부산시 영도구 대교동2가 아이블리스(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월, 부산시 영도구 대교동2가 아이블리스(주상복합) 아파트의 시세를 상세히 분석합니다. 매매, 전세, 월세 현황 등을 확인하세요.
부산시 영도구 대교동2가 아이블리스 아파트 개요
부산시 영도구 대교동2가는 아름다운 경관과 더불어 편리한 생활 인프라로 유명하다. 특히 이 지역에 위치한 아이블리스(주상복합) 아파트는 2017년 준공된 후 2024년 12월 현재까지 꾸준한 인기를 끌고 있다. 이 아파트는 용적률 743%와 건폐율 60%로 계획적으로 설계되어 있어 거주자들에게 쾌적한 환경을 제공한다. 특히, 이 단지의 아파트는 총 54세대로, 공간의 효율성을 극대화하여 거주자들에게 제법 쾌적한 주거 환경을 제공한다.
부산시 영도구 대교동2가의 환경은 해양 가까운 접근성과 더불어 다양한 상업시설이 밀집해 있어 생활에 매우 유리하다. 예를 들어, 주변에는 쉽게 접근할 수 있는 마트와 카페, 레스토랑들이 있어 식사나 여가 활동에 큰 불편이 없다. 특히, 롯데백화점이 도보 거리에 있어 쇼핑에도 용이하다. 따라서 이 지역은 젊은 세대와 가족 단위 거주자 모두에게 적합한 장소로 평가받고 있다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 아이블리스(주상복합) |
| 세대수 | 54세대 |
| 준공연도 | 2017년 |
| 용적률 | 743% |
| 건폐율 | 60% |
아이블리스 아파트의 매매가격은 지역 내 유사 아파트들과 비교하여 경쟁력이 높다는 평가를 받고 있다. 이러한 이유는 아파트의 위치적 이점뿐만 아니라 시설 또한 현대적이라는 점에서 더욱 강화된다. 특히, 이 아파트는 부산 내에서 가장 활발한 지역 중 하나에 위치하고 있어 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있다.
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2024년 12월 시세 현황
2024년 12월, 부산시 영도구 대교동2가 아이블리스(주상복합) 아파트의 시세는 매우 경쟁력이 있는 수준으로 형성되어 있다. 최근 아파트 매매가격은 약 2억 7,500만 원에서 3억 2,000만 원 사이를 맴돌고 있으며, 이는 해당 단지의 인기 및 생활 편의성과 밀접한 관련이 있다. 매매가 뿐만 아니라, 전세 및 월세 시세 또한 비슷한 추세를 보이고 있다.
예를 들면, 83.73㎡ 평형의 매매가가 2억 7,500만 원으로 형성되어 있으며, 남향의 97.22㎡ 평형은 3억 2,000만 원에 거래되고 있다. 이러한 수치는 현지 부동산 시장의 흐름을 반영하며, 앞으로의 시세 변동에 대한 예상을 가능하게 한다.
| 면적(㎡) | 매매가(원) | 전세가(원) | 월세가(원) |
|---|---|---|---|
| 83.73 | 2,750만원 | – | – |
| 97.22 | 3,200만원 | – | – |
전세와 월세의 경우 최근 1년 동안의 거래가 거의 없는 상황으로, 수요가 부족한 것으로 판단된다. 이는 아파트 공급이 제한적이기 때문에 발생하는 현상일 수 있다. 특히, 대교동2가 지역은 대중교통이 발달하여 이동 편의성이 높기 때문에 전체적인 시세 변동이 미래에 기대되는 바이다.
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지역 주변 환경과 시설
부산시 영도구 대교동2가는 다양한 시설과 유리한 교통 환경이 결합되어 있어 거주자들에게 매력적인 조건을 제공하고 있다. 이 단지는 대중교통 이용이 용이하여, 인근 지하철역 및 버스 노선에 쉽게 접근할 수 있다. 이러한 교통 편리성은 특히 통근자 및 학생들에게 중요한 요소로 작용한다.
주변에는 여러 교육시설도 존재하여 가족 단위 거주자에게 더할 나위 없는 조건을 제공하고 있다. 예를 들어, 인근 초중고등학교의 교육 수준이 높아, 자녀를 둔 부모들이 선호하는 지역으로 자리 잡고 있다. 교사 및 학부모의 입소문으로 인해 해당 지역의 학력 평판이 높아질 수 있으며, 이는 아파트 가치에도 긍정적인 영향을 미친다.
| 시설 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 대중교통 | 지하철역 | 500m |
| 교육시설 | 초중고등학교 | 1km |
| 상업시설 | 마트, 카페 | 300m |
또한, 주말에는 가족 단위로 여가를 즐길 수 있는 공원과 해변이 인근에 있어 더욱 매력적이다. 이러한 요소는 부산시 영도구 대교동2가 아이블리스(주상복합) 아파트에서 생활하는 데 있어 더할 나위 없는 장점으로 작용한다.
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결론
부산시 영도구 대교동2가 아이블리스(주상복합) 아파트는 2024년 12월 현재, 매매가와 다양한 생활 편의시설로 인해 매력적인 주거지로 평가받고 있다. 아파트의 뛰어난 위치, 현대적인 시설, 근처 교육 및 상업시설 등은 향후 시세 상승에도 긍정적인 영향을 끼칠 것으로 보인다.
따라서 이 지역에서 주거를 고려중인 분들은 빠른 시일 내에 매매나 전세를 고려해볼 것을 권장한다. 지금이야말로 부산시 영도구 대교동2가 아이블리스 아파트에 거주하며 풍요로운 일상을 즐기기에 최적의 시점일지도 모른다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 아이블리스 아파트의 위치는 어디인가요?
아이블리스 아파트는 부산시 영도구 대교동2가에 위치해 있으며, 대중교통과 상업시설에 가까운 편리한 위치입니다.
Q2: 2024년 12월 현재 아이블리스 아파트의 매매가는 얼마인가요?
현재 아이블리스 아파트의 매매가는 평형에 따라 2억 7,500만 원에서 3억 2,000만 원 사이입니다.
Q3: 이 아파트의 전세나 월세는 어떤가요?
현재 이 아파트는 전세 및 월세 거래가 없는 상황입니다. 향후 수요가 증가할 가능성도 존재합니다.
Q4: 주변 교육시설은 어떤가요?
아이블리스 아파트 인근에는 수준 높은 초중고등학교가 있으며, 안전하고 편리한 통학 환경을 제공합니다.
Q5: 아파트 주변에 편의시설은 어떤 것이 있나요?
아파트 가까이에 마트, 카페, 레스토랑 등 다양한 상업시설이 있어 생활의 편리함을 더해줍니다.
부산시 영도구 대교동2가 아이블리스 아파트 2024년 시세 분석
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