부산시 부산진구 당감동 서면봄여름가을겨울 아파트 2025년 1월 시세
2025년 1월 부산시 부산진구 당감동 서면봄여름가을겨울 아파트의 시세에 대한 최신 정보와 분석을 제공합니다.
서면봄여름가을겨울 아파트 개요
부산시 부산진구 당감동에 위치한 서면봄여름가을겨울 아파트는 288세대의 대단지로, 2015년에 준공된 이후로 많은 사람들이 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 725%이며, 건폐율은 51%입니다. 이러한 수치는 아파트의 밀집도와 건축 구조의 효율성을 나타내며, 대략 10년 간의 사용 기간을 고려하면 고유의 매력을 지니고 있습니다. 또한, 다양한 편의시설과 대중교통 접근성이 뛰어나기 때문에 강한 주거 안정성을 보여줍니다.
다음 표는 서면봄여름가을겨울 아파트의 기본 정보입니다:
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 288세대 |
| 준공연도 | 2015년 |
| 용적률 | 725% |
| 건폐율 | 51% |
이 아파트는 현재 부산진구 지역에서 특히 인기가 높아, 매매 및 전세 시장에서 중요한 역할을 하고 있습니다. 경제적인 요인을 비롯하여 생활 환경이 우수하다는 점에서 주택 구매 또는 임대에 대한 관심이 집중되고 있습니다.
💡 동수원신도브래뉴 아파트의 DSR 분석 결과를 지금 바로 확인해보세요. 💡
2025년 1월 시세 전망
2025년 1월의 서면봄여름가을겨울 아파트 시세는 지역 내 타 아파트 단지에 비해 긍정적인 흐름을 보일 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년 동안 부산의 부동산 시장은 전반적으로 성장세를 이어왔으며, 특히 저금리에 따른 투자 수요가 증가하면서 시세는 꾸준히 상승하고 있습니다. 서면봄여름가을겨울 아파트도 이러한 성향을 반영하고 있습니다.
현재의 매매가는 다음과 같습니다:
| 동 | 타입 | 매매가 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 아파트 | 4억 원 | 112.73㎡ | 12층 |
| 101동 | 아파트 | 3억 3천만 원 | 83.99㎡ | 중층 |
| 102동 | 아파트 | 2억 4천만 원 | 65.5㎡ | 저층 |
2025년 1월의 평균 매매가는 약 3억 원 후반대에서 4억 원 초반대에 형성될 것으로 보입니다. 이는 최근 몇 년간 지속적인 수요 증가와 더불어, 교통 인프라 발전 및 지역 개발이 활성화되고 있기 때문입니다.
가격 변동 요인
서면봄여름가을겨울 아파트의 시세에 영향을 미치는 다양한 요인이 있습니다.
첫째, 부산의 경제성장과 관련된 근로자 수 변화는 주거 수요에 직접적인 영향을 미칩니다. 부산은 더 많은 기업들이 유치되고 있어 고용 시장이 늘어나면서 가족 단위의 주택 수요가 증가하고 있습니다.
둘째, 이 아파트 주변의 생활 인프라가 건설되고 있습니다. 특히 대중교통과 교육시설의 확장이 주요한 요소로 작용하고 있다. 세째, 금리에 따라서 주택 대출이자율의 변화는 투자자들에게 직접적으로 영향을 줍니다. 금리가 낮아질 경우 많은 사람들이 주택 구매를 고려하게 됩니다.
💡 부산 진구 당감동 아파트 가격 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
서면봄여름가을겨울 아파트의 교육과 생활 인프라
서면봄여름가을겨울 아파트의 주요 장점 중 하나는 뛰어난 교육과 생활 인프라입니다. 이 아파트 주변에는 여러 학교와 학원가가 형성되어 있어 자녀 교육에 매우 유리한 환경을 제공합니다. 특히, 인근 초등학교와 중학교는 학부모들 사이에서 높은 평판을 얻고 있습니다.
다음 테이블은 인근 교육 시설을 요약한 것입니다:
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 당감초등학교 | 초등학교 | 약 500m |
| 당감중학교 | 중학교 | 약 1km |
| 감만고등학교 | 고등학교 | 약 1.5km |
부산진구는 약 80개 이상의 학교가 있으며, 이러한 교육 환경은 가족 단위의 이주를 유도하는 중요한 요소입니다. 더불어, 이 지역의 공원 및 레크리에이션 시설은 주민들에게 여가 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
💡 서면베르빌ll의 투자 가치와 전망을 지금 확인해 보세요. 💡
결론
2025년 1월 부산시 부산진구 당감동 서면봄여름가을겨울 아파트의 시세는 긍정적인 트렌드를 보일 것으로 전망됩니다. 최근의 부동산 시장과 지역 개발은 이 아파트의 가치를 더욱 높이고 있으며, 시민들의 주거 안정성을 강화하는 방향으로 작용하고 있습니다. 아파트를 구매하려는 예비 구매자들에겐 좋은 기회가 될 수 있습니다.
또한 인근 교육 시설과 편의 시설들의 확장은 가족 단위의 주거 수요에 긍정적인 영향을 미치고 있음을 잊지 말아야 합니다. 예비 구매자나 임대인들은 시세의 변동을 주의 깊게 살펴보며 최적의 시기를 노리는 것이 중요할 것입니다. 부동산 시장에 대한 올바른 정보를 통해 현명한 결정을 내리시기를 바랍니다.
💡 서면봄여름가을겨울 아파트의 시세 변동과 향후 전망을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 부산진구 아파트 투자 전략을 지금 바로 알아보세요. 💡
Q1: 서면봄여름가을겨울 아파트의 평균 전세가는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 서면봄여름가을겨울 아파트의 평균 전세가는 약 2억 원 전후에 형성되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 관리비용은 어느 정도인가요?
답변2: 평균 관리비용은 세대당 약 20만 원 정도 소요됩니다.
Q3: 부산진구 지역의 부동산 시장에 대해 알고 싶어요.
답변3: 부산진구는 지속적인 개발과 높은 교육 수준으로 인해 안정적인 부동산 시장을 형성하고 있습니다.
부산진구 당감동 서면봄여름가을겨울 아파트 시세 분석 및 전망
부산진구 당감동 서면봄여름가을겨울 아파트 시세 분석 및 전망
부산진구 당감동 서면봄여름가을겨울 아파트 시세 분석 및 전망