양산시 물금읍 황전범어타운 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 양산시 물금읍 황전범어타운 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

황전범어타운 아파트 개요

경상남도 양산시 물금읍의 황전범어타운 아파트는 1994년에 준공된 성숙한 주거 단지로, 총 496세대가 거주하고 있는 장소입니다. 현재 2024년 12월 시세에 대한 관심이 집중되고 있으며, 주택의 매매, 전세, 월세가 진행되고 있습니다. 이 아파트는 바로 그 시세를 이해하는 데 중요한 여러 요소를 지니고 있습니다.

아파트에서의 거래 유형은 매매, 전세, 월세로 나뉘며, 각각의 거래에는 시장에서의 수요와 공급, 금리, 지역 개발 등의 다양한 요인이 영향을 미칩니다. 최근 몇 년 동안 양산시는 천천히 발전해오고 있으며, 그로 인해 황전범어타운의 시세 또한 변동을 겪고 있습니다.

주거환경과 특성

황전범어타운은 교통이 편리한 위치에 있다보니 많은 사람들에게 선호되는 단지입니다. 주변에 학교와 병원, 대형마트 등 생활 편의시설이 좋고, 녹지가 많아 주거환경이 우수합니다. 이 단지의 주택들은 인근 여러 사회적 요인들과 연결되어 있기에, 단순한 가격 변동에서 그치지 않고 그 안의 여러 요인을 분석하는 것이 중요합니다.

아래는 황전범어타운 아파트의 주요 특징입니다:

항목	내용
세대 수	496세대
준공 연도	1994년 6월
용적률	276%
건폐율	25%
거래 유형	매매, 전세, 월세, 단기

이 표에서 알 수 있듯이, 황전범어타운 아파트는 31년 이상 된 건물로서, 시간이 지나면서 주민들의 거주 성향과 시장 트렌드가 반영된 특징적인 단지입니다.

💡 양산신도시의 숨겨진 투자 포인트를 알아보세요! 💡

👉 양산신도시 투자 정보 확인하기

2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 기준으로 황전범어타운의 시세는 각 세대의 타입에 따라 차이가 있는 상황입니다. 예를 들어, 101동의 경우 매매가는 2억 5천만 원에서 2억 6천만 원 사이에 형성되어 있으며, 이는 비교적 높은 가격입니다. 반면, 105동은 1억 9천700만 원에서 2억 원 사이로 변동하고 있습니다.

공급과 수요의 역학

황전범어타운의 시세는 공급 및 수요 균형에 큰 영향을 받습니다. 최근 몇 년간 국가의 저금리 정책이 지속됨에 따라 주택을 구입하려는 수요는 증가했으나, 공급은 일정 수준으로 제한적이기 때문에 가격이 상승하는 구조를 보이고 있습니다.

주택 거래에는 다음과 같은 다양한 요소가 있습니다:
– 가격 상승 이유: 최근 지역 개발이 활성화되고, 여러 편의시설이 확충됨에 따라 사람들의 선호가 증가하고 있습니다.
– 시장 변동성: 최근 몇 년 동안의 트렌드에 따라 부동산 시장은 급격한 변동을 보였습니다. 예를 들어, 대출 규제 정책이 강화되면 주택 구매가 어려워져 가격 하락 요인이 생길 수 있습니다.

매물	시세	면적	층수	동향
101동	2억 5,000 ~ 2억 6,000 원	132.38㎡	4/15층	남동향
105동	1억 9,700 ~ 2억 원	117.28㎡	3/15층	남동향
103동	1억 6,500 원	106.73㎡	5/15층	남동향

이 표는 황전범어타운 내에서의 세부적인 매물 가격을 비교하여 주택 구매 결정을 돕기 위해 제공되었습니다.

💡 양산시 물금읍 황전범어타운 아파트 시세의 비밀을 알아보세요. 💡

👉 시세 분석 바로가기

결론

결론적으로, 경상남도 양산시 물금읍 황전범어타운 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있으며, 주거환경과 주변 인프라의 발전이 주요하게 작용하고 있습니다. 여러분이 이 지역에서 주택을 구매하려는 경우, 시세의 변동성을 잘 알고 적절한 결정을 내리셔야 할 것입니다.

이와 같은 정보를 바탕으로 여러분이 성공적인 주택 거래를 할 수 있기를 바랍니다. 부동산 시장은 때때로 혼란스러울 수 있지만, 심도 있는 분석과 지역 동향의 이해가 필요합니다.

💡 양산시 아파트 시세 변동과 투자 전략을 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 부산 해운대구 아파트 시세와 투자 정보가 궁금하세요? 자세히 알아보세요! 💡

👉 해운대구 아파트 시세 분석하기

1. 황전범어타운 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?

황전범어타운 아파트의 평균 매매가는 약 1억 5천만 원에서 2억 6천만 원 사이입니다.

2. 황전범어타운의 주요 교통 수단은 무엇인가요?

황전범어타운은 버스와 지하철 접근성이 좋으며, 자동차 이용 시 주요 도로와 연결이 용이합니다.

3. 지역 인프라는 어떤가요?

주변에 학교, 병원, 마트, 공원 등이 위치해 있어 생활 편리함이 높습니다.

4. 2024년 12월 시세는 상승할 가능성이 있나요?

부동산 시장은 여러 요인에 따라 변동성이 크므로, 지속적인 조사와 분석이 필요합니다. 현재의 트렌드는 상승세를 보이고 있습니다.

5. 황전범어타운의 전세나 월세는 어떤 경향인가요?

전세는 약 2천만 원에서 시작하며, 월세는 최저 1,000만 원의 보증금과 매달 60만 원의 렌트가 일반적입니다.