경상남도 거제시 고현동 고려5차 아파트 2024년 12월 시세
효과적인 아파트 시세 이해하기
경상남도 거제시 고현동 고려5차 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 발전과 인구 유입에 따라 변화할 가능성이 큽니다. 고려5차 아파트는 1997년에 준공된 539세대 규모의 단지로, 평균 용적률은 193%, 건폐율은 18%입니다. 이러한 지표는 아파트의 실거래가와 직접적으로 연결되며, 이 지역에 대한 관심도를 반영합니다. 특히, 거제시는 최근 몇 년 사이에 인프라와 교육 환경이 개선되면서 아파트 수요가 증가하고 있습니다.
아파트 매매 시장의 화력은 지속적으로 증가하고 있으므로, 고려5차 아파트의 평균 시세를 추적하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 최근 2024년 12월에 발표된 시세에 따르면, 96.71㎡의 아파트가 1억 4,000만원에서 1억 8,000만원 사이에서 거래되고 있습니다. 이는 과거 몇 년간 아파트 매매가 상승세를 지속해온 것을 보여줍니다.
| 아파트 동수 | 평수 | 시세 (원) | 거래 일자 |
|---|---|---|---|
| 603동 | 96.71㎡ (84.03) | 1억 4,000 ~ 1억 4,200 | 2025.01.07 |
| 604동 | 96.71㎡ (84.03) | 1억 5,500 | 2025.01.03 |
| 604동 | 96.71㎡ (84.03) | 1억 8,000 | 2024.12.23 |
| 604동 | 96.71㎡ (84.03) | 1억 8,000 | 2025.01.06 |
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고려5차 아파트의 시장 동향
고현동 고려5차 아파트의 시장 동향을 살펴보면, 투자자와 소비자 모두에게 흥미로운 요소가 많습니다. 아파트의 매매가가 그 지역의 경제 상황과 밀접하게 연관되어 있다는 사실은 여러 연구에서도 확인되었습니다. 최근 몇 년간 거제시는 포스코의 앞바다 배후지 개발과 같은 대규모 프로젝트가 진행되면서, 아파트 수요가 급증했습니다.
일례로, 2020년과 2023년 사이에 거제시에서 거래된 아파트의 평균 시세는 10% 이상 상승하였으며, 이는 고려5차 아파트에도 긍정적인 영향을 미쳤습니다. 그러나 이러한 시장 변화가 모두 긍정적인 것만은 아닙니다. 부동산 시장의 변동성은 때때로 예측을 어렵게 만들며, 자산 가치를 위협할 수 있는 요인이 될 수 있습니다.
| 시기 | 평균 매매가 (원) | 증가율 (%) |
|---|---|---|
| 2020년 1분기 | 1억 1,000만원 | – |
| 2021년 1분기 | 1억 2,500만원 | 13.6 |
| 2022년 1분기 | 1억 4,000만원 | 12.1 |
| 2023년 1분기 | 1억 5,500만원 | 10.7 |
이러한 데이터를 통해, 고려5차 아파트의 매매가가 지속적으로 상승하고 있음을 확인할 수 있습니다. 또한, 시세가 상승하는 방식을 이해함으로써 투자자는 보다 전략적으로 접근할 수 있습니다. 인근에 조성되는 학교나 편의시설 같은 사회 인프라 또한 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
아파트 매매를 고려하는 이유
고려5차 아파트를 매수할 경우, 여러 가지 장점을 누릴 수 있습니다. 우선, 28년의 역사를 가진 이 아파트는 내구성을 인정받아 안정적인 거주지로 평가됩니다. 그리고 최근의 리모델링 및 관리 상태도 양호하여 대부분의 세대가 의뢰를 받아 거주하고 있습니다. 이러한 요소들은 고려5차 아파트가 투자 가치가 있음을 시사합니다.
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결론
결론적으로, 경상남도 거제시 고현동 고려5차 아파트의 2024년 12월 시세는 아파트 매매에 대한 관심과 수요를 반영하고 있습니다. 가격 상승세와 지역 인프라의 발전은 이 아파트를 더욱 매력적인 투자처로 만들어줍니다. 따라서, 아파트 매매를 고려한다면, 고려5차 아파트가 훌륭한 선택이 될 수 있을 것입니다. 빠르게 변화하는 시장에서 안정적으로 성장하고 있는 아파트를 찾아보는 것은 여러분의 부동산 투자에 큰 도움이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 고려5차 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 아파트 시세는 지역 경제 상황, 인프라 개발, 학군, 그리고 아파트의 관리 상태 등에 따라 결정됩니다.
Q2: 고려5차 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변2: 고려5차 아파트는 지속적인 시세 상승과 좋은 관리 상태 덕분에 투자 가치가 높다고 평가됩니다.
Q3: 매매 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 매매 시 아파트의 관리 상태, 주변 인프라의 발전 가능성, 과거 시세 흐름 등을 충분히 분석해야 합니다.
경상남도 거제시 고현동 고려5차 아파트 시세 분석 및 전망
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