부산시 남구 대연동 대연롯데캐슬레전드 아파트 2024년 12월 시세
1. 대연롯데캐슬레전드 아파트 개요
부산시 남구 대연동에 위치한 대연롯데캐슬레전드는 3,149세대 규모로, 2018년 2월에 완공된 아파트입니다. 아파트의 구조는 현대적이면서도 실용성을 고려하여 설계되었으며 용적률은 271%로, 건폐율은 16%입니다. 이 아파트는 남향과 동향을 갖춘 다양한 층의 세대들로 이루어져 있어, 다양한 가족 규모의 수요에도 적합합니다. 대연롯데캐슬레전드는 재산 가치가 높고 투자 가치가 큰 지역에 위치하여 최근 몇 년간 매우 인기가 있었습니다.
| 속성 | 정보 |
|---|---|
| 위치 | 부산 남구 대연동 |
| 총 세대 수 | 3,149세대 |
| 완공 연도 | 2018년 2월 |
| 용적률 | 271% |
| 건폐율 | 16% |
이 아파트가 위치한 지역은 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주자들 사이에서 인기가 높습니다. 대연동의 이점은 대중교통 이용이 편리하고, 인근에 다양한 상권이 형성되어 있어 생활 편의성이 뛰어난 점입니다. 따라서 가족 단위로 이주하는 사람들뿐만 아니라 직장인들에게도 매력적인 선택이 되고 있습니다.
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2. 대연롯데캐슬레전드 시세 현황
2024년 12월 기준 대연롯데캐슬레전드의 매매 시세는 평균적으로 약 7억에서 12억 원 이상으로 형성되고 있습니다. 매매 가격은 세대의 층수, 방향, 평형에 따라 다양하게 달라지며, 특히 고층일수록 가치가 높게 평가되는 경향이 있습니다. 최근 매매 사례를 통해 내놓은 시세를 살펴보면, 118동은 12억 원에 거래되고 있으며, 111동은 7억 3천만 원대의 가격으로 등록되어 있습니다.
| 동 | 매매가(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 118동 | 12억 | 154.72B | 18/30층 | 남동향 |
| 117동 | 7억 9,000 | 113.79A | 27/34층 | 남동향 |
| 111동 | 7억 3,000 | 110.14C | 19/35층 | 남향 |
| 202동 | 7억 | 111.64F | 15/24층 | 남향 |
이 표를 통해 시세의 다양성을 살펴볼 수 있습니다. 이러한 시세는 매년 변화하고 있으며, 시장의 흐름에 따라 상승 또는 하락하는 경향이 있음을 유의해야 합니다. 매매와 전세, 월세의 종류도 비슷한 가격대에 형성되고 있는데, 주목할 점은 전세가 평균적으로 4~6억 원대에 유지되고 있다는 사실입니다.
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3. 대연롯데캐슬레전드 아파트의 투자 가치
대연롯데캐슬레전드 아파트는 사고팔기 좋은 지역입니다. 특히 이 아파트가 위치한 대연동 일대는 부산의 주요 개발 지역 중 하나로 부동산 시장에서 안정적인 상승폭을 보이고 있습니다. 아파트 주변에는 학교, 상점, 공원 등 다양한 인프라가 조성되어 있어 거주자들에게 매우 긍정적인 이미지를 제공합니다.
예를 들어, 최근 대연롯데캐슬레전드 인근에 신규 상업 단지가 개발되고 있으며, 이는 주거 환경의 가치를 더욱 높여줄 것으로 기대되고 있습니다. 이러한 점에서 아파트의 시세 및 투자 가능성을 면밀히 살펴볼 필요가 있습니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 인프라 | 인근 학교, 상점, 병원 등 다양한 시설 구비 |
| 개발 계획 | 신규 상업 단지 개발 예정 |
| 투자 가치 | 안정적인 상승세 예상 |
대연롯데캐슬레전드는 안정적인 수익을 원하시는 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있으며, 장기적으로 안정적인 자산 형성을 할 수 있는 기회를 제공합니다. 지역이 발전함에 따라 더욱 가치가 상승할 것으로 예상되므로, 높은 투자 수익을 기대할 수 있습니다.
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결론
부산 남구 대연동에 위치한 대연롯데캐슬레전드 아파트는 뛰어난 위치와 강한 투자 가치를 가진 곳으로 평가됩니다. 현재 시세는 경향이 있으며, 아파트의 각 동에 따라 차이점이 뚜렷하게 나뉘고 있습니다. 앞으로의 개발 계획과 함께 큰 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 부산에서 주거 공간을 찾으시는 분들은 이 아파트를 고려해 보시는 것이 좋습니다. 부산의 부동산 시장에서 안정적인 투자를 원하신다면 대연롯데캐슬레전드는 탁월한 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대연롯데캐슬레전드 아파트의 전세가는 얼마인가요?
답변1: 대연롯데캐슬레전드 아파트의 전세가는 평균적으로 4억 원대에서 6억 원대에 형성되어 있습니다. 다양한 층수와 방향에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
Q2: 대연롯데캐슬레전드 아파트의 투자 가치는 어떤가요?
답변2: 대연롯데캐슬레전드는 인프라가 잘 갖춰진 지역에 위치하여 안정적인 투자 가치가 있는 아파트입니다. 주변 개발 계획도 많아 미래 가치를 더욱 기대할 수 있습니다.
Q3: 2024년 12월 기준 이 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변3: 2024년 12월 기준 대연롯데캐슬레전드 아파트의 평균 매매가는 약 7억 원에서 12억 원 이상으로 다양합니다. 세대의 면적과 위치에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.
부산 남구 대연동 대연롯데캐슬레전드 아파트 시세 분석
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