부산시 사하구 다대동 다대영동비치타워(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사하구 다대동에 위치한 다대영동비치타워(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 여러 측면에서 분석해보겠습니다. 해당 아파트는 바다 전망과 함께, 도심과 가까운 편리한 위치로 인해 높은 인기를 얻고 있습니다. 이를 통해 예비 투자자와 주민 모두에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
다대영동비치타워 아파트 개요
다대영동비치타워(주상복합)는 2005년 10월에 준공된 280세대 규모의 아파트로, 코스트코 등 대형 쇼핑센터와의 인접성 덕분에 생활 편의성이 높습니다. 아래 표에서 아파트의 기본적인 세부 정보를 확인할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 280세대 |
| 준공 연도 | 2005년 10월 |
| 용적률 | 717% |
| 건폐율 | 59% |
| 평균 매매가 | 약 2억 5천만원 |
이 아파트는 바다 전망을 자랑하며, 다양한 편의시설과 가까운 거리에 위치하고 있어 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 아파트 내부는 현대적인 인테리어가 돋보이며, 청결하게 관리되고 있습니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월의 시세는 과거 몇 년간의 시세와 비교했을 때 어떻게 변화하고 있을까요? 아래 표를 참고해보세요.
| 아파트 타입 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세가 (원) |
|---|---|---|---|
| 98.5㎡ (76.99평) | 2억 5천만원 | 1억 7천만원 | 없음 |
| 108.41㎡ | 2억 8천만원 | 1억 8천만원 | 없음 |
| 108.55㎡ | 3억 2천만원 | 없음 | 없음 |
2024년 12월 시세는 매매가가 약간 상승세를 보이고 있으며, 이는 인프라 확장 및 지역발전과 관련이 있습니다. 다대영동비치타워 인근에는 향후 몇 년간 계획된 개발 수가 있어 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다.
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비교 분석: 인근 아파트 시세
다대영동비치타워(주상복합) 아파트와 인근 아파트 단지의 시세 비교를 통해, 이 지역의 시세 흐름을 살펴보겠습니다.
| 아파트 단지 | 평균 매매가 (원) | 평균 전세가 (원) |
|---|---|---|
| 다대영동비치타워 | 2억 5천만원 | 1억 7천만원 |
| 송정모아아파트 | 2억 2천만원 | 1억 5천만원 |
| 신흥하이츠 | 2억 3천만원 | 1억 6천만원 |
이 표에서 확인할 수 있듯이, 다대영동비치타워는 인근 아파트들에 비해 매매가와 전세가가 비교적 높게 형성되어 있습니다. 이는 바다 전망과 인근 편의시설이 커다란 장점으로 작용하고 있음을 의미합니다.
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투자 유망성 분석
부산시 사하구 다대동 다대영동비치타워 아파트는 안정적인 투자처로 손꼽히는 이유는 무엇일까요?
첫째로, 이 지역은 최근 몇 년간 인프라 개발이 활발하여 주택 수요가 높다는 점입니다.
둘째로, 바다 전망과 낮은 소음 수준 등 주거 환경이 쾌적하여 주거 목적을 가진 사람들에게 매력적입니다.
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세부 요인 분석
여기서 다대영동비치타워(주상복합) 아파트의 세부적인 요인을 분석해보겠습니다.
입지 조건
이 아파트는 교통이 매우 유리한 위치에 있습니다. 다대항과 가까워 바다를 즐길 수 있는 공간이 있으며, 여러 개의 버스 노선이 인근에 위치하여 교통여건이 원활합니다.
생활 편의시설
다대영동비치타워 인근에는 다양한 생활 편의시설이 있습니다. 마트, 카페, 병원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위의 거주자들에게 큰 장점입니다.
주거 환경
다대동 지역은 상대적으로 조용한 주거 환경을 제공하며, 공원과 바다 등이 근처에 있어 사생활 보호와 쾌적한 생활이 가능합니다.
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결론
2024년 12월 부산시 사하구 다대동 다대영동비치타워 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 안정적인 편이며, 인근 시세에 비해 비교적 높게 형성되어 있습니다. 향후 이 지역은 도로 및 인프라 개발이 활발히 진행될 예정이므로 투자에 대한 긍정적인 요소가 존재합니다. 이 아파트는 주거와 투자 모두에 적합한 장소로 평가됩니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 다대영동비치타워(주상복합)를 선택해야 할 이유는?
답변1: 다대영동비치타워는 바다 전망, 교통 편의성, 다양한 생활 편의시설이 있어 안정적인 투자처로 적합합니다.
Q2: 2024년 12월의 시세는 어떤가요?
답변2: 2024년 12월 시세는 매매가 약 2억 5천만원, 전세가는 약 1억 7천만원으로 형성되어 있습니다.
Q3: 인근 아파트에 비해 어떤 점이 장점인가요?
답변3: 다대영동비치타워는 바다 전망과 생활 편의시설 접근성이 좋으며, 안정적인 매매 및 전세가를 유지하고 있습니다.
Q4: 투자하기에 적합한 지역인가요?
답변4: 네, 이 지역은 향후 인프라 개발과 높은 주거 선호도 덕분에 투자에 매우 유망합니다.
Q5: 지역 주변의 편의시설 정보는?
답변5: 주변에는 마트, 카페, 병원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리합니다.
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