부산 사상구 덕포동 사상중흥 S-클래스 그랜드센트럴 아파트 시세 전망은?

부산시 사상구 덕포동 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 아파트 2025년 1월 시세

2025년 1월 부산시 사상구 덕포동 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 아파트 시세를 알아보세요. 매매, 전세, 월세에 대한 정보를 제공합니다.

Table of Contents

사상중흥S-클래스그랜드센트럴 아파트 개요

부산시 사상구 덕포동에 위치한 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 아파트는 1,572세대로 구성된 대규모 아파트 단지입니다. 이 아파트는 2023년 12월 기준으로 2년차를 맞이하고 있으며, 용적률은 277%, 건폐율은 17%로 알려져 있습니다. 이러한 수치는 주거 환경을 결정짓는 중요한 요소로 작용하며, 앞으로의 시세에도 큰 영향을 미칠 것입니다.

구분	매매가(억 원)	전세가(억 원)	월세가(만원)
사상중흥S-클래스그랜드센트럴	6.5 ~ 10	3.7 ~ 4.0	5000 / 120

부산의 향후 도시 개발 계획과 함께 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 아파트는 교통의 요충지로서의 역할을 기대할 수 있습니다. 특히, 지하철역과 가까운 위치에 있어 이동 편리성이 굉장히 뛰어납니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 이곳에서 거주하고자 하는 경향을 보이고 있습니다.

주변 환경 또한 개발 및 편의시설이 잘 갖춰져 있어, 주거지로서의 매력이 더욱 강조되고 있습니다. 부산 도서관과 같은 문화시설이 근처에 위치해 있어 교육적인 측면에서도 장점이 있습니다. 교통 편의성과 더불어 교육, 문화 시설을 갖춘 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 아파트는 부산에서 가장 눈여겨볼 만한 주거지로 자리 잡고 있습니다.

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2025년 1월 매매가 동향

2025년 1월, 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 아파트의 매매가는 5억 원에서 10억 원 사이로 예상되고 있습니다. 이는 과거 시세와 비교해도 일정 부분 상승세를 보이고 있으며, 특히 중소형 평형대의 아파트가 시장에서 더욱 주목 받고 있습니다.

동명	평형(㎡)	매매가(억 원)	층수	특이사항
101동	118.32	7.0	고/33	최고 인기동, 남향
102동	137.8	9.0	저/30	즉시입주 가능
106동	111.42	6.7	중/27	막힘없는 탁트인 뷰

특히, 102동과 101동의 경우 높은 수요를 보이고 있으며, 관리비와 기타 부대 비용을 포함해야 한다는 점에서 매매가 오름세가 더욱 두드러질 것으로 보입니다. 예를 들어, 남향 아파트에서는 햇볕이 잘 들어오는 장점으로 인해 더 높은 가격에 거래되는 경향이 있습니다.

따라서 중흥S-클래스그랜드센트럴 아파트에 투자하고자 할 경우, 매물 정보를 면밀히 분석하고 적절한 타이밍에 거래하는 것이 필요합니다. 이는 부동산 시장의 변화가 빠르기 때문에 더욱 신중해야 할 부분입니다.

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2025년 1월 전세가 및 월세 동향

전세가는 3억 7천만 원에서 4억까지 다양한 범위에서 형성되고 있으며, 월세는 평균적으로 5000만 원 기준으로 형성되고 있습니다. 수요가 많은 매물일수록 가격이 안정적으로 유지되고 있으며, 간혹 가격이 하락하는 경우는 특정한 사정에 의한 것으로 개인 차이가 클 수 있음을 유의해야 합니다.

동명	평형(㎡)	전세가(억 원)	월세가(만원)	층수	특이사항
112동	111.42	3.8	5000 / 120	저/36	부산도서관 2분 거리
105동	84.76	3.5	4000 / 100	중/36	좋은 뷰

주거 선택에서 고려해야 할 사항은 통상적인 전세 가격 이외에도 거주 환경과 주변 교통 편의, 학교 및 공원 등의 위치입니다. 이러한 요소들은 전세가에 적지 않은 영향을 미치는 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 인기 학군 인근의 아파트는 상대적으로 높은 전세가를 유지합니다.

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결론

부산시 사상구 덕포동의 사상중흥S-클래스그랜드센트럴 아파트는 매매가, 전세가, 월세가 모두 상승세를 보이고 있으며, 뛰어난 교통망과 다양한 생활 편의시설로 인해 더욱 매력적인 주거지로서 부각되고 있습니다.

여러분이 이 아파트에서의 삶을 고려하고 있다면, 위에서 언급한 다양한 요소들을 면밀히 검토하시기 바랍니다. 특히, 시세는 지속적으로 변동하기 때문에 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다. 또한, 주거지 선택에 있어서는 반드시 자신의 생활 패턴 및 필요를 고려해야 함을 잊지 마세요.

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자주 묻는 질문과 답변

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사상중흥S-클래스그랜드센트럴의 평균 시세는 어떻게 되나요?
평균적으로 매매가는 5억 원에서 10억 원 사이, 전세가는 3억 7천만 원에서 4억 사이입니다.
이번 아파트의 특장점은 무엇인가요?
교통 편의성과 다양한 생활 편의시설, 그리고 교육 기관과의 근접성이 장점으로 꼽힙니다.
올해 시세 전망은 어떻게 되나요?
부동산 시장의 흐름에 따라 시세는 계속해서 상승할 것으로 보이며, 특히 인기 매물은 더욱 높은 가격대에서 거래될 가능성이 있습니다.
전세와 매매, 월세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
각자의 상황에 따라 다르지만, 장기적인 안정성을 원하신다면 매매가 좋고, 단기 거주를 원하신다면 전세나 월세를 고려하는 것이 좋습니다.

부산 사상구 덕포동 사상중흥 S-클래스 그랜드센트럴 아파트 시세 전망은?