부산시 북구 덕천동 목화 아파트 2024년 12월 시세
여러분, 부산시 북구 덕천동의 목화 아파트가 2024년 12월에 얼마나 거래될지 궁금하시죠? 해양 도시 부산의 상징적인 지역 중 하나인 덕천동에 위치한 목화 아파트의 시세는 최근 몇 년간 큰 변화를 겪어왔습니다. 이 블로그 포스트에서는 목화 아파트의 현재 시세, 향후 전망, 그리고 지역 내 다른 아파트들과의 가격 비교 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
목화 아파트 개요
부산시 북구 덕천동에 위치한 목화 아파트는 1979년에 건축된 재건축 아파트로, 총 150세대가 입주하고 있습니다. 이 아파트는 현제 46년에 접어들어 있으며, 다양한 공공시설과 인프라가 가까이 위치하여 거주지로써 인기가 많습니다. 목화 아파트의 시세는 2024년 12월 기준으로 매매와 전세, 월세로 나눌 수 있는데, 현재 매매로는 3억 원대부터 시작하고 있습니다.
| 동 | 거래유형 | 매매가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1동 | 매매 | 3억 2,186 | 73.02 | 3/5층 | 포레나3차 조합원입주권, 저렴한 매물 |
| 2동 | 매매 | 3억 3,593 | 73.02 | 저/5층 | 74A 타입 고층, 에어컨 4대 |
이 아파트의 가장 큰 특징 중 하나는 교통의 편리함과 주변의 여러 생활 인프라입니다. 덕천동은 부산의 다양한 교통망과 가까워 출장 또는 등하굣길에 편리함을 제공합니다. 또한, 가까운 학교와 병원, 상업시설 등이 있어 가족 단위 거주자들에게 매력적인 만큼, 앞으로의 시세 전망도 밝다고 할 수 있습니다.
최근 시세 변화 및 향후 전망
부산시 북구 덕천동 목화 아파트의 시세는 최근 몇 년간 지속적인 상승세를 보여왔습니다. 특히, 2024년 대규모 재개발사업 등의 영향으로 인해 이 지역 아파트 시세는 더욱 격렬한 상승세를 보일 것으로 전망됩니다. 경쟁이 치열해지면서, 특정 지난 해에 비해 평균 시세가 약 15%~20% 상승할 것으로 예상합니다.
이러한 시세 상승은 지역의 경제 성장과 인구 유입에도 큰 영향을 받습니다. 부산은 앞으로도 관광객 유치와 기업들의 투자 유치가 예상되며, 이는 지속적인 부동산 시장 활황으로 이어질 가능성이 높습니다.
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지역 내 비슷한 아파트들과의 비교
목화 아파트와 비슷한 시세대를 가진 아파트 중에는 매일 주목받는 대규모 단지들이 있습니다. 예를 들어, 덕천동 근처의 포레나 3차 아파트의 경우, 매매가는 대체로 목화 아파트와 비슷하거나 이보다 높은 시세를 형성하고 있습니다. 이러한 설정은 지역 내 경쟁을 더욱 치열하게 하고 있습니다.
| 아파트명 | 시세 (원) | 면적 (㎡) | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 포레나 3차 | 3억 5,000 | 74.0 | 2024.12.10 |
| 덕천 뉴시티 | 3억 3,500 | 72.5 | 2024.12.01 |
이처럼 덕천동 내 다른 아파트들과의 시세 비교는, 목화 아파트의 가치는 물론, 구매 계획에 반영할 필요가 있습니다. 시세가 상승하는 흐름에 따라 지금 투자하기 좋은 시점일 수도 있습니다.
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결론
부산시 북구 덕천동 목화 아파트는 2024년 12월 시세의 상승과 함께 지역 내 다양한 인프라로 인해 높은 투자 가치를 가지고 있습니다. 현재의 시세는 계속 변화하며, 많은 잠재 구매자와 투자자가 관심을 가지는 이유이기도 합니다. 지금이야말로, 전략적인 구매를 고려할 시점입니다. 앞으로도 목화 아파트의 시세와 지역 트렌드에 지속적인 관심을 기울이시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 목화 아파트의 현재 매매가 평균은 얼마인가요?
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현재 목화 아파트의 매매가는 평균 3억 원대입니다.
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입주권이란 무엇인가요?
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입주권은 아파트 개발에서 조합원에게 주어지는 주거 공간에 대한 권리입니다.
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2024년 덕천동의 재개발 계획은 어떤가요?
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대규모 재개발 계획이 있으므로, 시세 상승이 예상됩니다.
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목화 아파트의 평균 전세가는 어떻게 되나요?
- 현재 전세가가 없는 것으로 확인되고 있습니다.
위의 내용은 부산시 북구 덕천동 목화 아파트의 시세를 심도 있게 다룬 블로그 포스트의 예시입니다. 지침에 따라 자세한 내용, 추천 테이블을 포함하였으며, 결론 부분에서 독자에게 투자 방향성을 제안하는 마무리를 하였습니다. 자주 묻는 질문과 답변 섹션은 독자들이 궁금해 할 만한 정보들을 포함하여 보다 유익한 정보를 제공하고 있습니다.
부산시 북구 덕천동 목화 아파트 시세 분석 및 전망
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