부산시 연제구 거제동 대우그린타워 아파트 2024년 12월 시세
부산시 연제구 거제동 대우그린타워 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보를 제공하겠습니다. 이 아파트는 1993년에 준공되어 현재 32년의 역사를 가지고 있으며, 아파트 단지 내 336세대가 거주하고 있습니다. 이번 포스트에서는 대우그린타워 아파트의 매매, 전세, 월세 시세를 비롯해 주변 인프라와 주거 환경까지 분석하여 종합적인 정보를 드리고자 합니다.
대우그린타워 아파트 개요
아파트 기본 정보와 구조
부산시 연제구 거제동에 위치한 대우그린타워 아파트는 다음과 같은 기본적인 특성을 지니고 있습니다.
| 정보 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 336세대 |
| 준공연도 | 1993년 2월 |
| 용적률 | 362% |
| 건폐율 | 17% |
아파트는 20층 이상으로 구성되어 있으며, 다양한 면적대의 아파트가 존재합니다. 이렇게 다양한 구조를 통해 거주자들은 자신에게 맞는 공간을 선택할 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 남향으로 배치된 아파트가 많아 채광이 우수한 편입니다.
다채로운 입주민층과 다양한 세대 구조 덕분에 가족 단위 거주자부터 1인 가구까지 폭넓은 고객층의 요구를 만족시키고 있습니다. 예를 들어, 최근 매매가가 2억 1,000만원에서 3억 8,000만원까지 다양한 가격대에서 형성되고 있음을 알 수 있습니다.
입주자 특성과 커뮤니티
대우그린타워 내에는 다양한 연령대의 입주자들이 거주하고 있습니다. 어린 자녀를 둔 가족부터 직장인, 노년층까지 다양한 커뮤니티 활동이 자연스럽게 이루어지고 있습니다. 아파트 단지 내에서 호흡하고 있는 주민들은 자주 모여 소통의 시간을 가지며, 소규모 커뮤니티 행사를 통해 주민 간의 유대감을 높이고 있습니다.
약 336세대가 함께 모여 사는 가운데, 주민들은 자발적으로 정기 모임을 가지며 아파트 단지의 공공 공간을 유지하고 관리하는 데 힘쓰고 있습니다. 또한, 불법 주정차나 주변 환경 정비를 위해 자율적으로 참여하는 주민들이 있어, 공동체 의식이 강화되고 있습니다.
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2024년 12월 시세 분석
매매 시세 동향
2024년 12월 대우그린타워 아파트의 매매 시세는 아래와 같습니다. 가격 변동에 대한 자세한 내역을 확인하기 위해 아래 표를 참고하시기 바랍니다.
| 동 번호 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 92.06㎡ | 2억 2,000 | 12층 | 남향 |
| 102동 | 91.21㎡ | 2억 1,000 | 10층 | 남향 |
| 103동 | 104.66㎡ | 2억 5,000 | 12층 | 남향 |
| 104동 | 104.3㎡ | 2억 8,500 | 18층 | 남향 |
| 105동 | 104.66㎡ | 3억 8,000 | 20층 | 남향 |
위 표에서 보듯이, 가장 높은 가격을 기록한 동은 105동으로 최상층에서의 탁 트인 조망과 아파트의 관리 상태 등이 요인으로 작용해 높은 시세를 보이고 있습니다. 입주자들은 자주 이용하는 주거 안정성 덕분에 경제적 여유가 있는 경우 더 높은 가격에 거래되는 경향을 보이고 있습니다.
전세 시세 동향
2024년 12월 대우그린타워의 전세 시세 또한 변동사항이 있습니다. 전세에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있어 가격이 오름세를 보이고 있습니다.
| 동 번호 | 면적 | 가격 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 92.06㎡ | 1억 7,000 | 12층 | 남향 |
| 103동 | 104.66㎡ | 1억 7,000 | 20층 | 남향 |
| 105동 | 104.66㎡ | 2억 2,000 | 20층 | 남향 |
전세가격은 전반적으로 1억 7,000만원에서 2억 2,000만원 범위 내에서 거래되고 있으며, 특히 고층 아파트의 경우 높은 가격에 안정적인 전세 거래를 이루고 있는 상황입니다. 이러한 경향은 지역 내 인프라 발전과 긴밀히 연관되어 있습니다.
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주변 인프라와 생활 편의성
교통 및 대중교통
부산시 연제구에 위치해 있으며, 대우그린타워는 교통 편의성 또한 매우 뛰어난 지역입니다. 인근에 지하철 1호선이 지나가며, 다양한 버스 노선이 연결되어 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 특히, 부산의 중심지로의 접근성도 높아 생활 편의성이 잘 갖추어져 있습니다.
대중교통 이용 수단
- 지하철: 1호선 인근역
- 버스: 다양한 노선 운행
이러한 대중교통의 발달은 주민들에게 큰 장점으로 작용하여, 통근 및 통학이 편리한 환경을 제공하고 있습니다.
교육 인프라와 생활 기초 시설
대우그린타워 근처에는 양호한 교육 인프라도 구축 되어 있습니다. 초, 중, 고등학교가 인근에 위치하고 있으며, 이밖에 학원가와도 가까운 거리에 위치해 있어 자녀 교육에 신경 쓰는 가구들 사이에서 좋은 평을 받고 있습니다.
생활 편의시설 또한 풍부하여, 대형 마트와 소형 상점들이 근처에 위치해 있어 장보기에도 용이합니다. 주변 식당들도 다양하여 외식할 때도 선택의 폭이 넓습니다.
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결론
부산시 연제구 거제동 대우그린타워 아파트는 매매, 전세 시세가 탄탄히 형성되고 있으며, 다양한 인프라와 커뮤니티 환경이 조화를 이루고 있는 주거 공간입니다. 이는 아파트의 시세 안정화에도 긍정적으로 작용하고 있습니다. 향후 거주를 고려하고 있다면, 빠르게 결정하시는 것이 좋을 것입니다.
따라서, 대우그린타워 아파트의 세부적인 시세와 주변 인프라를 종합적으로 고려하여 주거 선택에 반영하시기 바랍니다. 방문객들은 이 포스트에서 제시된 정보가 유익하길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대우그린타워 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 대우그린타워의 매매 시세는 2억에서 3억 8,000만 원 사이로 형성되고 있으며, 면적과 층에 따라 가격 차이가 있습니다.
Q2: 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 2024년 12월 기준으로 전세 시세는 약 1억 7,000만 원에서 2억 2,000만 원의 가격으로 거래되고 있습니다.
Q3: 이 아파트 지역의 교통이 어떤가요?
답변3: 대중교통이 잘 발달되어 있으며, 지하철 1호선과 다양한 버스 노선이 있어 이동이 편리합니다.
Q4: 주변 교육 환경은 어떤가요?
답변4: 인근에 초, 중, 고등학교가 있으며, 교육 관련 인프라가 잘 갖추어져 있어 자녀 교육에 유리한 환경입니다.
Q5: 대우그린타워 아파트의 커뮤니티 활동은 활발한가요?
답변5: 주민들이 자발적으로 모여 커뮤니티 활동을 진행하며, 공동체 의식이 있는 편입니다.
부산 연제구 거제동 대우그린타워 아파트 시세 분석과 전망
부산 연제구 거제동 대우그린타워 아파트 시세 분석과 전망
부산 연제구 거제동 대우그린타워 아파트 시세 분석과 전망