부산 서구 부용동1가 서원블루오션(G동) 아파트 시세 분석

부산시 서구 부용동1가 서원블루오션(G동) 아파트 2025년 1월 시세

부산시 서구 부용동1가 서원블루오션(G동) 아파트는 2025년 1월 시세에 대한 많은 관심이 모아지고 있습니다. 이 아파트는 서구 지역 내에서 신축된 아파트로, 현대적인 시설과 유리한 입지로 주목받고 있습니다. 본 포스트에서는 서원블루오션 아파트의 시세, 주변 시설, 입지 조건 등을 심도 있게 분석하여 정보 제공을 목적으로 합니다.

Table of Contents

1. 서원블루오션(G동) 아파트 개요

서원블루오션(G동)은 부산시 서구 부용동1가에 위치한 아파트로, 2023년에 준공된 신축 아파트입니다. 아파트는 총 66세대로 구성되어 있으며, 용적률은 887%, 건폐율은 70%로 설정됩니다. 이는 아파트의 구조적 안정성과 건축 설계에 중요한 영향을 미치는 요소들입니다.

아파트 특징

항목	내용
총 세대수	66
준공연도	2023년 4월
용적률	887%
건폐율	70%

서원블루오션(G동)은 현대적이고 실용적인 설계를 갖추고 있으며, 특히 가족 단위의 거주자들에게 적합한 다양한 구성의 평형을 제공합니다. 예를 들어, 59.28㎡에서 88.02㎡까지 다양한 면적의 세대로 이루어져 있어 다양한 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있습니다. 또한, 세대 내부는 시스템 에어컨과 붙박이장이 설치되어 있어 편리한 생활을 지원합니다.

💡 서원블루오션 아파트 시세 변화의 비밀을 알아보세요. 💡

👉 서원블루오션 시세 분석하기

2. 시세 분석 및 전망

2025년 1월 부산시 서구 부용동1가 서원블루오션(G동)의 시세는 매매와 전세 시장에서 활발하게 거래되고 있습니다. 현재 알림 받은 바에 따르면, 2025년의 매매가는 약 3억 5,000만원에서 시작할 것으로 예상되며, 전세가는 약 2억 5,000만원으로 진입할 것으로 보입니다.

시세 변동의 배경

거래유형	평균 시세	거래량
매매	3억 5,000만원	2건
전세	2억 5,000만원	1건

이러한 시세 변동은 여러 요인에 기인합니다.
첫째, 부동산 시장의 전반적인 상승세와 지역 개발에 따른 수요 증가가 있습니다. 특히, 서원블루오션은 동아대와 부산대병원 인근에 위치하여 학생 및 의료종사자들에게 매력적인 주거지가 되고 있습니다.
둘째, 지속적인 신축 건물의 수요와 공급의 불균형도 주요 요인입니다. 소비자들이 신축 아파트를 선호하는 경향이 높아짐에 따라 가격 상승의 감지되고 있습니다.

💡 서원블루오션 아파트의 투자 가치를 지금 바로 알아보세요! 💡

👉 투자 가치 분석하기

3. 주변 인프라 및 생활편의시설

서원블루오션(G동) 아파트의 큰 장점 중 하나는 주변 인프라와 생활 편의 시설입니다. 이 아파트 근처에는 다양한 상업시설과 교육기관이 밀집해 있어 매우 편리한 생활환경을 제공합니다.

주요 생활시설

교육시설: 동아대학교 부민초등학교와 부산대학교 병원이 근처에 있어 자녀 교육 및 건강 관리에 유리합니다.
교통: 서원블루오션(G동) 근처에 토성역이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스와 지하철 모두 가까운 거리에서 이용할 수 있어 교통의 편리함이 확인됩니다.

시설명	거리
동아대학교 부민초등학교	도보 5분
부산대학교 병원	도보 6분
토성역	도보 6분

이 외에도 다양한 마트 및 식당, 카페 등이 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 이러한 요소들은 서원블루오션의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

💡 서원블루오션 아파트 시세의 비밀을 알아보세요. 💡

👉 아파트 시세 분석하기

4. 결론

부산시 서구 부용동1가 서원블루오션(G동) 아파트는 2025년 1월 시세가 기대되는 지역으로, 매매와 전세 모두 활발히 거래되고 있습니다. 입지가 우수하고, 신축의 장점을 살린 다양한 평형대의 아파트는 많은 수요를 모으고 있습니다. 귀하가 이 지역에서 주거지를 고려하고 있다면, 서원블루오션(G동)은 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다. 최신 시세 정보를 지속적으로 확인하며, 직접 방문하여 아파트의 실사를 경험해 보시기를 추천드립니다.

💡 서원블루오션 아파트 시세 변동 내역을 지금 확인해 보세요. 💡

👉 서원블루오션 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 광주 서구 양동 삼익맨션의 숨은 매물 정보와 시세 변동을 알아보세요. 💡

👉 삼익맨션 정보 확인하기

서원블루오션(G동)의 주요 시세는 어느 정도인가요?
2025년 1월 매매가는 약 3억 5,000만원, 전세가는 약 2억 5,000만원으로 예상됩니다.
주변 학교는 어떤 곳이 있나요?
동아대학교 부민초등학교와 부산대학교 병원이 가까이 있습니다.
교통은 어떻게 되나요?
토성역이 도보 6분 거리여서 대중교통이 매우 편리합니다.
아파트 내부 시설은 어떤가요?
시스템 에어컨과 붙박이장이 설치되어 있어 생활이 편리합니다.

부산 서구 부용동1가 서원블루오션(G동) 아파트 시세 분석