부산시 해운대구 반여동 센텀롯데캐슬 아파트 2025년 1월 시세
부산시 해운대구 반여동 센텀롯데캐슬 아파트의 2025년 1월 시세에 대한 심층 분석을 제공합니다. 아파트 매매와 전세 정보를 상세히 알아보세요.
센텀롯데캐슬 아파트 개요
부산시 해운대구 반여동에 위치한 센텀롯데캐슬 아파트는 2004년에 준공되어 현재 21년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 1,198세대로, 주거 환경이 서울 및 부산의 주요 도심과 인접하여 높은 인기와 수요를 자랑합니다. 특히, 교통의 편리성과 인근의 다양한 생활편의시설로 인해 많은 가족들이 선호하는 지역입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 1,198세대 |
| 준공 연도 | 2004년 10월 |
| 용적률 | 266% |
| 건폐율 | 16% |
이 아파트는 현대적이고 세련된 외관을 자랑하며, 다양한 평형대의 아파트가 준비되어 있어 다양한 가족 구성원에 맞는 선택이 가능하다는 점에서 매력적입니다. 입주자들은 대개 교육, 직장 등 다양한 이유로 이곳을 선호하고 있으며, 삶의 질을 중시하는 지역민들로 구성되어 있습니다.
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부산시 해운대구 반여동 센텀롯데캐슬 아파트 시세 분석
2025년 1월 현재 매매 시세
2025년 1월 현재 센텀롯데캐슬 아파트의 평균 매매가는 다음과 같습니다. 이는 비슷한 아파트의 매매 가격을 참고한 자료로, 시장의 흐름에 따라 다소 변화할 수 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 128.73 | 5억 1,000만원 | 22/24 | 남향 |
| 113동 | 157.68 | 6억 ~ 6억 2,000만원 | 12/20 | 남향 |
| 110동 | 108.11 | 4억 6,000만원 | 19/20 | 남향 |
| 104동 | 108.11 | 4억 3,000만원 | 12/20 | 남향 |
| 102동 | 81.13A | 3억 5,000만원 | 20/24 | 남향 |
| 105동 | 81.13A | 3억 3,000만원 | 8/20 | 남향 |
이 데이터는 매물의 약간의 변동성을 반영한 결과이며, 정확한 매물 확인을 위해 부동산 사이트를 참고하는 것이 좋습니다. 특히, 고층 아파트는 가격이 더 높게 형성되는 경향이 있으며, 남향으로 배치된 아파트는 일조량이 풍부하여 선호도가 높습니다.
전세 및 월세 시세
또한, 전세와 월세의 시세도 아파트 매매 시세와 함께 변동하고 있습니다. 현 시점에서의 주요 전세 및 월세 정보는 다음과 같습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 전세가(원) | 월세가(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 128.73 | 3억 | 0 | 21/24 | 남향 |
| 102동 | 81.13A | 1억 5,000만원 | 0 | 20/24 | 남향 |
| 105동 | 81.13A | 1억 2,000만원 | 0 | 8/20 | 남향 |
| 104동 | 108.11 | 1억 8,000만원 | 0 | 12/20 | 남향 |
| 110동 | 108.11 | 1억 7,000만원 | 0 | 19/20 | 남향 |
전세는 이미 안정세를 보이며, 전세값 상승폭이 상대적으로 적은 편입니다. 하지만, 해운대구의 인기와 수요가 여전히 많아 향후 몇 년간의 시세 상승은 예상됩니다.
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센텀롯데캐슬 아파트 매물 트렌드
매물 현황
센텀롯데캐슬 아파트의 매물은 주기적으로 거래가 이루어지고 있습니다. 최근의 매물 현황에 따르면, 매매와 전세 시장 모두 활발하다고 할 수 있습니다. 특히 가족단위로 이사하는 경우가 많아 대형 평수의 아파트에 대한 수요가 증가하고 있습니다.
- 가족단위 이사 선호: 대형 아파트가 인기를 끌고 있는 이유는 생활공간이 더 넓고, 가족 구성원에 따라 유연한 공간 활용이 가능하기 때문입니다.
- 입주 민간증가: 다양한 생활 편의 시설과 교육 기회를 제공하는 이 지역에 대한 수요는 더욱더 증가하고 있습니다.
트렌드 변화
부산의 아파트 시장은 해운대구와 같은 인기 지역에서 전체적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 센텀롯데캐슬 아파트 역시 예외는 아닙니다. 아파트의 구조나 위치, 주변 인프라에 따라 시세가 달라지므로, 시장 조사를 철저히 하는 것이 중요합니다.
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결론
부산시 해운대구 반여동의 센텀롯데캐슬 아파트는 2025년 1월 기준으로 안정적인 시세를 보이고 있으며, 지금 시점에서의 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다. 이 지역은 소비자들에게 매우 매력적인 주거 공간으로 자리잡고 있기 때문에, 매물에 대한 지속적인 관찰과 시장 트렌드를 철저히 분석하는 것이 필수적입니다.
부동산 투자에 관심이 있다면, 센텀롯데캐슬 아파트를 고려해보는 것이 좋습니다. 마침 그곳의 훌륭한 환경과 편리한 생활 편의시설은 여러분의 삶을 더욱 풍요롭게 할 것입니다. 투자를 고려해보길 추천드립니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 센텀롯데캐슬 아파트의 2025년 1월 매매가 평균은 얼마인가요?
답변1: 센텀롯데캐슬 아파트의 2025년 1월 평균 매매가는 약 5억 원에서 6억 원 사이입니다. 동과 면적에 따라 차이가 있습니다.
Q2: 전세매물은 어떻게 신청하나요?
답변2: 전세매물은 각 부동산 중개업체를 통해 직접 문의하여 신청할 수 있습니다. 인기 있는 매물은 빠르게 계약이 이루어질 수 있으니 주의가 필요합니다.
Q3: 센텀롯데캐슬 아파트 주변에는 어떤 시설이 있나요?
답변3: 센텀롯데캐슬 아파트 주변에는 대형 마트, 병원, 학교 등 다양한 생활 편의 시설이 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q4: 투자할 때 알아야 할 주요 사항은 무엇인가요?
답변4: 투자할 때는 매물의 시세, 주변 인프라, 교통수단의 편리함 등을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다. 특히, 시세 트렌드 변화를 주의깊게 살펴봐야 합니다.
부산시 해운대구 반여동 센텀롯데캐슬 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 해운대구 반여동 센텀롯데캐슬 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 해운대구 반여동 센텀롯데캐슬 아파트 시세 분석 및 전망