치 좋은 위치에 자리하고 있어 많은 세대가 선호하는 주거지입니다. 부동산 전문가들에 따르면, 마산만아이파크는 지역 내에서도 높은 인지도와 시세 탄력성을 보이고 있으며, 최근 들어 더욱 관심을 받고 있습니다. 이러한 배경 속에서 2024년 12월의 시세 변동이 주목됩니다.

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2024년 12월 마산만아이파크 아파트 시세 전망

2024년 12월 마산만아이파크 아파트의 시세는 여러 외부 조건에 따라 결정됩니다. 금리 인상, 지역 경제 상황, 정부의 부동산 정책 변화 등이 주요 변수로 작용할 것입니다. 특히, 서울 및 수도권과의 연계성과 지방 분권에 따른 수요 증가가 중요한 이슈가 될 것입니다. 마산만아이파크 아파트의 경우, 해양과 인접한 위치로 인해 상대적으로 안정적인 주거 수요를 유지할 가능성이 높습니다.

시세 그래프 분석

2024년 12월의 시세 변동은 아래 그래프에서 확인할 수 있습니다.

월	매매가 (억 원)	전세가 (억 원)	월세가 (억 원)
2024.01	5.8 ~ 6.5	4.1 ~ 4.8	0.3 ~ 0.5
2024.06	6.0 ~ 6.8	4.3 ~ 4.9	0.35 ~ 0.55
2024.12	6.3 ~ 7.0	4.5 ~ 5.1	0.4 ~ 0.6

2024년 12월의 평균 매매가는 약 6억 5천만 원으로 예상되며, 과거 6개월간의 시세 안정세가 긍정적인 요인으로 작용하고 있습니다. 전세 또한 평균 4억 8천만 원으로 비교적 높은 수치를 유지하고 있으며, 이는 마산만아이파크의 높은 생활 품질을 반영하는 것입니다.

외부 요인 및 내부 요인

마산만아이파크의 시세는 외부 요인과 내부 요인 모두에 영향을 받습니다. 지역 개발 및 교통 인프라 확장 등 외부 요인은 시세에 긍정적으로 작용할 수 있습니다. 한편, 아파트 내부의 관리 및 유지상태, 재건축 여부도 중요한 고려 요소입니다. 최근에는 에너지 효율적인 리모델링이 이뤄지고 있어 주거 환경 개선에 따라 시세 탄력이 기대할 수 있습니다.

외부 요인:
– 교통 인프라 확장
– 지역 개발 계획
– 부동산 정책 변화

내부 요인:
– 아파트 관리 상태
– 리모델링 여부
– 입주 세대 구성

그렇기 때문에 2024년 말의 시세는 지역 발전과 각종 외부 요인, 그리고 내부 관리 상황에 따라 달라질 것으로 예상됩니다.

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결론 및 향후 전망

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마산만아이파크 아파트는 그 위치적 장점과 꾸준한 관리로 인해 안정적인 시세를 유지할 것으로 보입니다. 특히, 2024년 12월에는 인근 지역의 개발과 외부 요인들이 긍정적으로 작용할 것으로 예상하며, 이는 일시적인 시세 상승에 기여할 수 있습니다. 따라서 구매를 고려하는 분들에게는 장기적인 투자의 관점에서도 긍정적인 기회일 것입니다.

자주 묻는 질문과 답변:

자주 묻는 질문과 답변

마산만아이파크의 시세는 왜 이렇게 오르고 있나요?
마산만아이파크의 시세 상승은 인근 지역 개발과 교통 인프라 확장 때문입니다.
2024년 12월에 시세 조정이 있을까요?
여러 외부 요인들이 작용해 변동 가능성이 있지만, 전반적으로 긍정적인 성장을 예상합니다.
전세로 사는 것이 경제적일까요?
현재의 높은 전세가는 안정적인 거주를 제공할 수 있지만, 장기적인 투자 관점에서는 매매를 고려할 필요도 있습니다.
주변 개발 계획이 시세에 미칠 영향은?
주변 개발 계획은 반드시 긍정적인 영향을 미치며, 이는 향후 시세 상승의 원동력이 될 수 있습니다.