부산시 수영구 민락동 센텀비스타동원2차 아파트 2024년 12월 시세
메타 설명
부산시 수영구 민락동 센텀비스타동원2차 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세 분석과 현재 거래 정보를 제공합니다.
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센텀비스타동원2차 아파트 개요
부산시 수영구 민락동에 위치한 센텀비스타동원2차 아파트는 2017년 3월에 준공된 비교적 신축 건물입니다. 총 405세대가 있으며, 구축 이후 약 8년이 지나고 있습니다. 이 아파트 단지는 용적률 292%, 건폐율 16%로 설계되어, 여유로운 공간 배치와 쾌적한 거주 환경을 자랑합니다. 아파트의 구조는 남향 위주로 되어 있어 햇빛이 잘 들어오고 전반적인 통풍이 좋습니다.
아파트 건물은 여러 동으로 나뉘어 있으며, 각각의 동은 22층에서 32층까지 다양하게 구성되어 있습니다. 주민들이 생활하는 데 필요한 다양한 편의 시설이 근처에 마련되어 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다. 이러한 조건들은 센텀비스타동원2차 아파트를 선택하는 데 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
거주자의 요구에 맞춘 설계
이 아파트의 설계는 현대적인 감각을 반영하고 있으며, 실내디자인은 넓고 쾌적한 공간을 제공합니다. 예를 들어, 구조는 판상형이어서 가구 배치가 용이하고 생활 동선도 효율적으로 구성되어 있습니다. 또한, 고객의 요구에 맞춘 풀시스템 에어컨과 중문 설계로 에너지 효율성을 높이고 있습니다.
아파트 현황 표
| 동 | 매매가 | 전세가 | 월세가 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 8억 4천 | 4억 2천 | 5천 / 150 | 112.63A㎡ | 22층 |
| 202동 | 7억 4천 ~ 7억 5천 | 113.28C㎡ | 32층 | ||
| 203동 | 9억 | 113.66E㎡ | 32층 | ||
| 204동 | 10억 5천 ~ 10억 6천 | 113.32B㎡ | 31층 |
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2024년 12월 매물 시세 분석
2024년 12월 시세는 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 현재 부동산 시장의 흐름과 센텀비스타동원2차 아파트의 거래 현황을 종합적으로 분석하여 평균적인 시세를 도출해보겠습니다. 아파트 매매가는 최근 들어 안정세를 보이고 있으며, 일부 매물은 특정 층에서 높은 가격을 형성하는 경향이 있습니다.
2024년의 평균 매매가는 약 8억 원에서 10억 원으로 보이고 있으며, 이는 주변 아파트 시세와 비교했을 때 경쟁력이 있는 가격입니다. 예를 들어, 최근 201동의 매매가는 8억 4천 원으로 보고되고 있으며, 이는 대세로 자리잡고 있는 시세입니다.
시세 변동 요소
- 경제 상황: 일반적으로 국내 경제가 안정적일수록 부동산 가격이 오르는 경향이 있습니다.
- 인프라 개발: 새로운 교통망 건설이나 학군 등이 개선되면 해당 지역의 부동산 가격이 상승할 수 있습니다.
- 주변 시세: 인근 지역의 시세 상승도 영향을 미치므로, 지속적인 모니터링이 필요합니다.
최근 거래 현황
| 날짜 | 동 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-12-02 | 201동 | 8억 4천 | 4억 | 5천 / 150 |
| 2024-12-05 | 202동 | 7억 4천 ~ 7억 5천 | ||
| 2024-12-10 | 203동 | 9억 | ||
| 2024-12-14 | 204동 | 10억 5천 ~ 10억 6천 |
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결론
부산시 수영구 민락동의 센텀비스타동원2차 아파트는 현대적 설계와 좋은 입지 조건을 갖춘 주거 공간으로서, 2024년 12월 시세가 안정세를 보이고 있는 가운데 좋은 투자처로 평가되고 있습니다. 이러한 조건들은 향후 이 아파트의 가치 상승에 긍정적으로 작용할 것으로 예상됩니다. 부동산 구매를 고려하시더라도, 해당 지역의 매물 정보에 주의를 기울이시고, 신속히 결정하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 센텀비스타동원2차 아파트의 매매 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 매매가는 평균 8억 원에서 10억 원 사이입니다.
Q2: 전세는 얼마에 구할 수 있나요?
답변2: 현재 전세가는 약 4억 2천 원입니다.
Q3: 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 센텀비스타동원2차 아파트 주변에 다양한 편의 시설과 교통 접근성이 좋습니다.
Q4: 거주하기에 적합한 조건이 무엇인가요?
답변4: 남향 위주의 설계와 쾌적한 실내 공간, 좋은 인프라 덕분에 거주하기에 매우 적합합니다.
Q5: 투자하기에 좋은 시기인가요?
답변5: 현재 시세의 안정세와 향후 시세 상승 가능성으로 인해 투자하기에 적합한 시점으로 보입니다.
부산시 수영구 민락동 센텀비스타동원2차 아파트 시세 분석 및 전망
부산시 수영구 민락동 센텀비스타동원2차 아파트 시세 분석 및 전망
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