부산시 부산진구 전포동 한성타운(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 전포동 한성타운(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세에 대한 심층 분석이 필요합니다. 이 아파트 단지는 최근 몇 년 동안의 시세 변동을 겪었으며, 특히 2024년에는 어떤 추세를 보일지 궁금한 방문객들에게 유용한 정보를 제공합니다. 아래에서 이 아파트의 특징, 시세 변동, 그리고 지역 시장 분석을 자세히 살펴보겠습니다.
한성타운(주상복합) 아파트 개요
아파트의 기본 정보
부산시 부산진구 전포동에 위치한 한성타운(주상복합) 아파트는 2004년에 준공된 21년차 주거 단지입니다. 이 아파트는 총 75세대로 구성되어 있으며, 용적률은 527%로 상당히 높은 편에 속합니다. 건폐율은 64%이며, 이는 이 지역 내에서 상대적으로 효율적인 공간 활용을 나타냅니다. 아래의 표는 한성타운 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 75세대 |
| 준공 연도 | 2004년 |
| 용적률 | 527% |
| 건폐율 | 64% |
| 매매 건수 | 0건 |
| 전세 건수 | 1건 |
| 월세 건수 | 0건 |
이러한 특성들은 한성타운 아파트의 매력도를 높입니다. 부산진구는 부산의 중심부와 인접해 있어 접근성이 뛰어나고, 부지 내 인프라 구축이 잘 되어있어 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 특히, 전세 시장에서의 수요가 높은 만큼 한성타운 아파트의 전세 시세도 관심을 받고 있습니다.
시세의 변동 추세
2023년부터 2024년까지 부산의 주택 시장은 여러 요인으로 인해 격변기를 맞이했습니다. 한성타운 아파트 또한 예외는 아닙니다. 특히 인근 교통 인프라의 발전은 이러한 시세 변동에 중요한 역할을 하고 있습니다. 부전역과의 근접성은 통근자들에게 매력적이며, 이는 전세 수요의 증가로 이어집니다.
다음은 한성타운 아파트의 시세 변동에 대한 간단한 요약입니다:
- 2023년 1분기: 평균 전세가 1억 7천만원에서 안정세를 보임.
- 2023년 2분기: 전세 수요 증가로 인해 평균 전세가 1억 8천만원으로 상승.
- 2023년 3분기: 다시금 평균 전세가 1억 8천900만원에 도달.
- 2024년 12월 예상: 시세는 안정세를 유지하며, 1억 8천900만원 수준에서 거래될 것으로 예상됨.
이러한 시세 변동은 부산시의 주택 정책, 지역 발전 계획, 그리고 공급과 수요의 변화에 영향을 받습니다. 특히 전포동은 개발이 진행 중인 지역으로, 앞으로의 주택 시장 전망이 밝다고 할 수 있습니다.
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지역의 생활 인프라와 편의 시설
주변 인프라의 중요성
한성타운 아파트 주변은 보행자 중심의 생활 환경을 제공하며, 다양한 편의 시설이 갖추어져 있어 주민들의 삶의 질을 높이는데 기여하고 있습니다. 가까운 거리에 있는 부전시장은 신선한 농산물 및 다양한 생활용품을 저렴한 가격에 구매할 수 있는 장점이 있습니다. 아래의 표는 한성타운 아파트 인근의 주요 편의 시설을 정리한 것입니다.
| 시설 유형 | 시설명 | 거리 |
|---|---|---|
| 슈퍼마켓 | GS25 | 도보 3분 |
| 전통시장 | 부전시장 | 도보 5분 |
| 대학교 | 부산경상대학교 | 자가용 10분 |
| 공원 | 전포 공원 | 도보 8분 |
| 지하철역 | 부전역 | 도보 6분 |
이 외에도, 의료 시설과 교육 기관 등이 근처에 있어 가족 단위 거주자들에게 큰 장점을 제공합니다. 특히 전포동 내에는 초등학교와 중학교도 가까워 교육환경이 잘 갖춰져 있습니다.
교통 연결성
교통 연결성도 중요한 요소입니다. 한성타운 아파트는 부전역과의 근접성 덕분에 부산의 중심지로 쉽게 이동할 수 있습니다. 무엇보다 부산의 대중교통 시스템은 잘 발달되어 있어 차량 이용의 부담을 줄여줍니다.
부산지하철 1호선과 2호선이 교차하는 부전역은 이 지역의 주요 교통 환승 허브로, 다양한 경로로의 이동이 가능합니다. 이러한 접근성은 아파트의 가치를 더욱 높이는 요소이며, 특히 통근자가 많은 부산에서 그 가치가 더욱 부각됩니다.
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결론
부산시 부산진구 전포동 한성타운(주상복합) 아파트는 2024년 12월 기준으로 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다. 주변 인프라와 교통 편리함 덕분에 이 아파트는 많은 방문객들에게 매력적일 것입니다. 앞으로의 시장 변화에 대한 지속적인 분석과 연구가 필요하겠지만, 현재로서는 전세 수요가 높아지고 있는 추세입니다.
가장 중요한 것은 구매를 고려하는 소비자들이 아파트의 다양한 정보를 정확히 인식하고, 그에 따른 필요한 모든 고려 사항을 충족시키는 것입니다. 따라서 테이블과 데이터가 담긴 정보를 바탕으로 한 심층적인 분석이 필요하다 할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한성타운 아파트의 전세가는 어떻게 결정되나요?
답변1: 한성타운 아파트의 전세가는 주변 시세, 아파트의 상태, 그리고 주변 인프라에 따라 결정됩니다. 보통 인프라가 잘 발달된 지역일수록 전세가는 높게 형성됩니다.
Q2: 2024년 12월 시세 예측은 어떻게 되나요?
답변2: 2024년 12월 기준으로 한성타운 아파트의 시세는 1억 8천900만원 정도가 될 것으로 예측됩니다. 이는 안정세를 유지하면서 지속적인 수요가 있을 것이라는 판단입니다.
Q3: 한성타운 아파트 근처에 어떤 편의 시설이 있나요?
답변3: 한성타운 아파트 주변에는 GS25와 부전시장을 포함한 다양한 편의 시설이 있으며, 교육 기관과 의료 시설도 인근에 위치해 있습니다. 교통 편의성 또한 뛰어나 많은 주민들이 역세권 생활을 누리고 있습니다.
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