부산시 부산진구 범천동 부산범천21블럭(LH센트럴힐) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 범천동에 위치한 부산범천21블럭(LH센트럴힐) 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 이 아파트 단지는 지역 내 우수한 인프라와 함께 다양한 옵션과 매매단지를 제공하여 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 포스트에서는 이 아파트에 대한 현재 시세 정보, 매매 및 임대 옵션, 장단점, 그리고 향후 전망에 대해 논의해보겠습니다.
부산범천21블럭(LH센트럴힐) 아파트 개요
부산범천21블럭(LH센트럴힐) 아파트는 현대적인 설계와 뛰어난 생활 환경을 자랑합니다. 이 아파트는 총 498세대로 구성되어 있으며, 2025년 2월 완공을 목표로 하고 있습니다. 전체 용적률은 279%, 건폐율은 23%로, 낮은 건폐율과 적정 수준의 용적률을 통해 쾌적한 주거 환경을 조성하고 있습니다. 아래는 부산범천21블럭의 기본 정보입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 498세대 |
| 완공 예정일 | 2025년 2월 |
| 용적률 | 279% |
| 건폐율 | 23% |
| 거래 유형 | 매매, 전세, 월세 |
위의 표를 통해 이 아파트의 주요 정보와 특성을 쉽게 파악할 수 있습니다. 특히 부산범천21블럭의 매매 가격과 임대 가격이 어떻게 변화하고 있는지에 대한 정보는 많은 시민들의 관심을 끌고 있습니다.
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2024년 12월 시세 동향
부산범천21블럭 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교할 때 상대적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 최근 시세 동향을 분석해보면, 매매가와 임대가의 변화가 두드러지며, 이는 지역 부동산 시장의 전반적인 흐름과 연결됩니다.
특히 이 아파트의 매매가는 3억 원에서 시작하여 3억 5천 원까지 형성되고 있으며, 전세가는 2억 원대에서 형성되고 있습니다. 아래의 표는 특정 호수별로 현재 거래되고 있는 가격을 정리한 것입니다.
| 동/호수 | 매매가(원) | 전세가(원) | 월세가(원) |
|---|---|---|---|
| 서면서한이다음 101동 | 3억 3천696 | 2억 1천 | 3,000/100 |
| 서면서한이다음 102동 | 3억 5천336 | 2억 9천 | 3,000/90 |
| 서면서한이다음 105동 | 3억 5천110 | 2억 8천 | 1억/50 |
| 서면서한이다음 106동 | 2억 6천432 | 2억 8천 | N/A |
이 표를 통해 우리는 다양한 동의 매매가와 전세가 현황을 확인할 수 있으며, 이러한 가격대는 아파트의 인기와 입지에 따라 상태가 다를 수 있음을 알 수 있습니다. 각 세대의 시세가 어떻게 형성되고 있는지를 이해하는 것은 아파트 투자 또는 거주 계획을 세우는 데 중요한 정보가 됩니다.
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지역 인프라와 주거 환경
부산범천21블럭(LH센트럴힐) 아파트의 진정한 매력은 지역 내 강력한 인프라에 있습니다. 인근에는 대형마트, 공원, 학교, 그리고 의료시설이 잘 갖추어져 있어 가족 단위 거주자들에게 매우 적합한 환경을 제공합니다. 특히, 대중교통 접근성이 우수하여 부산의 주요 지점으로의 이동이 편리합니다.
또한 이 지역은 최근 재개발이 활발하게 이루어지고 있는 만큼, 가치 상승 가능성이 높습니다. 주민들은 새로운 시설이 추가될 가능성을 기대하고 있습니다. 다음은 지역 내 주요 편의시설입니다.
- 대형마트: 가까운 대형마트에서 다양한 생활필수품을 쉽게 구매할 수 있습니다.
- 학교: 인근 초, 중, 고등학교가 있어 학부모들에게 특히 선호되고 있습니다.
- 의료시설: 지역 내 병원과 의원이 있어 의료 접근성이 뛰어나며, 긴급 상황에도 빠르게 대응할 수 있습니다.
이러한 요소들은 주거 환경의 만족도를 높이고, 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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향후 전망과 투자 전략
부산범천21블럭 아파트는 향후 부산시의 부동산 시장에서 중요한 역할을 할 것으로 예상됩니다. 특히, 지역 개발이 이루어짐에 따라 시세 상승 가능성이 클 것으로 평가되고 있습니다. 따라서 이 아파트에 대한 투자 및 거주 계획을 세운다면 지역 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.
- 시장 변화 예측: 정부의 부동산 정책과 전반적인 경제 상황에 따라 시장은 언제든 변화할 수 있습니다. 따라서 시세 변동에 대한 모니터링이 필요합니다.
- 입주 시점 조절: 2025년 이전에 입주할 계획이라면, 향후 시세 변동을 고려하여 시기를 잘 결정해야 합니다.
- 다양한 거래 유형 고려: 매매뿐만 아니라 전세나 월세와 같은 다른 거래 유형도 고려하여 자신의 상황에 맞춘 최적의 선택을 도와줄 수 있습니다.
이렇게 고찰한 요소들은 부산범천21블럭 아파트에 대한 이해를 높여주며, 향후 결정하는 데 도움이 될 것입니다.
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결론
부산시 부산진구 범천동의 부산범천21블럭(LH센트럴힐) 아파트는 우수한 입지에 위치해 있으며, 다양한 생활 편의 시설이 갖추어져 있어 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 2024년 12월 시세는 지역 내 안정적인 흐름을 보이고 있으며, 향후 전망 또한 밝습니다. 이러한 정보들은 거주 또는 투자 결정을 내리는 데 유용할 것입니다. 주거 또는 투자에 대한 필요가 있다면, 이 아파트단지는 충분히 고려할 가치가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 부산범천21블럭 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매가는 3억 원대에서 3억 5천 원까지 다양하며, 전세가는 2억 원대에서 형성되고 있습니다.
Q2: 이 아파트의 임대 조건은 어떤가요?
답변2: 월세는 보통 3,000/90~1억/50 범위에서 거래되고 있으며, 보증금 조정이 가능한 매물도 존재합니다.
Q3: 주변 인프라는 어떻게 되나요?
답변3: 인근에는 대형마트, 학교, 의료시설이 잘 갖추어져 있어 생활이 편리합니다.
Q4: 향후 투자 가치는 어떻게 될까요?
답변4: 지역 내 개발이 이루어지고 있으며, 시세 상승 가능성이 크기 때문에 투자 가치는 긍정적인 전망이 있습니다.
부산범천21블럭(LH센트럴힐) 아파트 시세, 범천동 2024년 정보
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