부산 금정구 구서동 구서삼백크라시앙 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 금정구 구서동 구서삼백크라시앙(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 금정구 구서동에 위치한 구서삼백크라시앙(주상복합) 아파트의 시세는 2024년 12월에 주목받고 있습니다. 이 아파트 단지는 2004년에 완공된 21년차 건물이며, 총 67세대가 거주하고 있습니다. 특히 최근의 시세 변동은 많은 주택소유자와 구매 희망자들에게 큰 관심거리가 되고 있습니다. 이 포스트에서는 구서삼백크라시앙 아파트의 current 시세, 거래 유형, 그리고 향후 시세 전망을 심도 있게 분석합니다.

Table of Contents

구서삼백크라시앙의 기본 정보

부산시 금정구 구서동 구서삼백크라시앙 아파트는 2004년 3월에 준공된 주상복합 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 773%와 건폐율 79%를 기록하고 있습니다. 최근 몇 년간 부산 내 아파트 가격이 상승하는 추세를 보이는 가운데, 구서삼백크라시앙 역시 예외는 아닙니다. 다음 표는 구서삼백크라시앙 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.

항목	상세 내용
아파트 종류	주상복합
준공 연도	2004년
총 세대 수	67세대
용적률	773%
건폐율	79%
매매 거래 수	4건
전세 거래 수	0건
월세 거래 수	0건
단기 임대 수	0건

구서삼백크라시앙은 매매가 2억 6천원에서 2억 7천원 사이에서 거래되고 있으며, 세부조건은 각 집주인이나 중개사무소에 따라 다릅니다. 이 아파트는 저렴한 매물, 접근성 좋은 위치, 그리고 교통편의성 덕분에 많은 사람들이 선호합니다.

최근 거래 동향

2024년 12월 현재 구서삼백크라시앙에서의 거래는 이전에 비해 활발해지고 있습니다. 특히 아파트 매매가의 상승세가 뚜렷하게 나타납니다. 예를 들어, 아래 표에서 최근 거래된 아파트들의 가격을 살펴보겠습니다.

단지명	거래 유형	면적 (㎡)	층수	방향	매매가 (만원)	비고
구서삼백크라시앙 1동	매매	101.05	17	남동향	27,000	집주인 확인
구서삼백크라시앙 1동	매매	100.99	저	남서향	26,000	교통편의시설 좋음, 일부 수리됨
구서삼백크라시앙 1동	매매	101.05	9	남동향	26,000	깨끗함, 구서IC 교통편리

이 표에서 보듯이 매매가는 2억 6천원에서 시작하여 최고 2억 7천원에 달하고 있습니다. 이러한 가격 상승은 부산시 전반의 부동산 시장이 상승하는 분위기에 크게 영향을 받은 것으로 보입니다. 특히 금정구는 최근 10년간 많은 개발이 이루어진 지역으로, 주거환경이 개선되었고, 다양한 인프라가 확보되고 있습니다.

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앞으로의 시세 전망

구서삼백크라시앙 아파트의 시세 전망은 앞으로도 긍정적일 것으로 예상됩니다. 부동산 시장의 변화에 따른 주요 요소는 다양한 투자 및 개발이 이루어질 가능성이 높기 때문입니다. 인근 지역의 재개발 및 주택 공급 계획은 주거환경 개선에 직접적으로 영향을 미치게 됩니다.

교통 인프라 개선: 구서삼백크라시앙은 대중교통 및 도로망과의 접근성이 좋습니다. 타지역으로의 이동이 용이한 점은 이 아파트의 가치를 높입니다.
상업시설 확충: 인근에 새로운 상업시설이 들어설 예정이므로, 주민의 편의성이 증가하고 이는 부동산 가격 상승으로 이어질 것입니다.
주거 선호도 증가: 부산시 전체적으로 주거 공간에 대한 수요가 높아지고 있으며, 특히 구서동 지역은 그 중심지로 자리 잡고 있습니다.

아래는 시세 전망에 대한 요약입니다.

요소	효과
교통 인프라 개선	가격 상승 가능성 ↑
상업시설 확충	주민 편의 증가
주거 선호도 증가	전체 시세에 긍정적 영향

결과적으로, 구서삼백크라시앙 아파트는 지역적으로 유망한 투자처로 부각되고 있으며, 향후 지속적인 시세 상승이 기대됩니다.

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결론

부산시 금정구 구서동의 구서삼백크라시앙(주상복합) 아파트는 최근 시세 상승세를 보이며 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 기본 정보와 최근 거래동향, 그리고 향후 전망을 통해 이 아파트가 지닌 장점을 확인할 수 있었습니다. 특히 교통 인프라 개선, 상업 시설 확충 등 여러 요소가 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

이런 내용을 바탕으로 구서삼백크라시앙 아파트에 관심 있는 분들은 이 시점에서 적극적으로 매매를 고려해볼 것을 권장합니다. 어떤 결정이든 정보에 기반한 선택이 중요하다는 것을 잊지 마세요.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 구서삼백크라시앙 아파트의 매매가와 전세 가격은 어떻게 되나요?

답변1: 현재 구서삼백크라시앙 아파트의 매매가는 약 2억 6천만원에서 2억 7천만원 사이이며, 전세 거래는 현재 이루어지지 않고 있습니다.

Q2: 구서삼백크라시앙 아파트는 어떤 교통 편의성이 있나요?

답변2: 구서삼백크라시앙 아파트는 지하철역 및 버스정류장과 가까워 교통 접근성이 뛰어나며, 주요 도로와의 연결성이 좋습니다.

Q3: 향후 시세가 더 오를 가능성이 있나요?

답변3: 지역 개발 및 인프라 개선이 예정되어 있어, 구서삼백크라시앙 아파트의 시세는 앞으로도 상승할 것으로 예상됩니다.

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부산시 금정구 구서동 구서삼백크라시앙 아파트 2024년 12월 시세 분석, 거래 현황 및 전망에 대해 알아보세요.

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부산 금정구 구서삼백크라시앙 아파트 외관

부산 금정구 구서동 구서삼백크라시앙 아파트 시세 분석 및 전망