계양임광그대가 아파트 개요

인천시 계양구 서운동에 위치한 계양임광그대가 아파트는 2009년 10월에 준공된 총 373세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 298%와 건폐율 21%를 가지고 있어, 상대적으로 높은 밀집도를 자랑합니다. 이러한 구조는 모든 입주민들에게 다양한 편의시설과 원활한 교통 접근성을 제공하고 있습니다. 서운동 주변은 최근 몇 년간의 개발로 인하여 주거 환경이 많이 개선되어 많은 사람들에게 주목받고 있습니다.

계양임광그대가 아파트는 그 위치 및 시설 때문에 인천 지역 내에서 인기 있는 주거지로 알려져 있으며, 특히 장기 거주를 원하는 가족 단위 입주자에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 주민들의 높은 생활 수준과 다양한 교육 기관, 상업 시설이 가까워서 현실적인 주거지로 평가되고 있습니다. 이번 블로그 포스트에서는 2024년 12월의 시세를 중심으로 이 아파트의 현황 및 거래 데이터를 상세히 살펴보도록 하겠습니다.

거래 유형	총 매물 수	평균 매매가	평균 전세가	평균 면적
매매	49	5억 2천만 원	3억 6천만 원	112.79㎡

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최근 시세 현황

2024년 12월의 계양임광그대가 아파트 시세에 따르면, 매매가는 평균 5억 2천만 원에 형성되어 있으며, 전세가는 평균 3억 6천만 원으로 나타났습니다. 이는 전년도 대비 다소 상승한 수치로, 특정 블록의 변화와 인근 지역의 개발 속도가 시세에 미치는 긍정적인 영향을 나타냅니다.

특히, 특정 동의 경우, 매매가는 6억 대부터 시작되며, 저층 매물은 4억 중반에서 거래되고 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 매매가는 4억 5천만 원에서 5억 3천만 원으로 형성되어 있으며, 106동은 6억 7천만 원에 이르기도 합니다. 이러한 매매가는 수요와 공급의 원칙에 따라 변동하기 때문에, 관심 있는 분들은 정기적으로 시장을 모니터링하는 것이 좋습니다.

현 시세를 좀 더 이해하기 쉽게 다양한 동의 평균 매매가를 정리해 보았습니다.

동명	평균 매매가	면적	층수	방향
101동	4억 5천~5억 3천	112.79㎡	3~21층	남서향
102동	6억 5천	144.84㎡	22층	남서향
103동	5억 3천	112.79㎡	12층	남동향
104동	6억 2천	144.86㎡	17층	남서향
105동	6억 1천	144.84㎡	8층	남서향
106동	6억 7천	144.84㎡	15층	남동향

이 데이터는 현재 거래 중인 일부 매물의 예시이며, 관련 부동산 사이트를 통해 확인하신다면 더 많은 정보를 얻을 수 있습니다. 아파트의 시세에 대해서는 지역 내 경제적 요인이나 국가의 경기 상황, 고용률에도 깊은 연관이 있음을 항상 기억해야 합니다.

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입주자 선호도와 환경

계양임광그대가 아파트의 선호도는 단순히 가격에 중점을 두는 것이 아니라, 주변 환경 및 교육 기관에 큰 영향을 받습니다. 최근 인근의 교육기관 및 시설이 개선되었으며, 대중교통 또한 편리하여 이동이 수월하다는 장점이 있습니다. 특히, 자녀의 교육을 중요시하는 가구에게는 이러한 요소들이 더욱 큰 매력으로 작용하게 됩니다.

또한, 주변에는 공원 및 산책로가 잘 조성되어 있어 주민들에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 친환경적인 주거 환경은 젊은 가구뿐만 아니라 중장년층에게도 큰 장점으로 작용하고 있으며, 이러한 요소들이 결합되어 계양임광그대가 아파트의 인기를 높이고 있습니다.

주변 시설	거리	유형
구청	1.5km	공공기관
초등학교	1km	교육기관
중학교	1.2km	교육기관
대형마트	2km	상업시설
공원	0.5km	자연환경

이와 같은 정보를 바탕으로 해당 아파트는 오랜 시간동안 안정된 투자처로 자리 잡을 가능성이 높습니다. 특히, 앞으로의 개발 계획에 따라 시세는 지속적으로 변동될 수 있기 때문에, 미래의 투자 가치 또한 고려해야 합니다.

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결론

2024년 12월 현재, 인천시 계양구 서운동의 계양임광그대가 아파트는 안정적인 시세 형성과 함께 매력적인 거주 환경을 제공합니다. 매매 가격은 평균 5억 2천만 원, 전세가는 3억 6천만 원으로 주변 시장에 큰 영향을 미치는 요소들이 많으며, 특히 지속적인 개발 및 거주 환경의 개선이 이 아파트의 가치를 더욱 높이는 데 기여하고 있습니다.

부동산 시장에 대한 관심이 높아지면서, 이러한 정보들은 투자자 및 주거를 고려하는 분들에게 많은 도움이 될 것입니다. 아파트 구입이나 임대를 고려하신다면, 계양임광그대가 아파트는 매우 좋은 선택이 될 것입니다.

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